Araucana 1409
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
174 m²
Área Predio
288 m²
Valor Catastral
$ 6.107.774
Valor Impuestos
$ 6.107.774
Última DJCU
26 de julio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (26 de julio de 2010)
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,107,7743.9% | $5,879,6449.9% | $5,347,5627.4% | $4,978,6449.9% | $4,529,334 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,107,7743.9% | $5,879,6449.9% | $5,347,5627.4% | $4,978,6449.9% | $4,529,334 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,107,774 | $54,001.78 | $18,000.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
38.32 m²
Fecha de Inicio
30 de mayo de 2002
Fecha de Aprobación
30 de mayo de 2002
Área a Edificar
131.11 m²
Fecha de Inicio
30 de mayo de 2002
Fecha de Aprobación
30 de mayo de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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