Yaco 1433
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.738.875
Valor Impuestos
$ 1.738.875
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.397.613
Valor Impuestos
$ 1.397.613
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.397.613
Valor Impuestos
$ 1.397.613
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad4
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.706.374
Valor Impuestos
$ 1.706.374
Última DJCU
26 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad5
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.657.629
Valor Impuestos
$ 1.657.629
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad6
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.397.613
Valor Impuestos
$ 1.397.613
Última DJCU
14 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad7
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.397.613
Valor Impuestos
$ 1.397.613
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad8
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.738.875
Valor Impuestos
$ 1.738.875
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,738,8753.9% | $1,673,9279.9% | $1,522,4447.4% | $1,417,4149.9% | $1,289,496 |
2 | $1,397,6133.9% | $1,345,41110.0% | $1,223,6577.4% | $1,139,2399.9% | $1,036,426 |
3 | $1,397,6133.9% | $1,345,41110.0% | $1,223,6577.4% | $1,139,2399.9% | $1,036,426 |
4 | $1,706,3743.9% | $1,642,64010.0% | $1,493,9887.4% | $1,390,9219.9% | $1,265,394 |
5 | $1,657,6293.9% | $1,595,7159.9% | $1,451,3107.4% | $1,351,1879.9% | $1,229,246 |
6 | $1,397,6133.9% | $1,345,41110.0% | $1,223,6577.4% | $1,139,2399.9% | $1,036,426 |
7 | $1,397,6133.9% | $1,345,41110.0% | $1,223,6577.4% | $1,139,2399.9% | $1,036,426 |
8 | $1,738,8753.9% | $1,673,9279.9% | $1,522,4447.4% | $1,417,4149.9% | $1,289,496 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,738,8753.9% | $1,673,9279.9% | $1,522,4447.4% | $1,417,4149.9% | $1,289,496 |
2 | $1,397,6133.9% | $1,345,41110.0% | $1,223,6577.4% | $1,139,2399.9% | $1,036,426 |
3 | $1,397,6133.9% | $1,345,41110.0% | $1,223,6577.4% | $1,139,2399.9% | $1,036,426 |
4 | $1,706,3743.9% | $1,642,64010.0% | $1,493,9887.4% | $1,390,9219.9% | $1,265,394 |
5 | $1,657,6293.9% | $1,595,7159.9% | $1,451,3107.4% | $1,351,1879.9% | $1,229,246 |
6 | $1,397,6133.9% | $1,345,41110.0% | $1,223,6577.4% | $1,139,2399.9% | $1,036,426 |
7 | $1,397,6133.9% | $1,345,41110.0% | $1,223,6577.4% | $1,139,2399.9% | $1,036,426 |
8 | $1,738,8753.9% | $1,673,9279.9% | $1,522,4447.4% | $1,417,4149.9% | $1,289,496 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,738,875 | $8,502.38 | $2,834.13 |
2 | $1,397,613 | $5,942.92 | $1,980.97 |
3 | $1,397,613 | $5,942.92 | $1,980.97 |
4 | $1,706,374 | $8,258.62 | $2,752.87 |
5 | $1,657,629 | $7,893.04 | $2,631.01 |
6 | $1,397,613 | $5,942.92 | $1,980.97 |
7 | $1,397,613 | $5,942.92 | $1,980.97 |
8 | $1,738,875 | $8,502.38 | $2,834.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Almeria 4584(Padrón 134320)
A 38 metros de distancia
Santiago De Anca 1390(Padrón 134331)
A 64 metros de distancia
Almeria 4562(Padrón 134323)
A 64 metros de distancia
Almeria 4636(Padrón 118851)
A 83 metros de distancia
Almeria 4577(Padrón 149310)
A 91 metros de distancia
Almeria 4628(Padrón 118849)
A 101 metros de distancia
Yaco 1461(Padrón 149313)
A 112 metros de distancia
Yaco 1463(Padrón 149314)
A 122 metros de distancia
Almeria 4660(Padrón 118846)
A 128 metros de distancia
Rambla Republica De Chile 4631(Padrón 118831)
A 131 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.