Doctor Juan B Morelli 3416
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 1.224.242
Valor Impuestos
$ 1.224.242
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 257.749
Valor Impuestos
$ 257.749
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 644.338
Valor Impuestos
$ 644.338
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,224,2423.9% | $1,178,51610.0% | $1,071,8657.4% | $997,9199.9% | $907,859 |
2 | $257,7493.9% | $248,12210.0% | $225,6687.4% | $210,1009.9% | $191,139 |
3 | $644,3383.9% | $620,27110.0% | $564,1397.4% | $525,2209.9% | $477,820 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,224,2423.9% | $1,178,51610.0% | $1,071,8657.4% | $997,9199.9% | $907,859 |
2 | $257,7493.9% | $248,12210.0% | $225,6687.4% | $210,1009.9% | $191,139 |
3 | $644,3383.9% | $620,27110.0% | $564,1397.4% | $525,2209.9% | $477,820 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,224,242 | $4,642.63 | $1,547.54 |
2 | $257,749 | $644.37 | $214.79 |
3 | $644,338 | $1,610.85 | $536.95 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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