Abalos 3189
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.090.422
Valor Impuestos
$ 2.090.422
Última DJCU
14 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 3.594.398
Valor Impuestos
$ 3.594.398
Última DJCU
14 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,090,4223.9% | $2,012,3439.9% | $1,830,2357.4% | $1,703,9719.9% | $1,550,192 |
2 | $3,594,3983.9% | $3,460,1449.9% | $3,147,0167.4% | $2,929,9109.9% | $2,665,493 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,090,4223.9% | $2,012,3439.9% | $1,830,2357.0% | $1,711,0889.8% | $1,558,285 |
2 | $3,594,3983.9% | $3,460,1449.9% | $3,147,0163.0% | $3,054,6308.8% | $2,807,324 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,090,422 | $11,138.98 | $3,712.99 |
2 | $3,594,398 | $25,730.82 | $8,576.94 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
91 m²
Fecha de Inicio
15 de diciembre de 2016
Fecha de Aprobación
7 de abril de 2017
Área a Edificar
205 m²
Fecha de Inicio
15 de diciembre de 2016
Fecha de Aprobación
7 de abril de 2017
Área a Edificar
10 m²
Fecha de Inicio
15 de diciembre de 2016
Fecha de Aprobación
7 de abril de 2017
Área a Edificar
60 m²
Fecha de Inicio
15 de diciembre de 2016
Fecha de Aprobación
7 de abril de 2017
Área a Edificar
243 m²
Fecha de Inicio
15 de diciembre de 2016
Fecha de Aprobación
7 de abril de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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