San Nicolas 1325
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
440 m²
Área Predio
594 m²
Valor Catastral
$ 11.900.256
Valor Impuestos
$ 11.900.256
Última DJCU
22 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (22 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1996
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1996
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1996
Área Construida
92 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2011
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2011
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,900,2563.9% | $11,455,77210.0% | $10,419,0747.4% | $9,700,2839.9% | $8,824,857 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,900,2563.9% | $11,455,77210.0% | $10,419,0748.5% | $9,602,43211.1% | $8,646,818 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,900,256 | $141,867.2 | $47,289.07 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
4 m²
Fecha de Inicio
14 de diciembre de 2018
Fecha de Aprobación
14 de diciembre de 2018
Área a Edificar
24 m²
Fecha de Inicio
14 de diciembre de 2018
Fecha de Aprobación
14 de diciembre de 2018
Área a Edificar
235.8 m²
Fecha de Inicio
17 de marzo de 2015
Fecha de Aprobación
28 de mayo de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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