Aconcagua 5153
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Aconcagua 5159
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
352 m²
Área Predio
738 m²
Valor Catastral
$ 7.329.120
Valor Impuestos
$ 6.932.326
Última DJCU
1 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,329,1203.9% | $7,055,37110.0% | $6,416,8907.4% | $5,974,20150.7% | $3,963,800 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,932,32610.2% | $6,291,42517.1% | $5,374,67314.8% | $4,680,44718.1% | $3,963,800 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,932,326 | $63,896.4 | $21,298.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Enrique Estrazulas 1430(Padrón 98480)
A 69 metros de distancia
Enrique Estrazulas 1424(Padrón 98479)
A 80 metros de distancia
Enrique Estrazulas 1420(Padrón 98478)
A 89 metros de distancia
Pilcomayo 5149(Padrón 120924)
A 110 metros de distancia
Orinoco 5137(Padrón 98474)
A 112 metros de distancia
Pilcomayo 5135(Padrón 120925)
A 114 metros de distancia
Orinoco 5177(Padrón 61405)
A 124 metros de distancia
Enrique Estrazulas 1477(Padrón 120969)
A 130 metros de distancia
Enrique Estrazulas 1481(Padrón 120968)
A 135 metros de distancia
Aconcagua 5077(Padrón 120975)
A 155 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.