Felipe Sanguinetti 2316
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
324 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 3.308.439
Valor Impuestos
$ 3.308.439
Construcciones
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
167 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
157 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 854.271
Valor Impuestos
$ 854.271
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Información General
Área Edificada
113 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 1.392.028
Valor Impuestos
$ 1.392.028
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Información General
Área Edificada
89 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 1.539.944
Valor Impuestos
$ 1.539.944
Última DJCU
13 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (13 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
276 m²
Valor Catastral
$ 782.878
Valor Impuestos
$ 782.878
Última DJCU
13 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (13 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,308,4393.9% | $3,184,86610.0% | $2,896,6497.4% | $2,696,8159.9% | $2,453,435 |
1 | $854,2713.9% | $822,3639.9% | $747,9437.4% | $696,3449.9% | $633,501 |
2 | $1,392,0283.9% | $1,340,0359.9% | $1,218,7687.4% | $1,134,6889.9% | $1,032,285 |
101 | $1,539,9443.9% | $1,482,4269.9% | $1,348,2737.4% | $1,255,2589.9% | $1,141,974 |
102 | $782,8783.9% | $753,63710.0% | $685,4367.4% | $638,1499.9% | $580,558 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,308,4393.9% | $3,184,86610.0% | $2,896,6497.4% | $2,696,8159.9% | $2,453,435 |
1 | $854,2713.9% | $822,3639.9% | $747,9437.4% | $696,3449.9% | $633,501 |
2 | $1,392,0283.9% | $1,340,0359.9% | $1,218,7687.4% | $1,134,6889.9% | $1,032,285 |
101 | $1,539,9443.9% | $1,482,4269.9% | $1,348,2737.4% | $1,255,2589.9% | $1,141,974 |
102 | $782,8783.9% | $753,63710.0% | $685,4367.4% | $638,1499.9% | $580,558 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,308,439 | $22,871.23 | $7,623.74 |
1 | $854,271 | $2,135.68 | $711.89 |
2 | $1,392,028 | $5,901.03 | $1,967.01 |
101 | $1,539,944 | $7,010.4 | $2,336.8 |
102 | $782,878 | $1,957.2 | $652.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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