Almeria 4594
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 2.583.937
Valor Impuestos
$ 2.583.937
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.576.364
Valor Impuestos
$ 1.576.364
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 3.559.009
Valor Impuestos
$ 3.559.009
Última DJCU
5 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (5 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.982.662
Valor Impuestos
$ 1.982.662
Última DJCU
4 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.787.634
Valor Impuestos
$ 1.787.634
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.690.120
Valor Impuestos
$ 1.690.120
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad104
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.193.909
Valor Impuestos
$ 2.193.909
Última DJCU
18 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,583,9373.9% | $2,487,4259.9% | $2,262,3247.4% | $2,106,2519.9% | $1,916,167 |
2 | $1,576,3643.9% | $1,517,48610.0% | $1,380,1607.4% | $1,284,9469.9% | $1,168,983 |
3 | $3,559,0093.9% | $3,426,0779.9% | $3,116,0327.4% | $2,901,0639.9% | $2,639,249 |
101 | $1,982,6623.9% | $1,908,60810.0% | $1,735,8877.4% | $1,616,1329.9% | $1,470,280 |
102 | $1,787,6343.9% | $1,720,86410.0% | $1,565,1337.4% | $1,457,1589.9% | $1,325,653 |
103 | $1,690,1203.9% | $1,626,99310.0% | $1,479,7577.4% | $1,377,6729.9% | $1,253,341 |
104 | $2,193,9093.9% | $2,111,96510.0% | $1,920,8417.4% | $1,788,3269.9% | $1,626,934 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,583,9373.9% | $2,487,4259.9% | $2,262,3247.4% | $2,106,2519.9% | $1,916,167 |
2 | $1,576,3643.9% | $1,517,48610.0% | $1,380,1607.4% | $1,284,9469.9% | $1,168,983 |
3 | $3,559,0093.9% | $3,426,0779.9% | $3,116,0327.4% | $2,901,0639.9% | $2,639,249 |
101 | $1,982,6623.9% | $1,908,60810.0% | $1,735,8877.4% | $1,616,1329.9% | $1,470,280 |
102 | $1,787,6343.9% | $1,720,86410.0% | $1,565,1337.4% | $1,457,1589.9% | $1,325,653 |
103 | $1,690,1203.9% | $1,626,99310.0% | $1,479,7577.4% | $1,377,6729.9% | $1,253,341 |
104 | $2,193,9093.9% | $2,111,96510.0% | $1,920,8417.4% | $1,788,3269.9% | $1,626,934 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,583,937 | $15,626.21 | $5,208.74 |
2 | $1,576,364 | $7,283.55 | $2,427.85 |
3 | $3,559,009 | $25,376.93 | $8,458.98 |
101 | $1,982,662 | $10,330.78 | $3,443.59 |
102 | $1,787,634 | $8,868.07 | $2,956.02 |
103 | $1,690,120 | $8,136.72 | $2,712.24 |
104 | $2,193,909 | $11,915.13 | $3,971.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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