Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1654
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1652
- 4 De Julio 3433
- 4 De Julio 3435
- 4 De Julio 3431
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.191.994
Valor Impuestos
$ 1.191.994
Última DJCU
28 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.311.190
Valor Impuestos
$ 1.311.190
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad3
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.847.593
Valor Impuestos
$ 1.847.593
Última DJCU
3 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.311.190
Valor Impuestos
$ 1.311.190
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.370.789
Valor Impuestos
$ 1.370.789
Última DJCU
30 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (30 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad103
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.787.982
Valor Impuestos
$ 1.787.982
Última DJCU
13 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,191,9943.9% | $1,147,4729.9% | $1,043,6317.4% | $971,6339.9% | $883,946 |
2 | $1,311,1903.9% | $1,262,2169.9% | $1,147,9917.4% | $1,068,7939.9% | $972,337 |
3 | $1,847,5933.9% | $1,778,5849.9% | $1,617,6307.4% | $1,506,0339.9% | $1,370,117 |
101 | $1,311,1903.9% | $1,262,2169.9% | $1,147,9917.4% | $1,068,7939.9% | $972,337 |
102 | $1,370,7893.9% | $1,319,5899.9% | $1,200,1727.4% | $1,117,3759.9% | $1,016,535 |
103 | $1,787,9823.9% | $1,721,1999.9% | $1,565,4387.4% | $1,457,4429.9% | $1,325,912 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,191,9943.9% | $1,147,4729.9% | $1,043,6317.4% | $971,6339.9% | $883,946 |
2 | $1,311,1903.9% | $1,262,2169.9% | $1,147,9917.4% | $1,068,7939.9% | $972,337 |
3 | $1,847,5933.9% | $1,778,5849.9% | $1,617,6307.4% | $1,506,0339.9% | $1,370,117 |
101 | $1,311,1903.9% | $1,262,2169.9% | $1,147,9917.4% | $1,068,7939.9% | $972,337 |
102 | $1,370,7893.9% | $1,319,5899.9% | $1,200,1727.4% | $1,117,3759.9% | $1,016,535 |
103 | $1,787,9823.9% | $1,721,1999.9% | $1,565,4387.4% | $1,457,4429.9% | $1,325,912 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,191,994 | $4,400.77 | $1,466.92 |
2 | $1,311,190 | $5,294.74 | $1,764.91 |
3 | $1,847,593 | $9,317.77 | $3,105.92 |
101 | $1,311,190 | $5,294.74 | $1,764.91 |
102 | $1,370,789 | $5,741.74 | $1,913.91 |
103 | $1,787,982 | $8,870.68 | $2,956.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1672(Padrón 126748)
A 52 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1676(Padrón 126747)
A 66 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3422(Padrón 126742)
A 83 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3430(Padrón 126740)
A 89 metros de distancia
Alberto Lasplaces 1687(Padrón 126739)
A 89 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1698(Padrón 126744)
A 95 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1601(Padrón 126765)
A 113 metros de distancia
Alberto Lasplaces 1605(Padrón 423814)
A 119 metros de distancia
Julio Cesar 1629(Padrón 34344)
A 121 metros de distancia
4 De Julio 3382(Padrón 34337)
A 123 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.