Almeria 4565
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.298.490
Valor Impuestos
$ 1.298.490
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 779.104
Valor Impuestos
$ 779.104
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 779.104
Valor Impuestos
$ 779.104
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 822.370
Valor Impuestos
$ 822.370
Última DJCU
14 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (14 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 995.502
Valor Impuestos
$ 995.502
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad6
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 865.657
Valor Impuestos
$ 865.657
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad7
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 822.370
Valor Impuestos
$ 822.370
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad8
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 779.104
Valor Impuestos
$ 779.104
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad9
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 779.104
Valor Impuestos
$ 779.104
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad10
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.298.490
Valor Impuestos
$ 1.298.490
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.644.751
Valor Impuestos
$ 1.644.751
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 952.225
Valor Impuestos
$ 952.225
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad103
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 779.104
Valor Impuestos
$ 779.104
Última DJCU
2 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (2 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad104
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 779.104
Valor Impuestos
$ 779.104
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad105
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 952.225
Valor Impuestos
$ 952.225
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad106
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 822.370
Valor Impuestos
$ 822.370
Última DJCU
3 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad107
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 779.104
Valor Impuestos
$ 779.104
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad108
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 779.104
Valor Impuestos
$ 779.104
Última DJCU
15 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad109
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 952.225
Valor Impuestos
$ 952.225
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad110
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.688.041
Valor Impuestos
$ 1.688.041
Última DJCU
12 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,298,4903.9% | $1,249,99010.0% | $1,136,8717.4% | $1,058,4419.9% | $962,919 |
2 | $779,1043.9% | $750,0049.9% | $682,1327.4% | $635,0739.9% | $577,759 |
3 | $779,1043.9% | $750,0049.9% | $682,1327.4% | $635,0739.9% | $577,759 |
4 | $822,3703.9% | $791,6549.9% | $720,0137.4% | $670,3419.9% | $609,844 |
5 | $995,5023.9% | $958,31910.0% | $871,5957.4% | $811,4659.9% | $738,232 |
6 | $865,6573.9% | $833,3249.9% | $757,9127.4% | $705,6259.9% | $641,944 |
7 | $822,3703.9% | $791,6549.9% | $720,0137.4% | $670,3419.9% | $609,844 |
8 | $779,1043.9% | $750,0049.9% | $682,1327.4% | $635,0739.9% | $577,759 |
9 | $779,1043.9% | $750,0049.9% | $682,1327.4% | $635,0739.9% | $577,759 |
10 | $1,298,4903.9% | $1,249,99010.0% | $1,136,8717.4% | $1,058,4419.9% | $962,919 |
101 | $1,644,7513.9% | $1,583,3189.9% | $1,440,0357.4% | $1,340,6909.9% | $1,219,696 |
102 | $952,2253.9% | $916,65910.0% | $833,7057.4% | $776,1899.9% | $706,140 |
103 | $779,1043.9% | $750,0049.9% | $682,1327.4% | $635,0739.9% | $577,759 |
104 | $779,1043.9% | $750,0049.9% | $682,1327.4% | $635,0739.9% | $577,759 |
105 | $952,2253.9% | $916,65910.0% | $833,7057.4% | $776,1899.9% | $706,140 |
106 | $822,3703.9% | $791,6549.9% | $720,0137.4% | $670,3419.9% | $609,844 |
107 | $779,1043.9% | $750,0049.9% | $682,1327.4% | $635,0739.9% | $577,759 |
108 | $779,1043.9% | $750,0049.9% | $682,1327.4% | $635,0739.9% | $577,759 |
109 | $952,2253.9% | $916,65910.0% | $833,7057.4% | $776,1899.9% | $706,140 |
110 | $1,688,0413.9% | $1,624,99110.0% | $1,477,9367.4% | $1,375,9769.9% | $1,251,798 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,298,4903.9% | $1,249,99010.0% | $1,136,8717.4% | $1,058,4419.9% | $962,919 |
2 | $779,1043.9% | $750,0049.9% | $682,1327.4% | $635,0739.9% | $577,759 |
3 | $779,1043.9% | $750,0049.9% | $682,1327.4% | $635,0739.9% | $577,759 |
4 | $822,3703.9% | $791,6549.9% | $720,0137.4% | $670,3419.9% | $609,844 |
5 | $995,5023.9% | $958,31910.0% | $871,5957.4% | $811,4659.9% | $738,232 |
6 | $865,6573.9% | $833,3249.9% | $757,9127.4% | $705,6259.9% | $641,944 |
7 | $822,3703.9% | $791,6549.9% | $720,0137.4% | $670,3419.9% | $609,844 |
8 | $779,1043.9% | $750,0049.9% | $682,1327.4% | $635,0739.9% | $577,759 |
9 | $779,1043.9% | $750,0049.9% | $682,1327.4% | $635,0739.9% | $577,759 |
10 | $1,298,4903.9% | $1,249,99010.0% | $1,136,8717.4% | $1,058,4419.9% | $962,919 |
101 | $1,644,7513.9% | $1,583,3189.9% | $1,440,0357.4% | $1,340,6909.9% | $1,219,696 |
102 | $952,2253.9% | $916,65910.0% | $833,7057.4% | $776,1899.9% | $706,140 |
103 | $779,1043.9% | $750,0049.9% | $682,1327.4% | $635,0739.9% | $577,759 |
104 | $779,1043.9% | $750,0049.9% | $682,1327.4% | $635,0739.9% | $577,759 |
105 | $952,2253.9% | $916,65910.0% | $833,7057.4% | $776,1899.9% | $706,140 |
106 | $822,3703.9% | $791,6549.9% | $720,0137.4% | $670,3419.9% | $609,844 |
107 | $779,1043.9% | $750,0049.9% | $682,1327.4% | $635,0739.9% | $577,759 |
108 | $779,1043.9% | $750,0049.9% | $682,1327.4% | $635,0739.9% | $577,759 |
109 | $952,2253.9% | $916,65910.0% | $833,7057.4% | $776,1899.9% | $706,140 |
110 | $1,688,0413.9% | $1,624,99110.0% | $1,477,9367.4% | $1,375,9769.9% | $1,251,798 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,298,490 | $5,199.49 | $1,733.16 |
2 | $779,104 | $1,947.76 | $649.25 |
3 | $779,104 | $1,947.76 | $649.25 |
4 | $822,370 | $2,055.93 | $685.31 |
5 | $995,502 | $2,927.08 | $975.69 |
6 | $865,657 | $2,164.14 | $721.38 |
7 | $822,370 | $2,055.93 | $685.31 |
8 | $779,104 | $1,947.76 | $649.25 |
9 | $779,104 | $1,947.76 | $649.25 |
10 | $1,298,490 | $5,199.49 | $1,733.16 |
101 | $1,644,751 | $7,796.45 | $2,598.82 |
102 | $952,225 | $2,602.51 | $867.5 |
103 | $779,104 | $1,947.76 | $649.25 |
104 | $779,104 | $1,947.76 | $649.25 |
105 | $952,225 | $2,602.51 | $867.5 |
106 | $822,370 | $2,055.93 | $685.31 |
107 | $779,104 | $1,947.76 | $649.25 |
108 | $779,104 | $1,947.76 | $649.25 |
109 | $952,225 | $2,602.51 | $867.5 |
110 | $1,688,041 | $8,121.13 | $2,707.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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