Alejo Rosell Y Rius 1602
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Alejo Rosell Y Rius 1604
- Feliciano Rodriguez 3217
- Feliciano Rodriguez 3205
- Feliciano Rodriguez 3209
- Feliciano Rodriguez 3213
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 1.398.873
Valor Impuestos
$ 1.398.873
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.285.842
Valor Impuestos
$ 1.285.842
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad3
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.243.447
Valor Impuestos
$ 1.243.447
Última DJCU
20 de marzo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (20 de marzo de 2017)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.186.929
Valor Impuestos
$ 1.186.929
Última DJCU
3 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad5
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.215.192
Valor Impuestos
$ 1.215.192
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,398,8733.9% | $1,346,62410.0% | $1,224,7607.4% | $1,140,2669.9% | $1,037,360 |
2 | $1,285,8423.9% | $1,237,81510.0% | $1,125,7987.4% | $1,048,1319.9% | $953,540 |
3 | $1,243,4473.9% | $1,197,00310.0% | $1,088,6797.4% | $1,013,5739.9% | $922,101 |
4 | $1,186,9293.9% | $1,142,5969.9% | $1,039,1967.4% | $967,5049.9% | $880,189 |
5 | $1,215,1923.9% | $1,169,8049.9% | $1,063,9427.4% | $990,5439.9% | $901,149 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,398,8733.9% | $1,346,62410.0% | $1,224,7607.4% | $1,140,2669.9% | $1,037,360 |
2 | $1,285,8423.9% | $1,237,81510.0% | $1,125,7987.4% | $1,048,1319.9% | $953,540 |
3 | $1,243,447-5.8% | $1,319,4380.6% | $1,311,389-1.0% | $1,324,593-5.0% | $1,393,687 |
4 | $1,186,9293.9% | $1,142,5969.9% | $1,039,1967.4% | $967,5049.9% | $880,189 |
5 | $1,215,1923.9% | $1,169,8049.9% | $1,063,9427.4% | $990,5439.9% | $901,149 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,398,873 | $5,952.37 | $1,984.12 |
2 | $1,285,842 | $5,104.63 | $1,701.54 |
3 | $1,243,447 | $4,786.67 | $1,595.56 |
4 | $1,186,929 | $4,362.79 | $1,454.26 |
5 | $1,215,192 | $4,574.76 | $1,524.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Alejo Rosell Y Rius 1626(Padrón 34392)
A 67 metros de distancia
Murcia 1619(Padrón 34391)
A 76 metros de distancia
Feliciano Rodriguez 3257(Padrón 28119)
A 80 metros de distancia
Feliciano Rodriguez 3277(Padrón 28122)
A 106 metros de distancia
Feliciano Rodriguez 3178(Padrón 125333)
A 106 metros de distancia
Feliciano Rodriguez 3172(Padrón 27423)
A 113 metros de distancia
Alejo Rosell Y Rius 1521(Padrón 27486)
A 149 metros de distancia
Manuel Alonso 1631(Padrón 27340)
A 159 metros de distancia
Capitán Videla 3175(Padrón 27481)
A 168 metros de distancia
Alejo Rosell Y Rius 1657(Padrón 27297)
A 168 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.