Araucana 1312
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
494 m²
Área Predio
594 m²
Valor Catastral
$ 12.364.825
Valor Impuestos
$ 12.364.825
Última DJCU
7 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (7 de octubre de 2014)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,364,8253.9% | $11,902,9899.9% | $10,825,8207.4% | $10,078,9699.9% | $9,169,368 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,364,8253.9% | $11,902,9899.9% | $10,825,8207.4% | $10,078,9699.9% | $9,169,368 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,364,825 | $149,532.59 | $49,844.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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