Almeria 4765
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 2.608.060
Valor Impuestos
$ 2.608.060
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad2
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.708.953
Valor Impuestos
$ 2.708.953
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad3
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.706.916
Valor Impuestos
$ 2.706.916
Última DJCU
19 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.706.916
Valor Impuestos
$ 2.706.916
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad102
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.748.613
Valor Impuestos
$ 2.748.613
Última DJCU
21 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1978
Unidad103
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.749.955
Valor Impuestos
$ 2.749.955
Última DJCU
12 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.908.433
Valor Impuestos
$ 1.908.433
Última DJCU
16 de enero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (16 de enero de 2023)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad202
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.748.613
Valor Impuestos
$ 2.748.613
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad203
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.749.955
Valor Impuestos
$ 2.749.955
Última DJCU
25 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad301
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.908.433
Valor Impuestos
$ 1.908.433
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad302
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.748.613
Valor Impuestos
$ 2.748.613
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad303
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.749.955
Valor Impuestos
$ 2.749.955
Última DJCU
14 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad401
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.908.433
Valor Impuestos
$ 1.908.433
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad402
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.748.613
Valor Impuestos
$ 2.748.613
Última DJCU
21 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad403
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.749.955
Valor Impuestos
$ 2.749.955
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad501
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.908.433
Valor Impuestos
$ 1.908.433
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad502
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.748.613
Valor Impuestos
$ 2.748.613
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad503
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.749.955
Valor Impuestos
$ 2.749.955
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad601
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.908.433
Valor Impuestos
$ 1.908.433
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad602
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.748.613
Valor Impuestos
$ 2.748.613
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad603
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.749.955
Valor Impuestos
$ 2.749.955
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad701
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.908.433
Valor Impuestos
$ 1.908.433
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad702
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.748.613
Valor Impuestos
$ 2.748.613
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad703
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.749.955
Valor Impuestos
$ 2.749.955
Última DJCU
22 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (22 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad801
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.908.433
Valor Impuestos
$ 1.908.433
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad802
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.748.613
Valor Impuestos
$ 2.748.613
Última DJCU
6 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad803
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.749.955
Valor Impuestos
$ 2.749.955
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,608,0603.9% | $2,510,64710.0% | $2,283,4447.4% | $2,125,9149.9% | $1,934,056 |
2 | $2,708,9533.9% | $2,607,7719.9% | $2,371,7797.4% | $2,208,1559.9% | $2,008,875 |
3 | $2,706,9163.9% | $2,605,81110.0% | $2,369,9967.4% | $2,206,4959.9% | $2,007,364 |
101 | $2,706,9163.9% | $2,605,81110.0% | $2,369,9967.4% | $2,206,4959.9% | $2,007,364 |
102 | $2,748,6133.9% | $2,645,9509.9% | $2,406,5037.4% | $2,240,4839.9% | $2,038,285 |
103 | $2,749,9553.9% | $2,647,24210.0% | $2,407,6787.4% | $2,241,5779.9% | $2,039,280 |
201 | $1,908,4333.9% | $1,837,1529.9% | $1,670,8987.4% | $1,555,6269.9% | $1,415,235 |
202 | $2,748,6133.9% | $2,645,9509.9% | $2,406,5037.4% | $2,240,4839.9% | $2,038,285 |
203 | $2,749,9553.9% | $2,647,24210.0% | $2,407,6787.4% | $2,241,5779.9% | $2,039,280 |
301 | $1,908,4333.9% | $1,837,1529.9% | $1,670,8987.4% | $1,555,6269.9% | $1,415,235 |
302 | $2,748,6133.9% | $2,645,9509.9% | $2,406,5037.4% | $2,240,4839.9% | $2,038,285 |
303 | $2,749,9553.9% | $2,647,24210.0% | $2,407,6787.4% | $2,241,5779.9% | $2,039,280 |
401 | $1,908,4333.9% | $1,837,1529.9% | $1,670,8987.4% | $1,555,6269.9% | $1,415,235 |
402 | $2,748,6133.9% | $2,645,9509.9% | $2,406,5037.4% | $2,240,4839.9% | $2,038,285 |
403 | $2,749,9553.9% | $2,647,24210.0% | $2,407,6787.4% | $2,241,5779.9% | $2,039,280 |
501 | $1,908,4333.9% | $1,837,1529.9% | $1,670,8987.4% | $1,555,6269.9% | $1,415,235 |
502 | $2,748,6133.9% | $2,645,9509.9% | $2,406,5037.4% | $2,240,4839.9% | $2,038,285 |
503 | $2,749,9553.9% | $2,647,24210.0% | $2,407,6787.4% | $2,241,5779.9% | $2,039,280 |
601 | $1,908,4333.9% | $1,837,1529.9% | $1,670,8987.4% | $1,555,6269.9% | $1,415,235 |
602 | $2,748,6133.9% | $2,645,9509.9% | $2,406,5037.4% | $2,240,4839.9% | $2,038,285 |
603 | $2,749,9553.9% | $2,647,24210.0% | $2,407,6787.4% | $2,241,5779.9% | $2,039,280 |
701 | $1,908,4333.9% | $1,837,1529.9% | $1,670,8987.4% | $1,555,6269.9% | $1,415,235 |
702 | $2,748,6133.9% | $2,645,9509.9% | $2,406,5037.4% | $2,240,4839.9% | $2,038,285 |
703 | $2,749,9553.9% | $2,647,24210.0% | $2,407,6787.4% | $2,241,5779.9% | $2,039,280 |
801 | $1,908,4333.9% | $1,837,1529.9% | $1,670,8987.4% | $1,555,6269.9% | $1,415,235 |
802 | $2,748,6133.9% | $2,645,9509.9% | $2,406,5037.4% | $2,240,4839.9% | $2,038,285 |
803 | $2,749,9553.9% | $2,647,24210.0% | $2,407,6787.4% | $2,241,5779.9% | $2,039,280 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,608,0603.9% | $2,510,64710.0% | $2,283,4447.4% | $2,125,9149.9% | $1,934,056 |
2 | $2,708,9533.9% | $2,607,7719.9% | $2,371,7797.4% | $2,208,1559.9% | $2,008,875 |
3 | $2,706,9163.9% | $2,605,81110.0% | $2,369,9967.4% | $2,206,4959.9% | $2,007,364 |
101 | $2,706,9163.9% | $2,605,81110.0% | $2,369,9967.4% | $2,206,4959.9% | $2,007,364 |
102 | $2,748,6133.9% | $2,645,9509.9% | $2,406,5037.4% | $2,240,4839.9% | $2,038,285 |
103 | $2,749,9553.9% | $2,647,24210.0% | $2,407,6787.4% | $2,241,5779.9% | $2,039,280 |
201 | $1,908,4333.9% | $1,837,1529.9% | $1,670,8987.4% | $1,555,6269.9% | $1,415,235 |
202 | $2,748,6133.9% | $2,645,9509.9% | $2,406,5037.4% | $2,240,4839.9% | $2,038,285 |
203 | $2,749,9553.9% | $2,647,24210.0% | $2,407,6787.4% | $2,241,5779.9% | $2,039,280 |
301 | $1,908,4333.9% | $1,837,1529.9% | $1,670,8987.4% | $1,555,6269.9% | $1,415,235 |
302 | $2,748,6133.9% | $2,645,9509.9% | $2,406,5037.4% | $2,240,4839.9% | $2,038,285 |
303 | $2,749,9553.9% | $2,647,24210.0% | $2,407,6787.4% | $2,241,5779.9% | $2,039,280 |
401 | $1,908,4333.9% | $1,837,1529.9% | $1,670,8987.4% | $1,555,6269.9% | $1,415,235 |
402 | $2,748,6133.9% | $2,645,9509.9% | $2,406,5037.4% | $2,240,4839.9% | $2,038,285 |
403 | $2,749,9553.9% | $2,647,24210.0% | $2,407,6787.4% | $2,241,5779.9% | $2,039,280 |
501 | $1,908,4333.9% | $1,837,1529.9% | $1,670,8987.4% | $1,555,6269.9% | $1,415,235 |
502 | $2,748,6133.9% | $2,645,9509.9% | $2,406,5037.4% | $2,240,4839.9% | $2,038,285 |
503 | $2,749,9553.9% | $2,647,24210.0% | $2,407,6787.4% | $2,241,5779.9% | $2,039,280 |
601 | $1,908,4333.9% | $1,837,1529.9% | $1,670,8987.4% | $1,555,6269.9% | $1,415,235 |
602 | $2,748,6133.9% | $2,645,9509.9% | $2,406,5037.4% | $2,240,4839.9% | $2,038,285 |
603 | $2,749,9553.9% | $2,647,24210.0% | $2,407,6787.4% | $2,241,5779.9% | $2,039,280 |
701 | $1,908,4333.9% | $1,837,1529.9% | $1,670,8987.4% | $1,555,6269.9% | $1,415,235 |
702 | $2,748,6133.9% | $2,645,9509.9% | $2,406,5037.4% | $2,240,4839.9% | $2,038,285 |
703 | $2,749,9553.9% | $2,647,24210.0% | $2,407,6787.4% | $2,241,5779.9% | $2,039,280 |
801 | $1,908,4333.9% | $1,837,1529.9% | $1,670,8987.4% | $1,555,6269.9% | $1,415,235 |
802 | $2,748,6133.9% | $2,645,9509.9% | $2,406,5037.4% | $2,240,4839.9% | $2,038,285 |
803 | $2,749,9553.9% | $2,647,24210.0% | $2,407,6787.4% | $2,241,5779.9% | $2,039,280 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,608,060 | $15,867.44 | $5,289.15 |
2 | $2,708,953 | $16,876.37 | $5,625.46 |
3 | $2,706,916 | $16,856 | $5,618.67 |
101 | $2,706,916 | $16,856 | $5,618.67 |
102 | $2,748,613 | $17,272.97 | $5,757.66 |
103 | $2,749,955 | $17,286.39 | $5,762.13 |
201 | $1,908,433 | $9,774.07 | $3,258.02 |
202 | $2,748,613 | $17,272.97 | $5,757.66 |
203 | $2,749,955 | $17,286.39 | $5,762.13 |
301 | $1,908,433 | $9,774.07 | $3,258.02 |
302 | $2,748,613 | $17,272.97 | $5,757.66 |
303 | $2,749,955 | $17,286.39 | $5,762.13 |
401 | $1,908,433 | $9,774.07 | $3,258.02 |
402 | $2,748,613 | $17,272.97 | $5,757.66 |
403 | $2,749,955 | $17,286.39 | $5,762.13 |
501 | $1,908,433 | $9,774.07 | $3,258.02 |
502 | $2,748,613 | $17,272.97 | $5,757.66 |
503 | $2,749,955 | $17,286.39 | $5,762.13 |
601 | $1,908,433 | $9,774.07 | $3,258.02 |
602 | $2,748,613 | $17,272.97 | $5,757.66 |
603 | $2,749,955 | $17,286.39 | $5,762.13 |
701 | $1,908,433 | $9,774.07 | $3,258.02 |
702 | $2,748,613 | $17,272.97 | $5,757.66 |
703 | $2,749,955 | $17,286.39 | $5,762.13 |
801 | $1,908,433 | $9,774.07 | $3,258.02 |
802 | $2,748,613 | $17,272.97 | $5,757.66 |
803 | $2,749,955 | $17,286.39 | $5,762.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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