Almeria 4562
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.724.983
Valor Impuestos
$ 1.724.983
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad2
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.000.463
Valor Impuestos
$ 3.000.463
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.159.439
Valor Impuestos
$ 2.159.439
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.536.651
Valor Impuestos
$ 2.536.651
Última DJCU
11 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad101
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.159.439
Valor Impuestos
$ 2.159.439
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.579.589
Valor Impuestos
$ 2.579.589
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.579.589
Valor Impuestos
$ 2.579.589
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad104
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.492.989
Valor Impuestos
$ 2.492.989
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad201
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.246.765
Valor Impuestos
$ 2.246.765
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad202
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.289.705
Valor Impuestos
$ 2.289.705
Última DJCU
20 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1967
Unidad203
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.232.109
Valor Impuestos
$ 3.232.109
Última DJCU
3 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (3 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,724,9833.9% | $1,660,55410.0% | $1,510,2817.4% | $1,406,0909.9% | $1,279,194 |
2 | $3,000,4633.9% | $2,888,3939.9% | $2,627,0067.4% | $2,445,7749.9% | $2,225,049 |
3 | $2,159,4393.9% | $2,078,78210.0% | $1,890,6617.4% | $1,760,2289.9% | $1,601,372 |
4 | $2,536,6513.9% | $2,441,90510.0% | $2,220,9237.4% | $2,067,7069.9% | $1,881,101 |
101 | $2,159,4393.9% | $2,078,78210.0% | $1,890,6617.4% | $1,760,2289.9% | $1,601,372 |
102 | $2,579,5893.9% | $2,483,2399.9% | $2,258,5177.4% | $2,102,7069.9% | $1,912,942 |
103 | $2,579,5893.9% | $2,483,2399.9% | $2,258,5177.4% | $2,102,7069.9% | $1,912,942 |
104 | $2,492,9893.9% | $2,399,8749.9% | $2,182,6967.4% | $2,032,1169.9% | $1,848,723 |
201 | $2,246,7653.9% | $2,162,8479.9% | $1,967,1197.4% | $1,831,4119.9% | $1,666,131 |
202 | $2,289,7053.9% | $2,204,1839.9% | $2,004,7147.4% | $1,866,4139.9% | $1,697,974 |
203 | $3,232,1093.9% | $3,111,3879.9% | $2,829,8207.4% | $2,634,5969.9% | $2,396,830 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,724,9833.9% | $1,660,55410.0% | $1,510,2817.4% | $1,406,0909.9% | $1,279,194 |
2 | $3,000,4633.9% | $2,888,3939.9% | $2,627,0067.4% | $2,445,7749.9% | $2,225,049 |
3 | $2,159,4393.9% | $2,078,78210.0% | $1,890,6617.4% | $1,760,2289.9% | $1,601,372 |
4 | $2,536,6513.9% | $2,441,90510.0% | $2,220,9237.4% | $2,067,7069.9% | $1,881,101 |
101 | $2,159,4393.9% | $2,078,78210.0% | $1,890,6617.4% | $1,760,2289.9% | $1,601,372 |
102 | $2,579,5893.9% | $2,483,2399.9% | $2,258,5177.4% | $2,102,7069.9% | $1,912,942 |
103 | $2,579,5893.9% | $2,483,2399.9% | $2,258,5177.4% | $2,102,7069.9% | $1,912,942 |
104 | $2,492,9893.9% | $2,399,8749.9% | $2,182,6967.4% | $2,032,1169.9% | $1,848,723 |
201 | $2,246,7653.9% | $2,162,8479.9% | $1,967,1197.4% | $1,831,4119.9% | $1,666,131 |
202 | $2,289,7053.9% | $2,204,1839.9% | $2,004,7147.4% | $1,866,4139.9% | $1,697,974 |
203 | $3,232,1093.9% | $3,111,3879.9% | $2,829,8207.4% | $2,634,5969.9% | $2,396,830 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,724,983 | $8,398.19 | $2,799.4 |
2 | $3,000,463 | $19,791.47 | $6,597.16 |
3 | $2,159,439 | $11,656.61 | $3,885.54 |
4 | $2,536,651 | $15,153.35 | $5,051.12 |
101 | $2,159,439 | $11,656.61 | $3,885.54 |
102 | $2,579,589 | $15,582.73 | $5,194.24 |
103 | $2,579,589 | $15,582.73 | $5,194.24 |
104 | $2,492,989 | $14,716.73 | $4,905.58 |
201 | $2,246,765 | $12,311.55 | $4,103.85 |
202 | $2,289,705 | $12,683.89 | $4,227.96 |
203 | $3,232,109 | $22,107.93 | $7,369.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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