Almeria 4701
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Hipolito Yrigoyen 1452
- Hipolito Yrigoyen 1456
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 2.618.708
Valor Impuestos
$ 2.618.708
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad2
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 2.974.770
Valor Impuestos
$ 2.974.770
Última DJCU
15 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.106.329
Valor Impuestos
$ 3.106.329
Última DJCU
27 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad102
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.106.329
Valor Impuestos
$ 3.106.329
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad103
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.106.329
Valor Impuestos
$ 3.106.329
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad201
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.142.458
Valor Impuestos
$ 3.142.458
Última DJCU
29 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.106.329
Valor Impuestos
$ 3.106.329
Última DJCU
25 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.142.458
Valor Impuestos
$ 3.142.458
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad301
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.142.458
Valor Impuestos
$ 3.142.458
Última DJCU
22 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad302
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.106.329
Valor Impuestos
$ 3.106.329
Última DJCU
20 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad303
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.142.458
Valor Impuestos
$ 3.142.458
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad401
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.196.630
Valor Impuestos
$ 3.196.630
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad402
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.160.506
Valor Impuestos
$ 3.160.506
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad403
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.196.630
Valor Impuestos
$ 3.196.630
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad501
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.250.809
Valor Impuestos
$ 3.250.809
Última DJCU
13 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (13 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad502
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.205.660
Valor Impuestos
$ 3.205.660
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad503
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.250.809
Valor Impuestos
$ 3.250.809
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad601
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.304.995
Valor Impuestos
$ 3.304.995
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad602
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.259.853
Valor Impuestos
$ 3.259.853
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad603
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 3.341.109
Valor Impuestos
$ 3.341.109
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad701
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 3.395.301
Valor Impuestos
$ 3.395.301
Última DJCU
8 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad702
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.304.995
Valor Impuestos
$ 3.304.995
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad703
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 3.395.301
Valor Impuestos
$ 3.395.301
Última DJCU
27 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (27 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,618,7083.9% | $2,520,8979.9% | $2,292,7677.4% | $2,134,5949.9% | $1,941,952 |
2 | $2,974,7703.9% | $2,863,66010.0% | $2,604,5117.4% | $2,424,8319.9% | $2,205,996 |
101 | $3,106,3293.9% | $2,990,30510.0% | $2,719,6957.4% | $2,532,0699.9% | $2,303,556 |
102 | $3,106,3293.9% | $2,990,30510.0% | $2,719,6957.4% | $2,532,0699.9% | $2,303,556 |
103 | $3,106,3293.9% | $2,990,30510.0% | $2,719,6957.4% | $2,532,0699.9% | $2,303,556 |
201 | $3,142,4583.9% | $3,025,0859.9% | $2,751,3287.4% | $2,561,5199.9% | $2,330,348 |
202 | $3,106,3293.9% | $2,990,30510.0% | $2,719,6957.4% | $2,532,0699.9% | $2,303,556 |
203 | $3,142,4583.9% | $3,025,0859.9% | $2,751,3287.4% | $2,561,5199.9% | $2,330,348 |
301 | $3,142,4583.9% | $3,025,0859.9% | $2,751,3287.4% | $2,561,5199.9% | $2,330,348 |
302 | $3,106,3293.9% | $2,990,30510.0% | $2,719,6957.4% | $2,532,0699.9% | $2,303,556 |
303 | $3,142,4583.9% | $3,025,0859.9% | $2,751,3287.4% | $2,561,5199.9% | $2,330,348 |
401 | $3,196,6303.9% | $3,077,2339.9% | $2,798,7577.4% | $2,605,6769.9% | $2,370,520 |
402 | $3,160,5063.9% | $3,042,4599.9% | $2,767,1307.4% | $2,576,2319.9% | $2,343,733 |
403 | $3,196,6303.9% | $3,077,2339.9% | $2,798,7577.4% | $2,605,6769.9% | $2,370,520 |
501 | $3,250,8093.9% | $3,129,3899.9% | $2,846,1937.4% | $2,649,8409.9% | $2,410,699 |
502 | $3,205,6603.9% | $3,085,92610.0% | $2,806,6637.4% | $2,613,0379.9% | $2,377,217 |
503 | $3,250,8093.9% | $3,129,3899.9% | $2,846,1937.4% | $2,649,8409.9% | $2,410,699 |
601 | $3,304,9953.9% | $3,181,55110.0% | $2,893,6347.4% | $2,694,0089.9% | $2,450,881 |
602 | $3,259,8533.9% | $3,138,0959.9% | $2,854,1117.4% | $2,657,2129.9% | $2,417,405 |
603 | $3,341,1093.9% | $3,216,31610.0% | $2,925,2537.4% | $2,723,4469.9% | $2,477,662 |
701 | $3,395,3013.9% | $3,268,48410.0% | $2,972,7007.4% | $2,767,6199.9% | $2,517,848 |
702 | $3,304,9953.9% | $3,181,55110.0% | $2,893,6347.4% | $2,694,0089.9% | $2,450,881 |
703 | $3,395,3013.9% | $3,268,48410.0% | $2,972,7007.4% | $2,767,6199.9% | $2,517,848 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,618,7083.9% | $2,520,8979.9% | $2,292,7677.4% | $2,134,5949.9% | $1,941,952 |
2 | $2,974,7703.9% | $2,863,66010.0% | $2,604,5117.4% | $2,424,8319.9% | $2,205,996 |
101 | $3,106,3293.9% | $2,990,30510.0% | $2,719,6957.4% | $2,532,0699.9% | $2,303,556 |
102 | $3,106,3293.9% | $2,990,30510.0% | $2,719,6957.4% | $2,532,0699.9% | $2,303,556 |
103 | $3,106,3293.9% | $2,990,30510.0% | $2,719,6957.4% | $2,532,0699.9% | $2,303,556 |
201 | $3,142,4583.9% | $3,025,0859.9% | $2,751,3287.4% | $2,561,5199.9% | $2,330,348 |
202 | $3,106,3293.9% | $2,990,30510.0% | $2,719,6957.4% | $2,532,0699.9% | $2,303,556 |
203 | $3,142,4583.9% | $3,025,0859.9% | $2,751,3287.4% | $2,561,5199.9% | $2,330,348 |
301 | $3,142,4583.9% | $3,025,0859.9% | $2,751,3287.4% | $2,561,5199.9% | $2,330,348 |
302 | $3,106,3293.9% | $2,990,30510.0% | $2,719,6957.4% | $2,532,0699.9% | $2,303,556 |
303 | $3,142,4583.9% | $3,025,0859.9% | $2,751,3287.4% | $2,561,5199.9% | $2,330,348 |
401 | $3,196,6303.9% | $3,077,2339.9% | $2,798,7577.4% | $2,605,6769.9% | $2,370,520 |
402 | $3,160,5063.9% | $3,042,4599.9% | $2,767,1307.4% | $2,576,2319.9% | $2,343,733 |
403 | $3,196,6303.9% | $3,077,2339.9% | $2,798,7577.4% | $2,605,6769.9% | $2,370,520 |
501 | $3,250,8093.9% | $3,129,3899.9% | $2,846,1937.4% | $2,649,8409.9% | $2,410,699 |
502 | $3,205,6603.9% | $3,085,92610.0% | $2,806,6637.4% | $2,613,0379.9% | $2,377,217 |
503 | $3,250,8093.9% | $3,129,3899.9% | $2,846,1937.4% | $2,649,8409.9% | $2,410,699 |
601 | $3,304,9953.9% | $3,181,55110.0% | $2,893,6347.4% | $2,694,0089.9% | $2,450,881 |
602 | $3,259,8533.9% | $3,138,0959.9% | $2,854,1117.4% | $2,657,2129.9% | $2,417,405 |
603 | $3,341,1093.9% | $3,216,31610.0% | $2,925,2537.4% | $2,723,4469.9% | $2,477,662 |
701 | $3,395,3013.9% | $3,268,48410.0% | $2,972,7007.4% | $2,767,6199.9% | $2,517,848 |
702 | $3,304,9953.9% | $3,181,55110.0% | $2,893,6347.4% | $2,694,0089.9% | $2,450,881 |
703 | $3,395,3013.9% | $3,268,48410.0% | $2,972,7007.4% | $2,767,6199.9% | $2,517,848 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,618,708 | $15,973.92 | $5,324.64 |
2 | $2,974,770 | $19,534.54 | $6,511.51 |
101 | $3,106,329 | $20,850.13 | $6,950.04 |
102 | $3,106,329 | $20,850.13 | $6,950.04 |
103 | $3,106,329 | $20,850.13 | $6,950.04 |
201 | $3,142,458 | $21,211.42 | $7,070.47 |
202 | $3,106,329 | $20,850.13 | $6,950.04 |
203 | $3,142,458 | $21,211.42 | $7,070.47 |
301 | $3,142,458 | $21,211.42 | $7,070.47 |
302 | $3,106,329 | $20,850.13 | $6,950.04 |
303 | $3,142,458 | $21,211.42 | $7,070.47 |
401 | $3,196,630 | $21,753.14 | $7,251.05 |
402 | $3,160,506 | $21,391.9 | $7,130.63 |
403 | $3,196,630 | $21,753.14 | $7,251.05 |
501 | $3,250,809 | $22,294.93 | $7,431.64 |
502 | $3,205,660 | $21,843.44 | $7,281.15 |
503 | $3,250,809 | $22,294.93 | $7,431.64 |
601 | $3,304,995 | $22,836.79 | $7,612.26 |
602 | $3,259,853 | $22,385.37 | $7,461.79 |
603 | $3,341,109 | $23,197.93 | $7,732.64 |
701 | $3,395,301 | $23,739.85 | $7,913.28 |
702 | $3,304,995 | $22,836.79 | $7,612.26 |
703 | $3,395,301 | $23,739.85 | $7,913.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Almeria 4717(Padrón 134414)
A 21 metros de distancia
Hipolito Yrigoyen 1466(Padrón 134418)
A 33 metros de distancia
Rambla Concepcion Del Uruguay 1469(Padrón 134408)
A 68 metros de distancia
Almeria 4743(Padrón 134409)
A 82 metros de distancia
Almeria 4660(Padrón 118846)
A 101 metros de distancia
Hipolito Yrigoyen 1407(Padrón 118837)
A 119 metros de distancia
Almeria 4628(Padrón 118849)
A 127 metros de distancia
Hipolito Yrigoyen 1495(Padrón 134354)
A 129 metros de distancia
Acegua 4743(Padrón 141880)
A 138 metros de distancia
Almeria 4636(Padrón 118851)
A 144 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.