Avenida Ramon Anador 3430
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Ramon Anador 3432
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.787.403
Valor Impuestos
$ 1.787.403
Última DJCU
27 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad101
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.778.941
Valor Impuestos
$ 3.778.941
Última DJCU
27 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad201
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.338.429
Valor Impuestos
$ 2.338.429
Última DJCU
27 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.758.999
Valor Impuestos
$ 1.758.999
Última DJCU
27 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.338.429
Valor Impuestos
$ 2.338.429
Última DJCU
27 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.758.999
Valor Impuestos
$ 1.758.999
Última DJCU
27 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,787,4033.9% | $1,720,64210.0% | $1,564,9317.4% | $1,456,9709.9% | $1,325,482 |
101 | $3,778,9413.9% | $3,637,79510.0% | $3,308,5907.4% | $3,080,3379.9% | $2,802,344 |
201 | $2,338,4293.9% | $2,251,08710.0% | $2,047,3737.4% | $1,906,1299.9% | $1,734,106 |
202 | $1,758,9993.9% | $1,693,2999.9% | $1,540,0637.4% | $1,433,8179.9% | $1,304,419 |
301 | $2,338,4293.9% | $2,251,08710.0% | $2,047,3737.4% | $1,906,1299.9% | $1,734,106 |
302 | $1,758,9993.9% | $1,693,2999.9% | $1,540,0637.4% | $1,433,8179.9% | $1,304,419 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,787,4033.9% | $1,720,64210.0% | $1,564,9316.5% | $1,468,96510.8% | $1,325,397 |
101 | $3,778,9413.9% | $3,637,79510.0% | $3,308,5906.5% | $3,105,6649.5% | $2,836,125 |
201 | $2,338,4293.9% | $2,251,08710.0% | $2,047,3735.8% | $1,934,8659.1% | $1,773,810 |
202 | $1,758,9993.9% | $1,693,2999.9% | $1,540,0635.8% | $1,455,6609.1% | $1,334,692 |
301 | $2,338,4293.9% | $2,251,08710.0% | $2,047,3735.8% | $1,934,8659.1% | $1,773,810 |
302 | $1,758,9993.9% | $1,693,2999.9% | $1,540,0635.8% | $1,455,6609.1% | $1,334,692 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,787,403 | $8,866.34 | $2,955.45 |
101 | $3,778,941 | $27,576.25 | $9,192.08 |
201 | $2,338,429 | $13,171.13 | $4,390.38 |
202 | $1,758,999 | $8,653.31 | $2,884.44 |
301 | $2,338,429 | $13,171.13 | $4,390.38 |
302 | $1,758,999 | $8,653.31 | $2,884.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
425 m²
Fecha de Inicio
13 de junio de 2012
Fecha de Aprobación
13 de junio de 2012
Área a Edificar
255 m²
Fecha de Inicio
13 de junio de 2012
Fecha de Aprobación
13 de junio de 2012
Área a Edificar
90 m²
Fecha de Inicio
13 de junio de 2012
Fecha de Aprobación
13 de junio de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Ramon Anador 3422(Padrón 126742)
A 21 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1676(Padrón 126747)
A 43 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1698(Padrón 126744)
A 47 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1672(Padrón 126748)
A 48 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3419(Padrón 125375)
A 49 metros de distancia
Avenida Ramon Anador 3449(Padrón 125392)
A 72 metros de distancia
Chacabuco 1725(Padrón 125379)
A 76 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1708(Padrón 125389)
A 80 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1720(Padrón 125388)
A 85 metros de distancia
Chacabuco 1724(Padrón 125402)
A 89 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.