Almeria 4737
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Almeria 4741
- Almeria 4739
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.857.145
Valor Impuestos
$ 2.857.145
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 2.223.941
Valor Impuestos
$ 2.223.941
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 6.223.938
Valor Impuestos
$ 6.223.938
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,857,1453.9% | $2,750,42810.0% | $2,501,5267.4% | $2,328,9519.9% | $2,118,769 |
2 | $2,223,9413.9% | $2,140,87510.0% | $1,947,1357.4% | $1,812,8069.9% | $1,649,205 |
101 | $6,223,9383.9% | $5,991,4699.9% | $5,449,2677.4% | $5,073,3339.9% | $4,615,478 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,857,1453.9% | $2,750,42810.0% | $2,501,5267.4% | $2,328,9519.9% | $2,118,769 |
2 | $2,223,9413.9% | $2,140,87510.0% | $1,947,1357.4% | $1,812,8069.9% | $1,649,205 |
101 | $6,223,9383.9% | $5,991,4699.9% | $5,449,2677.4% | $5,073,3339.9% | $4,615,478 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,857,145 | $18,358.29 | $6,119.43 |
2 | $2,223,941 | $12,140.38 | $4,046.79 |
101 | $6,223,938 | $55,395.74 | $18,465.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Almeria 4731(Padrón 134411)
A 9 metros de distancia
Almeria 4707(Padrón 134415)
A 55 metros de distancia
Hipolito Yrigoyen 1461(Padrón 134361)
A 123 metros de distancia
Acegua 4739(Padrón 141881)
A 124 metros de distancia
Almeria 4804(Padrón 151446)
A 177 metros de distancia
Almeria 4824(Padrón 146773)
A 186 metros de distancia
Almeria 4831(Padrón 171828)
A 193 metros de distancia
Almeria 4832(Padrón 146772)
A 194 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.