Orinoco 5177
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1514 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 36.511.119
Valor Impuestos
$ 39.363.559
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
258 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 3.030.516
Valor Impuestos
$ 3.260.517
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 3.027.535
Valor Impuestos
$ 3.196.845
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 1.868.860
Valor Impuestos
$ 1.979.066
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 3.027.535
Valor Impuestos
$ 3.196.845
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 2.596.377
Valor Impuestos
$ 2.569.777
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 2.107.345
Valor Impuestos
$ 2.085.965
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 2.566.131
Valor Impuestos
$ 2.538.920
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 2.997.288
Valor Impuestos
$ 3.167.867
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 1.989.866
Valor Impuestos
$ 2.094.985
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 2.943.901
Valor Impuestos
$ 3.111.409
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 2.208.175
Valor Impuestos
$ 2.197.888
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 1.835.104
Valor Impuestos
$ 1.825.152
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 2.258.599
Valor Impuestos
$ 2.248.158
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 3.244.326
Valor Impuestos
$ 3.565.090
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 1.989.866
Valor Impuestos
$ 2.094.985
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 2.943.901
Valor Impuestos
$ 3.111.409
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 2.258.599
Valor Impuestos
$ 2.248.158
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 1.835.104
Valor Impuestos
$ 1.825.152
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
672 m²
Valor Catastral
$ 2.208.175
Valor Impuestos
$ 2.197.888
Última DJCU
15 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $36,511,119-5.4% | $38,579,77410.0% | $35,088,4717.4% | $32,667,7889.9% | $29,719,603 |
1 | $3,030,516-5.1% | $3,194,0879.9% | $2,905,0367.4% | $2,704,6239.9% | $2,460,538 |
101 | $3,027,535-2.9% | $3,118,1869.9% | $2,836,0047.4% | $2,640,3549.9% | $2,402,069 |
102 | $1,868,860-3.3% | $1,931,66910.0% | $1,756,8617.4% | $1,635,6599.9% | $1,488,045 |
103 | $3,027,535-2.9% | $3,118,1869.9% | $2,836,0047.4% | $2,640,3549.9% | $2,402,069 |
104 | $2,596,3775.2% | $2,467,3929.9% | $2,244,1047.4% | $2,089,2889.9% | $1,900,735 |
105 | $2,107,3455.2% | $2,002,9079.9% | $1,821,6537.4% | $1,695,9819.9% | $1,542,923 |
106 | $2,566,1315.3% | $2,437,54110.0% | $2,216,9547.4% | $2,064,0119.9% | $1,877,739 |
201 | $2,997,288-3.0% | $3,090,59710.0% | $2,810,9117.4% | $2,616,9929.9% | $2,380,815 |
202 | $1,989,866-2.6% | $2,042,0349.9% | $1,857,2397.4% | $1,729,1129.9% | $1,573,064 |
203 | $2,943,901-3.0% | $3,035,5089.9% | $2,760,8087.4% | $2,570,3459.9% | $2,338,378 |
204 | $2,208,1754.5% | $2,113,3199.9% | $1,922,0737.4% | $1,789,4739.9% | $1,627,978 |
205 | $1,835,1044.6% | $1,754,5869.9% | $1,595,8047.4% | $1,485,7139.9% | $1,351,631 |
206 | $2,258,5994.5% | $2,161,6759.9% | $1,966,0537.4% | $1,830,4199.9% | $1,665,228 |
301 | $3,244,326-7.5% | $3,509,12710.0% | $3,191,5667.4% | $2,971,3869.9% | $2,703,226 |
302 | $1,989,866-2.6% | $2,042,0349.9% | $1,857,2397.4% | $1,729,1129.9% | $1,573,064 |
303 | $2,943,901-3.0% | $3,035,5089.9% | $2,760,8087.4% | $2,570,3459.9% | $2,338,378 |
304 | $2,258,5994.5% | $2,161,6759.9% | $1,966,0537.4% | $1,830,4199.9% | $1,665,228 |
305 | $1,835,1044.6% | $1,754,5869.9% | $1,595,8047.4% | $1,485,7139.9% | $1,351,631 |
306 | $2,208,1754.5% | $2,113,3199.9% | $1,922,0737.4% | $1,789,4739.9% | $1,627,978 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $39,363,5593.7% | $37,975,88711.7% | $33,989,99631.3% | $25,884,24245.1% | $17,842,106 |
1 | $3,260,5172.1% | $3,194,08713.3% | $2,818,3004.2% | $2,704,62318.8% | $2,276,878 |
101 | $3,196,8452.5% | $3,118,18612.4% | $2,773,7145.1% | $2,640,35416.3% | $2,270,172 |
102 | $1,979,0662.5% | $1,931,66912.4% | $1,718,2705.1% | $1,635,65916.3% | $1,406,331 |
103 | $3,196,8452.5% | $3,118,18612.4% | $2,773,7145.1% | $2,640,35416.3% | $2,270,172 |
104 | $2,569,7774.1% | $2,467,39214.2% | $2,160,8193.4% | $2,089,28821.2% | $1,724,383 |
105 | $2,085,9654.1% | $2,002,90714.2% | $1,753,9783.4% | $1,695,98121.2% | $1,399,625 |
106 | $2,538,9204.2% | $2,437,54114.2% | $2,135,0593.4% | $2,064,01121.1% | $1,704,331 |
201 | $3,167,8672.5% | $3,090,59712.4% | $2,749,1735.1% | $2,616,99216.3% | $2,250,087 |
202 | $2,094,9852.6% | $2,042,03412.4% | $1,816,4535.1% | $1,729,11216.3% | $1,486,702 |
203 | $3,111,4092.5% | $3,035,50812.4% | $2,700,1565.1% | $2,570,34516.3% | $2,209,951 |
204 | $2,197,8884.0% | $2,113,31914.5% | $1,845,8523.2% | $1,789,47322.0% | $1,466,584 |
205 | $1,825,1524.0% | $1,754,58614.4% | $1,533,0863.2% | $1,485,71321.9% | $1,218,828 |
206 | $2,248,1584.0% | $2,161,67514.5% | $1,888,0753.1% | $1,830,41922.0% | $1,500,114 |
301 | $3,565,0901.6% | $3,509,12717.4% | $2,988,6260.6% | $2,971,38630.7% | $2,273,508 |
302 | $2,094,9852.6% | $2,042,03412.4% | $1,816,4535.1% | $1,729,11216.3% | $1,486,702 |
303 | $3,111,4092.5% | $3,035,50812.0% | $2,711,2175.5% | $2,570,34515.1% | $2,233,373 |
304 | $2,248,1584.0% | $2,161,67514.5% | $1,888,0753.1% | $1,830,41922.0% | $1,500,114 |
305 | $1,825,1524.0% | $1,754,58614.4% | $1,533,0863.2% | $1,485,71321.9% | $1,218,828 |
306 | $2,197,8884.0% | $2,113,31914.5% | $1,845,8523.2% | $1,789,47322.0% | $1,466,584 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $39,363,559 | $630,593.35 | $210,197.78 |
1 | $3,260,517 | $22,392.01 | $7,464 |
101 | $3,196,845 | $21,755.29 | $7,251.76 |
102 | $1,979,066 | $10,303.81 | $3,434.6 |
103 | $3,196,845 | $21,755.29 | $7,251.76 |
104 | $2,569,777 | $15,484.61 | $5,161.54 |
105 | $2,085,965 | $11,105.55 | $3,701.85 |
106 | $2,538,920 | $15,176.04 | $5,058.68 |
201 | $3,167,867 | $21,465.51 | $7,155.17 |
202 | $2,094,985 | $11,173.21 | $3,724.4 |
203 | $3,111,409 | $20,900.93 | $6,966.98 |
204 | $2,197,888 | $11,944.98 | $3,981.66 |
205 | $1,825,152 | $9,149.46 | $3,049.82 |
206 | $2,248,158 | $12,322 | $4,107.33 |
301 | $3,565,090 | $25,437.74 | $8,479.25 |
302 | $2,094,985 | $11,173.21 | $3,724.4 |
303 | $3,111,409 | $20,900.93 | $6,966.98 |
304 | $2,248,158 | $12,322 | $4,107.33 |
305 | $1,825,152 | $9,149.46 | $3,049.82 |
306 | $2,197,888 | $11,944.98 | $3,981.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1150 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 2014
Fecha de Aprobación
15 de diciembre de 2014
Área a Edificar
47 m²
Fecha de Inicio
6 de junio de 2023
Fecha de Aprobación
26 de febrero de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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