Avenida Ramon Anador 3449
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.039.945
Valor Impuestos
$ 1.039.945
Última DJCU
30 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (30 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 636.975
Valor Impuestos
$ 636.975
Última DJCU
30 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (30 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 885.019
Valor Impuestos
$ 885.019
Última DJCU
30 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (30 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 2.233.378
Valor Impuestos
$ 2.233.378
Última DJCU
30 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (30 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.247.019
Valor Impuestos
$ 1.247.019
Última DJCU
30 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (30 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.066.018
Valor Impuestos
$ 1.066.018
Última DJCU
30 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (30 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,039,9453.9% | $1,001,1029.9% | $910,5077.4% | $847,6939.9% | $771,191 |
2 | $636,9753.9% | $613,1839.9% | $557,6937.4% | $519,2199.9% | $472,361 |
3 | $885,0193.9% | $851,96310.0% | $774,8647.4% | $721,4089.9% | $656,303 |
101 | $2,233,3783.9% | $2,149,9609.9% | $1,955,3987.4% | $1,820,4999.9% | $1,656,204 |
102 | $1,247,0193.9% | $1,200,44210.0% | $1,091,8077.4% | $1,016,4859.9% | $924,750 |
103 | $1,066,0183.9% | $1,026,20110.0% | $933,3347.4% | $868,9459.9% | $790,525 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,039,9453.9% | $1,001,1029.9% | $910,5077.4% | $847,6939.9% | $771,191 |
2 | $636,9753.9% | $613,1839.9% | $557,6937.4% | $519,2199.9% | $472,361 |
3 | $885,0193.9% | $851,96310.0% | $774,8647.4% | $721,4089.9% | $656,303 |
101 | $2,233,3783.9% | $2,149,9609.9% | $1,955,3987.4% | $1,820,4999.9% | $1,656,204 |
102 | $1,247,0193.9% | $1,200,44210.0% | $1,091,8077.4% | $1,016,4859.9% | $924,750 |
103 | $1,066,0183.9% | $1,026,20110.0% | $933,3347.4% | $868,9459.9% | $790,525 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,039,945 | $3,260.41 | $1,086.8 |
2 | $636,975 | $1,592.44 | $530.81 |
3 | $885,019 | $2,212.55 | $737.52 |
101 | $2,233,378 | $12,211.15 | $4,070.38 |
102 | $1,247,019 | $4,813.46 | $1,604.49 |
103 | $1,066,018 | $3,455.95 | $1,151.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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