Doctor Francisco Simon 2310
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
233 m²
Área Predio
432 m²
Valor Catastral
$ 5.274.650
Valor Impuestos
$ 3.951.946
Última DJCU
7 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,274,6501.9% | $5,176,3919.9% | $4,707,950209.6% | $1,520,4709.9% | $1,383,251 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,951,94625.5% | $3,147,93640.0% | $2,248,09847.9% | $1,520,4709.9% | $1,383,251 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,951,946 | $29,306.3 | $9,768.77 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
173 m²
Fecha de Inicio
8 de abril de 2005
Fecha de Aprobación
12 de abril de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Doctor Francisco Simon 2304(Padrón 26200)
A 9 metros de distancia
Doctor Francisco Simon 2330(Padrón 26197)
A 43 metros de distancia
Doctor Francisco Simon 2334(Padrón 429758)
A 56 metros de distancia
Doctor Francisco Simon 2339(Padrón 169632)
A 92 metros de distancia
Agustin Abreu 2279(Padrón 97857)
A 101 metros de distancia
Cardal 3063(Padrón 133589)
A 107 metros de distancia
Juan A Guzman 3224(Padrón 404868)
A 123 metros de distancia
Doctor Francisco Simon 2236(Padrón 26230)
A 128 metros de distancia
Cardal 3064(Padrón 133537)
A 128 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2330(Padrón 169636)
A 135 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.