Alf Clemente Pradines 1737
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
314 m²
Área Predio
852 m²
Valor Catastral
$ 16.496.278
Valor Impuestos
$ 16.496.278
Última DJCU
4 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
245 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,496,2783.9% | $15,880,1299.9% | $14,443,0467.4% | $13,446,6499.9% | $12,233,123 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,496,2783.9% | $15,880,1299.9% | $14,443,0467.4% | $13,446,6499.9% | $12,233,123 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $16,496,278 | $218,982.3 | $72,994.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
104 m²
Fecha de Inicio
23 de noviembre de 2010
Fecha de Aprobación
23 de noviembre de 2010
Área a Edificar
179 m²
Fecha de Inicio
23 de noviembre de 2010
Fecha de Aprobación
23 de noviembre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Alf Clemente Pradines 1735(Padrón 183548)
A 24 metros de distancia
Alf Clemente Pradines 1731(Padrón 183547)
A 48 metros de distancia
Teniente Nav Mario Botto Aparicio 1754(Padrón 183556)
A 51 metros de distancia
Doctor Alfonso Espinola 1825(Padrón 183552)
A 56 metros de distancia
Alf Clemente Pradines 1730(Padrón 183587)
A 64 metros de distancia
Alf Clemente Pradines 1723(Padrón 183546)
A 69 metros de distancia
Teniente Nav Mario Botto Aparicio 1742(Padrón 183557)
A 71 metros de distancia
Doctor Alfonso Espinola 1771(Padrón 183584)
A 83 metros de distancia
Deauville 6785(Padrón 183582)
A 85 metros de distancia
Alf Clemente Pradines 1722(Padrón 183588)
A 86 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.