Ana Monterroso De Lavalleja 2174
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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
179 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 4.101.144
Valor Impuestos
$ 4.101.144
Última DJCU
1 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.844.076
Valor Impuestos
$ 1.844.076
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.539.710
Valor Impuestos
$ 1.539.710
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.826.092
Valor Impuestos
$ 1.826.092
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.808.208
Valor Impuestos
$ 1.808.208
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.586.672
Valor Impuestos
$ 1.586.672
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.772.493
Valor Impuestos
$ 1.772.493
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.808.208
Valor Impuestos
$ 1.808.208
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.586.672
Valor Impuestos
$ 1.586.672
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.772.493
Valor Impuestos
$ 1.772.493
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.808.208
Valor Impuestos
$ 1.808.208
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.586.672
Valor Impuestos
$ 1.586.672
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.772.493
Valor Impuestos
$ 1.772.493
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.808.208
Valor Impuestos
$ 1.808.208
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.586.672
Valor Impuestos
$ 1.586.672
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.772.493
Valor Impuestos
$ 1.772.493
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.808.208
Valor Impuestos
$ 1.808.208
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.586.672
Valor Impuestos
$ 1.586.672
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.772.493
Valor Impuestos
$ 1.772.493
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.808.208
Valor Impuestos
$ 1.808.208
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.586.672
Valor Impuestos
$ 1.586.672
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.772.493
Valor Impuestos
$ 1.772.493
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.808.208
Valor Impuestos
$ 1.808.208
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.586.672
Valor Impuestos
$ 1.586.672
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.772.493
Valor Impuestos
$ 1.772.493
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.808.208
Valor Impuestos
$ 1.808.208
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.586.672
Valor Impuestos
$ 1.586.672
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.772.493
Valor Impuestos
$ 1.772.493
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 2.524.338
Valor Impuestos
$ 2.524.338
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
351 m²
Valor Catastral
$ 1.586.672
Valor Impuestos
$ 1.586.672
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,101,1443.9% | $3,947,9639.9% | $3,590,6907.4% | $3,342,9759.9% | $3,041,265 |
101 | $1,844,0763.9% | $1,775,19810.0% | $1,614,550 | - | - |
102 | $1,539,7103.9% | $1,482,20110.0% | $1,348,068 | - | - |
103 | $1,826,0923.9% | $1,757,8869.9% | $1,598,805 | - | - |
201 | $1,808,2083.9% | $1,740,6709.9% | $1,583,147 | - | - |
202 | $1,586,6723.9% | $1,527,40910.0% | $1,389,185 | - | - |
203 | $1,772,4933.9% | $1,706,28910.0% | $1,551,877 | - | - |
301 | $1,808,2083.9% | $1,740,6709.9% | $1,583,147 | - | - |
302 | $1,586,6723.9% | $1,527,40910.0% | $1,389,185 | - | - |
303 | $1,772,4933.9% | $1,706,28910.0% | $1,551,877 | - | - |
401 | $1,808,2083.9% | $1,740,6709.9% | $1,583,147 | - | - |
402 | $1,586,6723.9% | $1,527,40910.0% | $1,389,185 | - | - |
403 | $1,772,4933.9% | $1,706,28910.0% | $1,551,877 | - | - |
501 | $1,808,2083.9% | $1,740,6709.9% | $1,583,147 | - | - |
502 | $1,586,6723.9% | $1,527,40910.0% | $1,389,185 | - | - |
503 | $1,772,4933.9% | $1,706,28910.0% | $1,551,877 | - | - |
601 | $1,808,2083.9% | $1,740,6709.9% | $1,583,147 | - | - |
602 | $1,586,6723.9% | $1,527,40910.0% | $1,389,185 | - | - |
603 | $1,772,4933.9% | $1,706,28910.0% | $1,551,877 | - | - |
701 | $1,808,2083.9% | $1,740,6709.9% | $1,583,147 | - | - |
702 | $1,586,6723.9% | $1,527,40910.0% | $1,389,185 | - | - |
703 | $1,772,4933.9% | $1,706,28910.0% | $1,551,877 | - | - |
801 | $1,808,2083.9% | $1,740,6709.9% | $1,583,147 | - | - |
802 | $1,586,6723.9% | $1,527,40910.0% | $1,389,185 | - | - |
803 | $1,772,4933.9% | $1,706,28910.0% | $1,551,877 | - | - |
901 | $1,808,2083.9% | $1,740,6709.9% | $1,583,147 | - | - |
902 | $1,586,6723.9% | $1,527,40910.0% | $1,389,185 | - | - |
903 | $1,772,4933.9% | $1,706,28910.0% | $1,551,877 | - | - |
1001 | $2,524,3383.9% | $2,430,0529.9% | $2,210,143 | - | - |
1002 | $1,586,6723.9% | $1,527,40910.0% | $1,389,185 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,101,1443.9% | $3,947,9639.9% | $3,590,6907.4% | $3,342,9759.9% | $3,041,265 |
101 | $1,844,0763.9% | $1,775,19810.0% | $1,614,550 | - | - |
102 | $1,539,7103.9% | $1,482,20110.0% | $1,348,068 | - | - |
103 | $1,826,0923.9% | $1,757,8869.9% | $1,598,805 | - | - |
201 | $1,808,2083.9% | $1,740,6709.9% | $1,583,147 | - | - |
202 | $1,586,6723.9% | $1,527,40910.0% | $1,389,185 | - | - |
203 | $1,772,4933.9% | $1,706,28910.0% | $1,551,877 | - | - |
301 | $1,808,2083.9% | $1,740,6709.9% | $1,583,147 | - | - |
302 | $1,586,6723.9% | $1,527,40910.0% | $1,389,185 | - | - |
303 | $1,772,4933.9% | $1,706,28910.0% | $1,551,877 | - | - |
401 | $1,808,2083.9% | $1,740,6709.9% | $1,583,147 | - | - |
402 | $1,586,6723.9% | $1,527,40910.0% | $1,389,185 | - | - |
403 | $1,772,4933.9% | $1,706,28910.0% | $1,551,877 | - | - |
501 | $1,808,2083.9% | $1,740,6709.9% | $1,583,147 | - | - |
502 | $1,586,6723.9% | $1,527,40910.0% | $1,389,185 | - | - |
503 | $1,772,4933.9% | $1,706,28910.0% | $1,551,877 | - | - |
601 | $1,808,2083.9% | $1,740,6709.9% | $1,583,147 | - | - |
602 | $1,586,6723.9% | $1,527,40910.0% | $1,389,185 | - | - |
603 | $1,772,4933.9% | $1,706,28910.0% | $1,551,877 | - | - |
701 | $1,808,2083.9% | $1,740,6709.9% | $1,583,147 | - | - |
702 | $1,586,6723.9% | $1,527,40910.0% | $1,389,185 | - | - |
703 | $1,772,4933.9% | $1,706,28910.0% | $1,551,877 | - | - |
801 | $1,808,2083.9% | $1,740,6709.9% | $1,583,147 | - | - |
802 | $1,586,6723.9% | $1,527,40910.0% | $1,389,185 | - | - |
803 | $1,772,4933.9% | $1,706,28910.0% | $1,551,877 | - | - |
901 | $1,808,2083.9% | $1,740,6709.9% | $1,583,147 | - | - |
902 | $1,586,6723.9% | $1,527,40910.0% | $1,389,185 | - | - |
903 | $1,772,4933.9% | $1,706,28910.0% | $1,551,877 | - | - |
1001 | $2,524,3383.9% | $2,430,0529.9% | $2,210,143 | - | - |
1002 | $1,586,6723.9% | $1,527,40910.0% | $1,389,185 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,101,144 | $30,798.28 | $10,266.09 |
101 | $1,844,076 | $9,291.39 | $3,097.13 |
102 | $1,539,710 | $7,008.64 | $2,336.21 |
103 | $1,826,092 | $9,156.51 | $3,052.17 |
201 | $1,808,208 | $9,022.38 | $3,007.46 |
202 | $1,586,672 | $7,360.86 | $2,453.62 |
203 | $1,772,493 | $8,754.52 | $2,918.17 |
301 | $1,808,208 | $9,022.38 | $3,007.46 |
302 | $1,586,672 | $7,360.86 | $2,453.62 |
303 | $1,772,493 | $8,754.52 | $2,918.17 |
401 | $1,808,208 | $9,022.38 | $3,007.46 |
402 | $1,586,672 | $7,360.86 | $2,453.62 |
403 | $1,772,493 | $8,754.52 | $2,918.17 |
501 | $1,808,208 | $9,022.38 | $3,007.46 |
502 | $1,586,672 | $7,360.86 | $2,453.62 |
503 | $1,772,493 | $8,754.52 | $2,918.17 |
601 | $1,808,208 | $9,022.38 | $3,007.46 |
602 | $1,586,672 | $7,360.86 | $2,453.62 |
603 | $1,772,493 | $8,754.52 | $2,918.17 |
701 | $1,808,208 | $9,022.38 | $3,007.46 |
702 | $1,586,672 | $7,360.86 | $2,453.62 |
703 | $1,772,493 | $8,754.52 | $2,918.17 |
801 | $1,808,208 | $9,022.38 | $3,007.46 |
802 | $1,586,672 | $7,360.86 | $2,453.62 |
803 | $1,772,493 | $8,754.52 | $2,918.17 |
901 | $1,808,208 | $9,022.38 | $3,007.46 |
902 | $1,586,672 | $7,360.86 | $2,453.62 |
903 | $1,772,493 | $8,754.52 | $2,918.17 |
1001 | $2,524,338 | $15,030.22 | $5,010.07 |
1002 | $1,586,672 | $7,360.86 | $2,453.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1794 m²
Fecha de Inicio
15 de febrero de 2022
Fecha de Aprobación
4 de marzo de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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