Antonio F Saravia 3656

MONTEVIDEOCódigo postal 11400

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Padrón99668

Tipo de Propiedad

Propiedad Horizontal

5 unidades

Área del Terreno398 m²

Consultas Oficiales

Consultar deuda de Impuesto de Primaria Consultar deuda de Contribución Inmobiliaria

Otras direcciones asociadas

Comercio 2400
Comercio 2398
Antonio F Saravia 3660
Antonio F Saravia 3666

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Información Catastral

Unidad1

Área Edificada

65 m²

Valor Catastral

$ 1.375.494

Valor Impuestos

$ 1.375.494

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

30 m²

Año Construcción

1960

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

34 m²

Año Construcción

1960

Categoría

PALIERNivel 2

Área Construida

1 m²

Año Construcción

1960

Categoría

Unidad2

Área Edificada

75 m²

Valor Catastral

$ 1.535.428

Valor Impuestos

$ 1.535.428

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

31 m²

Año Construcción

1960

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

43 m²

Año Construcción

1960

Categoría

PALIERNivel 2

Área Construida

1 m²

Año Construcción

1960

Categoría

Unidad3

Área Edificada

82 m²

Valor Catastral

$ 1.679.390

Valor Impuestos

$ 1.679.390

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

31 m²

Año Construcción

1960

Categoría

PALIERNivel 2

Área Construida

14 m²

Año Construcción

1960

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

37 m²

Año Construcción

1960

Categoría

Unidad4

Área Edificada

65 m²

Valor Catastral

$ 1.375.494

Valor Impuestos

$ 1.375.494

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

27 m²

Año Construcción

1960

Categoría

PALIERNivel 2

Área Construida

6 m²

Año Construcción

1960

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

32 m²

Año Construcción

1960

Categoría

Unidad5

Área Edificada

78 m²

Valor Catastral

$ 1.607.400

Valor Impuestos

$ 1.607.400

Última DJCU

21 de diciembre de 2022

Vigencia DJCU

Vigente (21 de diciembre de 2032)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

32 m²

Año Construcción

1960

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

45 m²

Año Construcción

1960

Categoría

VIVIENDANivel 2

Área Construida

1 m²

Año Construcción

1960

Categoría

Histórico de Valores por Unidad

Valor Catastral

Unidad	2026	2025	2024	2023	2022
1	$1,375,4943.9%	$1,324,11810.0%	$1,204,2917.4%	$1,121,2099.9%	$1,020,023
2	$1,535,4283.9%	$1,478,07910.0%	$1,344,3197.4%	$1,251,5779.9%	$1,138,625
3	$1,679,3903.9%	$1,616,6639.9%	$1,470,3627.4%	$1,368,9259.9%	$1,245,383
4	$1,375,4943.9%	$1,324,11810.0%	$1,204,2917.4%	$1,121,2099.9%	$1,020,023
5	$1,607,4003.9%	$1,547,36210.0%	$1,407,3327.4%	$1,310,2439.9%	$1,191,997

Valor para Impuestos

Unidad	2026	2025	2024	2023	2022
1	$1,375,4943.9%	$1,324,11810.0%	$1,204,2917.4%	$1,121,2099.9%	$1,020,023
2	$1,535,4283.9%	$1,478,07910.0%	$1,344,3197.4%	$1,251,5779.9%	$1,138,625
3	$1,679,3903.9%	$1,616,6639.9%	$1,470,3627.4%	$1,368,9259.9%	$1,245,383
4	$1,375,4943.9%	$1,324,11810.0%	$1,204,2917.4%	$1,121,2099.9%	$1,020,023
5	$1,607,4003.9%	$1,547,36210.0%	$1,407,3327.4%	$1,310,2439.9%	$1,191,997

Contribución Inmobiliaria 2024

Unidad	Valor Imponible	Total Anual	Cuota
1	$1,375,494	$5,777.02	$1,925.67
2	$1,535,428	$6,976.53	$2,325.51
3	$1,679,390	$8,056.24	$2,685.41
4	$1,375,494	$5,777.02	$1,925.67
5	$1,607,400	$7,516.32	$2,505.44

* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.

* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.

Permisos de Construcción

0 permisos

Sin permisos registrados

No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.

¿Cuánto se puede construir?

Estimación según la normativa vigente para este padrón.

Área del predio

398 m²

FOS

80%

Altura máxima

7 m · ~2 niveles

Retiro frontal

5 m

Ocupación máxima en planta

318 m²

Área máxima edificable

637 m²

Ya construido: 65 m²

Capacidad remanente

572 m²

Los niveles se estiman a razón de 3 m por piso, y el retiro se aplica sobre un frente estimado de 9.1 m tomado de la geometría catastral. Verifique siempre ante la Intendencia de Montevideo.

Información de Zonificación

Categoría

Urbano

Subcategoría

Urbano Consolidado Intermedio

FOS (Factor de Ocupación del Suelo)

80%

Altura Máxima Permitida

7 metros

Retiro

5 metros con acordamiento

Uso Preferente

Mixto controlado

Plan Especial

No aplica

Área de Promoción

No aplica

Comparación con el entorno

Frente a los 574 padrones en un radio de 300 m, y frente a Union.

Valor catastral por m² de terreno

Este padrón $ 19.028Entorno 300 m $ 6.315Barrio $ 5.679

Supera al 90% de los 574 padrones en 300 m.

Densidad construida (m² edificados por m² de terreno)

Este padrón 0,92Entorno 300 m 0,67Barrio 0,57

Está más construido que el 72% de su entorno.

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