Agustin Abreu 2279
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
280 m²
Área Predio
427 m²
Valor Catastral
$ 4.712.847
Valor Impuestos
$ 4.278.091
Última DJCU
27 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,712,8473.9% | $4,536,81810.0% | $4,126,2557.4% | $3,841,593104.0% | $1,882,896 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,278,09115.6% | $3,699,78424.0% | $2,984,32723.1% | $2,424,06328.7% | $1,882,896 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,278,091 | $32,567.75 | $10,855.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
196.96 m²
Fecha de Inicio
7 de agosto de 2009
Fecha de Aprobación
11 de agosto de 2009
Área a Edificar
77 m²
Fecha de Inicio
7 de agosto de 2009
Fecha de Aprobación
11 de agosto de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Acosta Y Lara 2279(Padrón 126140)
A 35 metros de distancia
Acosta Y Lara 2306(Padrón 26215)
A 57 metros de distancia
Agustin Abreu 2312(Padrón 124392)
A 89 metros de distancia
Cardal 3186(Padrón 114928)
A 90 metros de distancia
Agustin Abreu 2323(Padrón 124402)
A 90 metros de distancia
Doctor Francisco Simon 2304(Padrón 26200)
A 93 metros de distancia
Cardal 3190(Padrón 114929)
A 95 metros de distancia
Doctor Francisco Simon 2310(Padrón 26199)
A 101 metros de distancia
Agustin Abreu 2328(Padrón 177173)
A 111 metros de distancia
Doctor Francisco Simon 2236(Padrón 26230)
A 113 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.