Acegua 4676
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Acegua 4678
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 3.349.730
Valor Impuestos
$ 3.349.730
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 3.573.032
Valor Impuestos
$ 3.573.032
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.429.209
Valor Impuestos
$ 1.429.209
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.920.504
Valor Impuestos
$ 1.920.504
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.191.006
Valor Impuestos
$ 1.191.006
Última DJCU
5 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.563.200
Valor Impuestos
$ 1.563.200
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,349,7303.9% | $3,224,61510.0% | $2,932,8017.4% | $2,730,4739.9% | $2,484,055 |
2 | $3,573,0323.9% | $3,439,57610.0% | $3,128,3097.4% | $2,912,4939.9% | $2,649,648 |
101 | $1,429,2093.9% | $1,375,8279.9% | $1,251,3217.4% | $1,164,9959.9% | $1,059,857 |
102 | $1,920,5043.9% | $1,848,77210.0% | $1,681,4667.4% | $1,565,4659.9% | $1,424,186 |
103 | $1,191,0063.9% | $1,146,5219.9% | $1,042,7667.4% | $970,8289.9% | $883,213 |
104 | $1,563,2003.9% | $1,504,8139.9% | $1,368,6347.4% | $1,274,2159.9% | $1,159,220 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,349,7303.9% | $3,224,61510.0% | $2,932,8017.4% | $2,730,4739.9% | $2,484,055 |
2 | $3,573,0323.9% | $3,439,57610.0% | $3,128,3097.4% | $2,912,4939.9% | $2,649,648 |
101 | $1,429,2093.9% | $1,375,8279.9% | $1,251,3217.4% | $1,164,9959.9% | $1,059,857 |
102 | $1,920,5043.9% | $1,848,77210.0% | $1,681,4667.4% | $1,565,4659.9% | $1,424,186 |
103 | $1,191,0063.9% | $1,146,5219.9% | $1,042,7667.4% | $970,8289.9% | $883,213 |
104 | $1,563,2003.9% | $1,504,8139.9% | $1,368,6347.4% | $1,274,2159.9% | $1,159,220 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,349,730 | $23,284.14 | $7,761.38 |
2 | $3,573,032 | $25,517.16 | $8,505.72 |
101 | $1,429,209 | $6,179.89 | $2,059.96 |
102 | $1,920,504 | $9,864.6 | $3,288.2 |
103 | $1,191,006 | $4,393.36 | $1,464.45 |
104 | $1,563,200 | $7,184.82 | $2,394.94 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Hipolito Yrigoyen 1495(Padrón 134354)
A 49 metros de distancia
Hipolito Yrigoyen 1512(Padrón 141890)
A 80 metros de distancia
Velsen 4646(Padrón 149319)
A 83 metros de distancia
Acegua 4707(Padrón 141888)
A 94 metros de distancia
Yaco 1458(Padrón 134967)
A 110 metros de distancia
Hipolito Yrigoyen 1461(Padrón 134361)
A 119 metros de distancia
Yaco 1461(Padrón 149313)
A 120 metros de distancia
Almeria 4603(Padrón 134371)
A 120 metros de distancia
Hipolito Yrigoyen 1474(Padrón 134420)
A 134 metros de distancia
Hipolito Yrigoyen 1470(Padrón 134419)
A 141 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.