Alicia Goyena 1935
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.849.481
Valor Impuestos
$ 1.849.481
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 581.908
Valor Impuestos
$ 581.908
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.028.488
Valor Impuestos
$ 1.028.488
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.051.040
Valor Impuestos
$ 1.051.040
Última DJCU
13 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (13 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,849,4813.9% | $1,780,40110.0% | $1,619,2827.4% | $1,507,5719.9% | $1,371,517 |
2 | $581,9083.9% | $560,1739.9% | $509,4807.4% | $474,3329.9% | $431,525 |
3 | $1,028,4883.9% | $990,0739.9% | $900,4767.4% | $838,3549.9% | $762,695 |
4 | $1,051,0403.9% | $1,011,78310.0% | $920,2217.4% | $856,7379.9% | $779,419 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,849,4813.9% | $1,780,40110.0% | $1,619,2827.4% | $1,507,5719.9% | $1,371,517 |
2 | $581,9083.9% | $560,1739.9% | $509,4807.4% | $474,3329.9% | $431,525 |
3 | $1,028,4883.9% | $990,0739.9% | $900,4767.4% | $838,3549.9% | $762,695 |
4 | $1,051,0403.9% | $1,011,78310.0% | $920,2217.4% | $856,7379.9% | $779,419 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,849,481 | $9,331.92 | $3,110.64 |
2 | $581,908 | $1,454.77 | $484.92 |
3 | $1,028,488 | $3,174.48 | $1,058.16 |
4 | $1,051,040 | $3,343.62 | $1,114.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Alicia Goyena 1943(Padrón 151541)
A 21 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 2092(Padrón 140949)
A 112 metros de distancia
Alicia Goyena 1982(Padrón 141239)
A 112 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 2162(Padrón 68606)
A 119 metros de distancia
Luis Alberto Causa 1933(Padrón 155157)
A 135 metros de distancia
Alicia Goyena 1990(Padrón 141237)
A 136 metros de distancia
Avenida Italia 3686(Padrón 118143)
A 138 metros de distancia
Barroso 3724(Padrón 155195)
A 183 metros de distancia
Comodoro Coe 3877(Padrón 140973)
A 190 metros de distancia
Barroso 3732(Padrón 155194)
A 192 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.