Almeria 4754
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.320.501
Valor Impuestos
$ 3.320.501
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad2
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.720.657
Valor Impuestos
$ 4.720.657
Última DJCU
17 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad3
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.653.669
Valor Impuestos
$ 3.653.669
Última DJCU
15 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad4
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.470.081
Valor Impuestos
$ 3.470.081
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.147.849
Valor Impuestos
$ 3.147.849
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad102
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.612.276
Valor Impuestos
$ 1.612.276
Última DJCU
28 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad103
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.403.880
Valor Impuestos
$ 3.403.880
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad104
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.612.276
Valor Impuestos
$ 1.612.276
Última DJCU
8 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad105
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.249.448
Valor Impuestos
$ 3.249.448
Última DJCU
17 de febrero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (17 de febrero de 2020)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad106
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.316.693
Valor Impuestos
$ 3.316.693
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad201
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.152.762
Valor Impuestos
$ 3.152.762
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad202
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.612.276
Valor Impuestos
$ 1.612.276
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad203
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.957.025
Valor Impuestos
$ 3.957.025
Última DJCU
30 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1990
Unidad204
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.211.953
Valor Impuestos
$ 3.211.953
Última DJCU
26 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (26 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad205
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.183.112
Valor Impuestos
$ 3.183.112
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad206
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.316.693
Valor Impuestos
$ 3.316.693
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad301
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.152.762
Valor Impuestos
$ 3.152.762
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad302
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 5.495.817
Valor Impuestos
$ 5.495.817
Última DJCU
17 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad304
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.222.511
Valor Impuestos
$ 3.222.511
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad305
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.146.272
Valor Impuestos
$ 3.146.272
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad306
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.325.085
Valor Impuestos
$ 3.325.085
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad401
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.152.762
Valor Impuestos
$ 3.152.762
Última DJCU
5 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.612.276
Valor Impuestos
$ 1.612.276
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad403
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.612.276
Valor Impuestos
$ 1.612.276
Última DJCU
10 de noviembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (10 de noviembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad404
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.211.953
Valor Impuestos
$ 3.211.953
Última DJCU
11 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad405
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.183.112
Valor Impuestos
$ 3.183.112
Última DJCU
5 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad406
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.316.693
Valor Impuestos
$ 3.316.693
Última DJCU
1 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad501
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.638.675
Valor Impuestos
$ 2.638.675
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad502
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.343.590
Valor Impuestos
$ 1.343.590
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad503
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.315.973
Valor Impuestos
$ 3.315.973
Última DJCU
5 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (5 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad504
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.687.238
Valor Impuestos
$ 2.687.238
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad505
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.665.546
Valor Impuestos
$ 2.665.546
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad506
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.665.546
Valor Impuestos
$ 2.665.546
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad601
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.778.556
Valor Impuestos
$ 2.778.556
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
478 m²
Valor Catastral
$ 7.490.623
Valor Impuestos
$ 7.490.623
Última DJCU
7 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
478 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,320,5013.9% | $3,196,4789.9% | $2,907,2117.4% | $2,706,6489.9% | $2,462,380 |
2 | $4,720,6573.9% | $4,544,33710.0% | $4,133,0947.4% | $3,847,9609.9% | $3,500,691 |
3 | $3,653,6693.9% | $3,517,20210.0% | $3,198,9107.4% | $2,978,2249.9% | $2,709,447 |
4 | $3,470,0813.9% | $3,340,4719.9% | $3,038,1737.4% | $2,828,5769.9% | $2,573,304 |
101 | $3,147,8493.9% | $3,030,27410.0% | $2,756,0477.4% | $2,565,9139.9% | $2,334,346 |
102 | $1,612,2763.9% | $1,552,0569.9% | $1,411,6027.4% | $1,314,2189.9% | $1,195,613 |
103 | $3,403,8803.9% | $3,276,74210.0% | $2,980,2117.4% | $2,774,6129.9% | $2,524,210 |
104 | $1,612,2763.9% | $1,552,0569.9% | $1,411,6027.4% | $1,314,2189.9% | $1,195,613 |
105 | $3,249,4483.9% | $3,128,07910.0% | $2,845,0017.4% | $2,648,7309.9% | $2,409,689 |
106 | $3,316,6933.9% | $3,192,81210.0% | $2,903,8767.4% | $2,703,5439.9% | $2,459,555 |
201 | $3,152,7623.9% | $3,035,00410.0% | $2,760,3497.4% | $2,569,9189.9% | $2,337,989 |
202 | $1,612,2763.9% | $1,552,0569.9% | $1,411,6027.4% | $1,314,2189.9% | $1,195,613 |
203 | $3,957,0253.9% | $3,809,22710.0% | $3,464,5087.4% | $3,225,4999.9% | $2,934,406 |
204 | $3,211,9533.9% | $3,091,9849.9% | $2,812,1737.4% | $2,618,1679.9% | $2,381,884 |
205 | $3,183,1123.9% | $3,064,22010.0% | $2,786,9217.4% | $2,594,6579.9% | $2,360,496 |
206 | $3,316,6933.9% | $3,192,81210.0% | $2,903,8767.4% | $2,703,5439.9% | $2,459,555 |
301 | $3,152,7623.9% | $3,035,00410.0% | $2,760,3497.4% | $2,569,9189.9% | $2,337,989 |
302 | $5,495,8173.9% | $5,290,5449.9% | $4,811,7737.4% | $4,479,8189.9% | $4,075,526 |
304 | $3,222,5113.9% | $3,102,14810.0% | $2,821,4177.4% | $2,626,7739.9% | $2,389,713 |
305 | $3,146,2723.9% | $3,028,7569.9% | $2,754,6677.4% | $2,564,6289.9% | $2,333,177 |
306 | $3,325,0853.9% | $3,200,89010.0% | $2,911,2237.4% | $2,710,3849.9% | $2,465,779 |
401 | $3,152,7623.9% | $3,035,00410.0% | $2,760,3497.4% | $2,569,9189.9% | $2,337,989 |
402 | $1,612,2763.9% | $1,552,0569.9% | $1,411,6027.4% | $1,314,2189.9% | $1,195,613 |
403 | $1,612,2763.9% | $1,552,0569.9% | $1,411,6027.4% | $1,314,2189.9% | $1,195,613 |
404 | $3,211,9533.9% | $3,091,9849.9% | $2,812,1737.4% | $2,618,1679.9% | $2,381,884 |
405 | $3,183,1123.9% | $3,064,22010.0% | $2,786,9217.4% | $2,594,6579.9% | $2,360,496 |
406 | $3,316,6933.9% | $3,192,81210.0% | $2,903,8767.4% | $2,703,5439.9% | $2,459,555 |
501 | $2,638,6753.9% | $2,540,11810.0% | $2,310,2487.4% | $2,150,8699.9% | $1,956,759 |
502 | $1,343,5903.9% | $1,293,40610.0% | $1,176,3587.4% | $1,095,2039.9% | $996,364 |
503 | $3,315,9733.9% | $3,192,11910.0% | $2,903,2467.4% | $2,702,9579.9% | $2,459,022 |
504 | $2,687,2383.9% | $2,586,8689.9% | $2,352,7687.4% | $2,190,4559.9% | $1,992,772 |
505 | $2,665,5463.9% | $2,565,98610.0% | $2,333,7757.4% | $2,172,7739.9% | $1,976,686 |
506 | $2,665,5463.9% | $2,565,98610.0% | $2,333,7757.4% | $2,172,7739.9% | $1,976,686 |
601 | $2,778,5563.9% | $2,674,77510.0% | $2,432,7197.4% | $2,264,8919.9% | $2,060,490 |
Principal EP/SS SS | $7,490,623 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,320,5013.9% | $3,196,4789.9% | $2,907,2117.4% | $2,706,6489.9% | $2,462,380 |
2 | $4,720,6573.9% | $4,544,33710.0% | $4,133,0947.4% | $3,847,9609.9% | $3,500,691 |
3 | $3,653,6693.9% | $3,517,20210.0% | $3,198,9107.4% | $2,978,2249.9% | $2,709,447 |
4 | $3,470,0813.9% | $3,340,4719.9% | $3,038,1737.4% | $2,828,5769.9% | $2,573,304 |
101 | $3,147,8493.9% | $3,030,27410.0% | $2,756,0477.4% | $2,565,9139.9% | $2,334,346 |
102 | $1,612,2763.9% | $1,552,0569.9% | $1,411,6027.4% | $1,314,2189.9% | $1,195,613 |
103 | $3,403,8803.9% | $3,276,74210.0% | $2,980,2117.4% | $2,774,6129.9% | $2,524,210 |
104 | $1,612,2763.9% | $1,552,0569.9% | $1,411,6027.4% | $1,314,2189.9% | $1,195,613 |
105 | $3,249,4483.9% | $3,128,07910.0% | $2,845,0017.4% | $2,648,7309.9% | $2,409,689 |
106 | $3,316,6933.9% | $3,192,81210.0% | $2,903,8767.4% | $2,703,5439.9% | $2,459,555 |
201 | $3,152,7623.9% | $3,035,00410.0% | $2,760,3497.4% | $2,569,9189.9% | $2,337,989 |
202 | $1,612,2763.9% | $1,552,0569.9% | $1,411,6027.4% | $1,314,2189.9% | $1,195,613 |
203 | $3,957,0253.9% | $3,809,22710.0% | $3,464,5087.4% | $3,225,4999.9% | $2,934,406 |
204 | $3,211,9533.9% | $3,091,9849.9% | $2,812,1737.4% | $2,618,1679.9% | $2,381,884 |
205 | $3,183,1123.9% | $3,064,22010.0% | $2,786,9217.4% | $2,594,6579.9% | $2,360,496 |
206 | $3,316,6933.9% | $3,192,81210.0% | $2,903,8767.4% | $2,703,5439.9% | $2,459,555 |
301 | $3,152,7623.9% | $3,035,00410.0% | $2,760,3497.4% | $2,569,9189.9% | $2,337,989 |
302 | $5,495,8173.9% | $5,290,5449.9% | $4,811,7737.4% | $4,479,8189.9% | $4,075,526 |
304 | $3,222,5113.9% | $3,102,14810.0% | $2,821,4177.4% | $2,626,7739.9% | $2,389,713 |
305 | $3,146,2723.9% | $3,028,7569.9% | $2,754,6677.4% | $2,564,6289.9% | $2,333,177 |
306 | $3,325,0853.9% | $3,200,89010.0% | $2,911,2237.4% | $2,710,3849.9% | $2,465,779 |
401 | $3,152,7623.9% | $3,035,00410.0% | $2,760,3497.4% | $2,569,9189.9% | $2,337,989 |
402 | $1,612,2763.9% | $1,552,0569.9% | $1,411,6027.4% | $1,314,2189.9% | $1,195,613 |
403 | $1,612,2763.9% | $1,552,0569.9% | $1,411,6027.4% | $1,314,2189.9% | $1,195,613 |
404 | $3,211,9533.9% | $3,091,9849.9% | $2,812,1737.4% | $2,618,1679.9% | $2,381,884 |
405 | $3,183,1123.9% | $3,064,22010.0% | $2,786,9217.4% | $2,594,6579.9% | $2,360,496 |
406 | $3,316,6933.9% | $3,192,81210.0% | $2,903,8767.4% | $2,703,5439.9% | $2,459,555 |
501 | $2,638,6753.9% | $2,540,11810.0% | $2,310,2487.4% | $2,150,8699.9% | $1,956,759 |
502 | $1,343,5903.9% | $1,293,40610.0% | $1,176,3587.4% | $1,095,2039.9% | $996,364 |
503 | $3,315,9733.9% | $3,192,11910.0% | $2,903,2467.4% | $2,702,9579.9% | $2,459,022 |
504 | $2,687,2383.9% | $2,586,8689.9% | $2,352,7687.4% | $2,190,4559.9% | $1,992,772 |
505 | $2,665,5463.9% | $2,565,98610.0% | $2,333,7757.4% | $2,172,7739.9% | $1,976,686 |
506 | $2,665,5463.9% | $2,565,98610.0% | $2,333,7757.4% | $2,172,7739.9% | $1,976,686 |
601 | $2,778,5563.9% | $2,674,77510.0% | $2,432,7197.4% | $2,264,8919.9% | $2,060,490 |
Principal EP/SS SS | $7,490,623 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,320,501 | $22,991.85 | $7,663.95 |
2 | $4,720,657 | $37,356.37 | $12,452.12 |
3 | $3,653,669 | $26,323.53 | $8,774.51 |
4 | $3,470,081 | $24,487.65 | $8,162.55 |
101 | $3,147,849 | $21,265.33 | $7,088.44 |
102 | $1,612,276 | $7,552.89 | $2,517.63 |
103 | $3,403,880 | $23,825.64 | $7,941.88 |
104 | $1,612,276 | $7,552.89 | $2,517.63 |
105 | $3,249,448 | $22,281.32 | $7,427.11 |
106 | $3,316,693 | $22,953.77 | $7,651.26 |
201 | $3,152,762 | $21,314.46 | $7,104.82 |
202 | $1,612,276 | $7,552.89 | $2,517.63 |
203 | $3,957,025 | $29,357.09 | $9,785.7 |
204 | $3,211,953 | $21,906.37 | $7,302.12 |
205 | $3,183,112 | $21,617.96 | $7,205.99 |
206 | $3,316,693 | $22,953.77 | $7,651.26 |
301 | $3,152,762 | $21,314.46 | $7,104.82 |
302 | $5,495,817 | $46,658.29 | $15,552.76 |
304 | $3,222,511 | $22,011.95 | $7,337.32 |
305 | $3,146,272 | $21,249.56 | $7,083.19 |
306 | $3,325,085 | $23,037.69 | $7,679.23 |
401 | $3,152,762 | $21,314.46 | $7,104.82 |
402 | $1,612,276 | $7,552.89 | $2,517.63 |
403 | $1,612,276 | $7,552.89 | $2,517.63 |
404 | $3,211,953 | $21,906.37 | $7,302.12 |
405 | $3,183,112 | $21,617.96 | $7,205.99 |
406 | $3,316,693 | $22,953.77 | $7,651.26 |
501 | $2,638,675 | $16,173.59 | $5,391.2 |
502 | $1,343,590 | $5,537.74 | $1,845.91 |
503 | $3,315,973 | $22,946.57 | $7,648.86 |
504 | $2,687,238 | $16,659.22 | $5,553.07 |
505 | $2,665,546 | $16,442.3 | $5,480.77 |
506 | $2,665,546 | $16,442.3 | $5,480.77 |
601 | $2,778,556 | $17,572.4 | $5,857.47 |
Principal EP/SS SS | $7,490,623 | $70,595.96 | $23,531.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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