Angel Maria Cusano 3409
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 832.941
Valor Impuestos
$ 832.941
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.018.039
Valor Impuestos
$ 1.018.039
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad3
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 548.681
Valor Impuestos
$ 548.681
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad101
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.234.383
Valor Impuestos
$ 2.234.383
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad102
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 1.976.580
Valor Impuestos
$ 1.976.580
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $832,9413.9% | $801,8309.9% | $729,2687.4% | $678,9579.9% | $617,683 |
2 | $1,018,0393.9% | $980,0149.9% | $891,3277.4% | $829,8369.9% | $754,945 |
3 | $548,6813.9% | $528,18710.0% | $480,3887.4% | $447,2479.9% | $406,884 |
101 | $2,234,3833.9% | $2,150,92710.0% | $1,956,2777.4% | $1,821,3179.9% | $1,656,948 |
102 | $1,976,5803.9% | $1,902,75310.0% | $1,730,5627.4% | $1,611,1749.9% | $1,465,770 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $832,9413.9% | $801,8309.9% | $729,2687.4% | $678,9579.9% | $617,683 |
2 | $1,018,0393.9% | $980,0149.9% | $891,3277.4% | $829,8369.9% | $754,945 |
3 | $548,6813.9% | $528,18710.0% | $480,3887.4% | $447,2479.9% | $406,884 |
101 | $2,234,3833.9% | $2,150,92710.0% | $1,956,2777.4% | $1,821,3179.9% | $1,656,948 |
102 | $1,976,5803.9% | $1,902,75310.0% | $1,730,5627.4% | $1,611,1749.9% | $1,465,770 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $832,941 | $2,082.35 | $694.12 |
2 | $1,018,039 | $3,096.11 | $1,032.04 |
3 | $548,681 | $1,371.7 | $457.23 |
101 | $2,234,383 | $12,218.69 | $4,072.9 |
102 | $1,976,580 | $10,285.17 | $3,428.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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