9 De Junio 4454
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- 9 De Junio 4456
- Velsen 4401
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 6.223.307
Valor Impuestos
$ 6.223.307
Última DJCU
23 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Unidad2
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 5.492.351
Valor Impuestos
$ 5.492.351
Última DJCU
23 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 6.427.637
Valor Impuestos
$ 6.427.637
Última DJCU
23 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,223,3073.9% | $5,990,8629.9% | $5,448,7157.4% | $5,072,8199.9% | $4,615,010 |
2 | $5,492,3513.9% | $5,287,2079.9% | $4,808,7387.4% | $4,476,9939.9% | $4,072,956 |
3 | $6,427,6373.9% | $6,187,5609.9% | $5,627,6137.4% | $5,239,3759.9% | $4,766,535 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,223,3073.8% | $5,996,5619.8% | $5,459,0817.3% | $5,087,9859.8% | $4,633,824 |
2 | $5,492,3513.9% | $5,285,57810.0% | $4,805,7747.4% | $4,473,5309.9% | $4,069,164 |
3 | $6,427,6373.5% | $6,212,1429.5% | $5,672,3277.3% | $5,285,5389.8% | $4,812,656 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,223,307 | $55,388.17 | $18,462.72 |
2 | $5,492,351 | $46,616.7 | $15,538.9 |
3 | $6,427,637 | $57,840.13 | $19,280.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
34 m²
Fecha de Inicio
5 de junio de 2018
Fecha de Aprobación
13 de setiembre de 2019
Área a Edificar
429 m²
Fecha de Inicio
1 de octubre de 2014
Fecha de Aprobación
17 de diciembre de 2014
Área a Edificar
190 m²
Fecha de Inicio
1 de octubre de 2014
Fecha de Aprobación
17 de diciembre de 2014
Área a Edificar
239 m²
Fecha de Inicio
1 de octubre de 2014
Fecha de Aprobación
17 de diciembre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
9 De Junio 4453(Padrón 117533)
A 38 metros de distancia
9 De Junio 4470(Padrón 117351)
A 49 metros de distancia
Avenida Colombes 1373(Padrón 117366)
A 80 metros de distancia
Avenida Colombes 1369(Padrón 117365)
A 85 metros de distancia
9 De Junio 4495(Padrón 117526)
A 113 metros de distancia
Avenida Colombes 1347(Padrón 117415)
A 123 metros de distancia
Avenida Colombes 1356(Padrón 117382)
A 137 metros de distancia
Verdi 4449(Padrón 117506)
A 138 metros de distancia
Verdi 4481(Padrón 117524)
A 145 metros de distancia
Rambla Republica De Chile 4417(Padrón 117450)
A 149 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.