Almeria 4628
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 2.247.765
Valor Impuestos
$ 2.247.765
Última DJCU
4 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.705.577
Valor Impuestos
$ 2.705.577
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.207.981
Valor Impuestos
$ 2.207.981
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad4
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.267.897
Valor Impuestos
$ 2.267.897
Última DJCU
4 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad5
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.645.643
Valor Impuestos
$ 2.645.643
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.391.820
Valor Impuestos
$ 3.391.820
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad102
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.188.335
Valor Impuestos
$ 2.188.335
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.237.948
Valor Impuestos
$ 2.237.948
Última DJCU
5 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad104
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.625.984
Valor Impuestos
$ 2.625.984
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,247,7653.9% | $2,163,8099.9% | $1,967,9947.4% | $1,832,2269.9% | $1,666,872 |
2 | $2,705,5773.9% | $2,604,52210.0% | $2,368,8247.4% | $2,205,4049.9% | $2,006,372 |
3 | $2,207,9813.9% | $2,125,51110.0% | $1,933,1617.4% | $1,799,7969.9% | $1,637,369 |
4 | $2,267,8973.9% | $2,183,1899.9% | $1,985,6207.4% | $1,848,6369.9% | $1,681,801 |
5 | $2,645,6433.9% | $2,546,82610.0% | $2,316,3497.4% | $2,156,5499.9% | $1,961,926 |
101 | $3,391,8203.9% | $3,265,1339.9% | $2,969,6537.4% | $2,764,7839.9% | $2,515,268 |
102 | $2,188,3353.9% | $2,106,5999.9% | $1,915,9617.4% | $1,783,7839.9% | $1,622,801 |
103 | $2,237,9483.9% | $2,154,3599.9% | $1,959,3997.4% | $1,824,2249.9% | $1,659,592 |
104 | $2,625,9843.9% | $2,527,9019.9% | $2,299,1377.4% | $2,140,5249.9% | $1,947,347 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,247,7653.9% | $2,163,8099.9% | $1,967,9947.4% | $1,832,2269.9% | $1,666,872 |
2 | $2,705,5773.9% | $2,604,52210.0% | $2,368,8247.4% | $2,205,4049.9% | $2,006,372 |
3 | $2,207,9813.9% | $2,125,51110.0% | $1,933,1617.4% | $1,799,7969.9% | $1,637,369 |
4 | $2,267,8973.9% | $2,183,1899.9% | $1,985,6207.4% | $1,848,6369.9% | $1,681,801 |
5 | $2,645,6433.9% | $2,546,82610.0% | $2,316,3497.4% | $2,156,5499.9% | $1,961,926 |
101 | $3,391,8203.9% | $3,265,1339.9% | $2,969,6537.4% | $2,764,7839.9% | $2,515,268 |
102 | $2,188,3353.9% | $2,106,5999.9% | $1,915,9617.4% | $1,783,7839.9% | $1,622,801 |
103 | $2,237,9483.9% | $2,154,3599.9% | $1,959,3997.4% | $1,824,2249.9% | $1,659,592 |
104 | $2,625,9843.9% | $2,527,9019.9% | $2,299,1377.4% | $2,140,5249.9% | $1,947,347 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,247,765 | $12,319.05 | $4,106.35 |
2 | $2,705,577 | $16,842.61 | $5,614.2 |
3 | $2,207,981 | $12,020.68 | $4,006.89 |
4 | $2,267,897 | $12,470.05 | $4,156.68 |
5 | $2,645,643 | $16,243.27 | $5,414.42 |
101 | $3,391,820 | $23,705.04 | $7,901.68 |
102 | $2,188,335 | $11,873.33 | $3,957.78 |
103 | $2,237,948 | $12,245.43 | $4,081.81 |
104 | $2,625,984 | $16,046.68 | $5,348.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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