Avenida Colombes 1347
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
192 m²
Valor Catastral
$ 9.424.780
Valor Impuestos
$ 9.320.633
Última DJCU
12 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
150 m²
Valor Catastral
$ 8.378.577
Valor Impuestos
$ 8.695.673
Última DJCU
8 de octubre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (8 de octubre de 2013)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Unidad3
Área Edificada
160 m²
Valor Catastral
$ 8.787.114
Valor Impuestos
$ 9.119.615
Última DJCU
8 de octubre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (8 de octubre de 2013)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $9,424,7803.9% | $9,072,75712.0% | $8,099,7407.4% | $7,540,9559.9% | $6,860,403 |
2 | $8,378,5773.9% | $8,065,6313.4% | $7,798,4417.4% | $7,260,4429.9% | $6,605,206 |
3 | $8,787,1143.9% | $8,458,9083.4% | $8,178,6097.4% | $7,614,3839.9% | $6,927,204 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $9,320,6334.3% | $8,939,08310.4% | $8,099,7407.4% | $7,540,9559.9% | $6,860,403 |
2 | $8,695,6732.6% | $8,472,6358.6% | $7,798,4417.4% | $7,260,4429.9% | $6,605,206 |
3 | $9,119,6152.6% | $8,885,6868.6% | $8,178,6097.4% | $7,614,3839.9% | $6,927,204 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $9,320,633 | $99,303.42 | $33,101.14 |
2 | $8,695,673 | $88,991.58 | $29,663.86 |
3 | $9,119,615 | $95,986.62 | $31,995.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
10 m²
Fecha de Inicio
15 de julio de 2022
Fecha de Aprobación
12 de octubre de 2022
Área a Edificar
33 m²
Fecha de Inicio
15 de julio de 2022
Fecha de Aprobación
12 de octubre de 2022
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
18 de agosto de 2003
Fecha de Aprobación
20 de agosto de 2003
Área a Edificar
586.01 m²
Fecha de Inicio
6 de setiembre de 2001
Fecha de Aprobación
13 de octubre de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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