Araucana 1387
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
116 m²
Área Predio
294 m²
Valor Catastral
$ 4.630.524
Valor Impuestos
$ 4.182.832
Última DJCU
27 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1996
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,630,5243.9% | $4,457,57031.1% | $3,400,8977.4% | $3,166,2769.9% | $2,880,527 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,182,8327.7% | $3,882,94214.2% | $3,400,8977.4% | $3,166,2769.9% | $2,880,527 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,182,832 | $31,615.16 | $10,538.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
10.7 m²
Fecha de Inicio
16 de octubre de 1998
Fecha de Aprobación
27 de octubre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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