Araucana 1254
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
466 m²
Área Predio
383 m²
Valor Catastral
$ 14.787.305
Valor Impuestos
$ 14.787.305
Última DJCU
3 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (3 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
122 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,787,3053.9% | $14,234,98810.0% | $12,946,7837.4% | $12,053,6109.9% | $10,965,803 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,787,3053.9% | $14,234,98814.7% | $12,412,00410.7% | $11,216,28013.4% | $9,895,228 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $14,787,305 | $189,503.51 | $63,167.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
106 m²
Fecha de Inicio
3 de abril de 2018
Fecha de Aprobación
28 de junio de 2018
Área a Edificar
6 m²
Fecha de Inicio
3 de abril de 2018
Fecha de Aprobación
28 de junio de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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