Almeria 4731
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.885.456
Valor Impuestos
$ 3.885.456
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad101
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 6.040.109
Valor Impuestos
$ 6.040.109
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad201
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 6.040.109
Valor Impuestos
$ 6.040.109
Última DJCU
27 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad301
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 6.040.109
Valor Impuestos
$ 6.040.109
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad401
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 6.040.109
Valor Impuestos
$ 6.040.109
Última DJCU
19 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad501
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 6.040.109
Valor Impuestos
$ 6.040.109
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad601
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 6.040.109
Valor Impuestos
$ 6.040.109
Última DJCU
14 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
175 m²
Valor Catastral
$ 4.054.703
Valor Impuestos
$ 4.054.703
Última DJCU
8 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
175 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,885,4563.9% | $3,740,33110.0% | $3,401,8477.4% | $3,167,1609.9% | $2,881,332 |
101 | $6,040,1093.9% | $5,814,50610.0% | $5,288,3187.4% | $4,923,4889.9% | $4,479,156 |
201 | $6,040,1093.9% | $5,814,50610.0% | $5,288,3187.4% | $4,923,4889.9% | $4,479,156 |
301 | $6,040,1093.9% | $5,814,50610.0% | $5,288,3187.4% | $4,923,4889.9% | $4,479,156 |
401 | $6,040,1093.9% | $5,814,50610.0% | $5,288,3187.4% | $4,923,4889.9% | $4,479,156 |
501 | $6,040,1093.9% | $5,814,50610.0% | $5,288,3187.4% | $4,923,4889.9% | $4,479,156 |
601 | $6,040,1093.9% | $5,814,50610.0% | $5,288,3187.4% | $4,923,4889.9% | $4,479,156 |
Principal EP/SS SS | $4,054,703 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,885,4563.9% | $3,740,33110.0% | $3,401,8477.4% | $3,167,1609.9% | $2,881,332 |
101 | $6,040,1093.9% | $5,814,50610.0% | $5,288,3187.4% | $4,923,4889.9% | $4,479,156 |
201 | $6,040,1093.9% | $5,814,50610.0% | $5,288,3187.4% | $4,923,4889.9% | $4,479,156 |
301 | $6,040,1093.9% | $5,814,50610.0% | $5,288,3187.4% | $4,923,4889.9% | $4,479,156 |
401 | $6,040,1093.9% | $5,814,50610.0% | $5,288,3187.4% | $4,923,4889.9% | $4,479,156 |
501 | $6,040,1093.9% | $5,814,50610.0% | $5,288,3187.4% | $4,923,4889.9% | $4,479,156 |
601 | $6,040,1093.9% | $5,814,50610.0% | $5,288,3187.4% | $4,923,4889.9% | $4,479,156 |
Principal EP/SS SS | $4,054,703 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,885,456 | $28,641.4 | $9,547.13 |
101 | $6,040,109 | $53,189.8 | $17,729.93 |
201 | $6,040,109 | $53,189.8 | $17,729.93 |
301 | $6,040,109 | $53,189.8 | $17,729.93 |
401 | $6,040,109 | $53,189.8 | $17,729.93 |
501 | $6,040,109 | $53,189.8 | $17,729.93 |
601 | $6,040,109 | $53,189.8 | $17,729.93 |
Principal EP/SS SS | $4,054,703 | $30,333.87 | $10,111.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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