Almeria 4603
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.478.049
Valor Impuestos
$ 2.478.049
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad2
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.862.820
Valor Impuestos
$ 3.862.820
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad101
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.652.957
Valor Impuestos
$ 2.652.957
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.323.494
Valor Impuestos
$ 3.323.494
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad103
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.652.957
Valor Impuestos
$ 2.652.957
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad201
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.682.101
Valor Impuestos
$ 2.682.101
Última DJCU
7 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad202
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.327.771
Valor Impuestos
$ 3.327.771
Última DJCU
8 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1974
Unidad203
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.652.957
Valor Impuestos
$ 2.652.957
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad301
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.682.101
Valor Impuestos
$ 2.682.101
Última DJCU
11 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad302
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.323.494
Valor Impuestos
$ 3.323.494
Última DJCU
31 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad303
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.652.957
Valor Impuestos
$ 2.652.957
Última DJCU
13 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (13 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,478,0493.9% | $2,385,49210.0% | $2,169,6157.4% | $2,019,9389.9% | $1,837,644 |
2 | $3,862,8203.9% | $3,718,54110.0% | $3,382,0297.4% | $3,148,7109.9% | $2,864,547 |
101 | $2,652,9573.9% | $2,553,86710.0% | $2,322,7537.4% | $2,162,5119.9% | $1,967,350 |
102 | $3,323,4943.9% | $3,199,3599.9% | $2,909,8317.4% | $2,709,0889.9% | $2,464,600 |
103 | $2,652,9573.9% | $2,553,86710.0% | $2,322,7537.4% | $2,162,5119.9% | $1,967,350 |
201 | $2,682,1013.9% | $2,581,92210.0% | $2,348,2697.4% | $2,186,2679.9% | $1,988,962 |
202 | $3,327,7713.9% | $3,203,47610.0% | $2,913,5757.4% | $2,712,5739.9% | $2,467,770 |
203 | $2,652,9573.9% | $2,553,86710.0% | $2,322,7537.4% | $2,162,5119.9% | $1,967,350 |
301 | $2,682,1013.9% | $2,581,92210.0% | $2,348,2697.4% | $2,186,2679.9% | $1,988,962 |
302 | $3,323,4943.9% | $3,199,3599.9% | $2,909,8317.4% | $2,709,0889.9% | $2,464,600 |
303 | $2,652,9573.9% | $2,553,86710.0% | $2,322,7537.4% | $2,162,5119.9% | $1,967,350 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,478,0493.9% | $2,385,49210.0% | $2,169,6157.4% | $2,019,9389.9% | $1,837,644 |
2 | $3,862,8203.9% | $3,718,54110.0% | $3,382,0297.4% | $3,148,7109.9% | $2,864,547 |
101 | $2,652,9573.9% | $2,553,86710.0% | $2,322,7537.4% | $2,162,5119.9% | $1,967,350 |
102 | $3,323,4943.9% | $3,199,3599.9% | $2,909,8317.4% | $2,709,0889.9% | $2,464,600 |
103 | $2,652,9573.9% | $2,553,86710.0% | $2,322,7537.4% | $2,162,5119.9% | $1,967,350 |
201 | $2,682,1013.9% | $2,581,92210.0% | $2,348,2697.4% | $2,186,2679.9% | $1,988,962 |
202 | $3,327,7713.9% | $3,203,47610.0% | $2,913,5757.4% | $2,712,5739.9% | $2,467,770 |
203 | $2,652,9573.9% | $2,553,86710.0% | $2,322,7537.4% | $2,162,5119.9% | $1,967,350 |
301 | $2,682,1013.9% | $2,581,92210.0% | $2,348,2697.4% | $2,186,2679.9% | $1,988,962 |
302 | $3,323,4943.9% | $3,199,3599.9% | $2,909,8317.4% | $2,709,0889.9% | $2,464,600 |
303 | $2,652,9573.9% | $2,553,86710.0% | $2,322,7537.4% | $2,162,5119.9% | $1,967,350 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,478,049 | $14,567.33 | $4,855.78 |
2 | $3,862,820 | $28,415.04 | $9,471.68 |
101 | $2,652,957 | $16,316.41 | $5,438.8 |
102 | $3,323,494 | $23,021.78 | $7,673.93 |
103 | $2,652,957 | $16,316.41 | $5,438.8 |
201 | $2,682,101 | $16,607.85 | $5,535.95 |
202 | $3,327,771 | $23,064.55 | $7,688.18 |
203 | $2,652,957 | $16,316.41 | $5,438.8 |
301 | $2,682,101 | $16,607.85 | $5,535.95 |
302 | $3,323,494 | $23,021.78 | $7,673.93 |
303 | $2,652,957 | $16,316.41 | $5,438.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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