4 De Julio 3335
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
249 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 4.541.037
Valor Impuestos
$ 3.818.660
Última DJCU
14 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,541,0373.9% | $4,371,4259.9% | $3,975,8307.4% | $3,701,546437.2% | $689,030 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,818,66028.1% | $2,980,63343.4% | $2,078,43454.4% | $1,346,21595.4% | $689,030 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,818,660 | $27,973.44 | $9,324.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
4 De Julio 3339(Padrón 34300)
A 9 metros de distancia
4 De Julio 3331(Padrón 34302)
A 9 metros de distancia
4 De Julio 3341(Padrón 34299)
A 18 metros de distancia
4 De Julio 3327(Padrón 34303)
A 18 metros de distancia
4 De Julio 3323(Padrón 34304)
A 27 metros de distancia
4 De Julio 3319(Padrón 34305)
A 38 metros de distancia
4 De Julio 3336(Padrón 34431)
A 45 metros de distancia
4 De Julio 3338(Padrón 34432)
A 48 metros de distancia
Dolores Pereira De Rosell 1666(Padrón 34309)
A 55 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3344(Padrón 34293)
A 56 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.