Arazati 1159
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.948.765
Valor Impuestos
$ 2.948.765
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.116.324
Valor Impuestos
$ 2.116.324
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad3
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.412.630
Valor Impuestos
$ 2.412.630
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad4
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.525.492
Valor Impuestos
$ 2.525.492
Última DJCU
29 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (29 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1972
Unidad5
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.890.582
Valor Impuestos
$ 1.890.582
Última DJCU
7 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.879.945
Valor Impuestos
$ 3.879.945
Última DJCU
17 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (17 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1954
Unidad102
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.200.992
Valor Impuestos
$ 2.200.992
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad103
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.412.630
Valor Impuestos
$ 2.412.630
Última DJCU
13 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (13 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad104
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.581.928
Valor Impuestos
$ 2.581.928
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad105
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.989.365
Valor Impuestos
$ 1.989.365
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad201
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.894.055
Valor Impuestos
$ 3.894.055
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad202
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.200.992
Valor Impuestos
$ 2.200.992
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad203
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.412.630
Valor Impuestos
$ 2.412.630
Última DJCU
27 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad204
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.624.259
Valor Impuestos
$ 2.624.259
Última DJCU
16 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad205
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.989.365
Valor Impuestos
$ 1.989.365
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad301
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.894.055
Valor Impuestos
$ 3.894.055
Última DJCU
5 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (5 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad302
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.200.992
Valor Impuestos
$ 2.200.992
Última DJCU
5 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad303
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.058.173
Valor Impuestos
$ 1.058.173
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
490 m²
Valor Catastral
$ 8.535.886
Valor Impuestos
$ 8.535.886
Construcciones
Área Construida
490 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,948,7653.9% | $2,838,6269.9% | $2,581,7437.4% | $2,403,6349.9% | $2,186,712 |
2 | $2,116,3243.9% | $2,037,27810.0% | $1,852,9137.4% | $1,725,0849.9% | $1,569,400 |
3 | $2,412,6303.9% | $2,322,51610.0% | $2,112,3387.4% | $1,966,6129.9% | $1,789,130 |
4 | $2,525,4923.9% | $2,431,16310.0% | $2,211,1537.4% | $2,058,6109.9% | $1,872,826 |
5 | $1,890,5823.9% | $1,819,9679.9% | $1,655,2687.4% | $1,541,0749.9% | $1,401,996 |
101 | $3,879,9453.9% | $3,735,02610.0% | $3,397,0227.4% | $3,162,6689.9% | $2,877,245 |
102 | $2,200,9923.9% | $2,118,78310.0% | $1,927,0427.4% | $1,794,0999.9% | $1,632,186 |
103 | $2,412,6303.9% | $2,322,51610.0% | $2,112,3387.4% | $1,966,6129.9% | $1,789,130 |
104 | $2,581,9283.9% | $2,485,4919.9% | $2,260,5657.4% | $2,104,6139.9% | $1,914,677 |
105 | $1,989,3653.9% | $1,915,06110.0% | $1,741,7567.4% | $1,621,5969.9% | $1,475,251 |
201 | $3,894,0553.9% | $3,748,60910.0% | $3,409,3767.4% | $3,174,1709.9% | $2,887,709 |
202 | $2,200,9923.9% | $2,118,78310.0% | $1,927,0427.4% | $1,794,0999.9% | $1,632,186 |
203 | $2,412,6303.9% | $2,322,51610.0% | $2,112,3387.4% | $1,966,6129.9% | $1,789,130 |
204 | $2,624,2593.9% | $2,526,24110.0% | $2,297,6277.4% | $2,139,1189.9% | $1,946,068 |
205 | $1,989,3653.9% | $1,915,06110.0% | $1,741,7567.4% | $1,621,5969.9% | $1,475,251 |
301 | $3,894,0553.9% | $3,748,60910.0% | $3,409,3767.4% | $3,174,1709.9% | $2,887,709 |
302 | $2,200,9923.9% | $2,118,78310.0% | $1,927,0427.4% | $1,794,0999.9% | $1,632,186 |
303 | $1,058,1733.9% | $1,018,6499.9% | $926,4667.4% | $862,5519.9% | $784,708 |
Principal EP/SS SS | $8,535,886 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,948,7653.9% | $2,838,6269.9% | $2,581,7437.4% | $2,403,6349.9% | $2,186,712 |
2 | $2,116,3243.9% | $2,037,27810.0% | $1,852,9137.4% | $1,725,0849.9% | $1,569,400 |
3 | $2,412,6303.9% | $2,322,51610.0% | $2,112,3387.4% | $1,966,6129.9% | $1,789,130 |
4 | $2,525,4923.9% | $2,431,16310.0% | $2,211,1537.4% | $2,058,6109.9% | $1,872,826 |
5 | $1,890,5823.9% | $1,819,9679.9% | $1,655,2687.4% | $1,541,0749.9% | $1,401,996 |
101 | $3,879,9453.9% | $3,735,02610.0% | $3,397,0227.4% | $3,162,6689.9% | $2,877,245 |
102 | $2,200,9923.9% | $2,118,78310.0% | $1,927,0427.4% | $1,794,0999.9% | $1,632,186 |
103 | $2,412,6303.9% | $2,322,51610.0% | $2,112,3387.4% | $1,966,6129.9% | $1,789,130 |
104 | $2,581,9283.9% | $2,485,4919.9% | $2,260,5657.4% | $2,104,6139.9% | $1,914,677 |
105 | $1,989,3653.9% | $1,915,06110.0% | $1,741,7567.4% | $1,621,5969.9% | $1,475,251 |
201 | $3,894,0553.9% | $3,748,60910.0% | $3,409,3767.4% | $3,174,1709.9% | $2,887,709 |
202 | $2,200,9923.9% | $2,118,78310.0% | $1,927,0427.4% | $1,794,0999.9% | $1,632,186 |
203 | $2,412,6303.9% | $2,322,51610.0% | $2,112,3387.4% | $1,966,6129.9% | $1,789,130 |
204 | $2,624,2593.9% | $2,526,24110.0% | $2,297,6277.4% | $2,139,1189.9% | $1,946,068 |
205 | $1,989,3653.9% | $1,915,06110.0% | $1,741,7567.4% | $1,621,5969.9% | $1,475,251 |
301 | $3,894,0553.9% | $3,748,60910.0% | $3,409,3767.4% | $3,174,1709.9% | $2,887,709 |
302 | $2,200,9923.9% | $2,118,78310.0% | $1,927,0427.4% | $1,794,0999.9% | $1,632,186 |
303 | $1,058,1733.9% | $1,018,6499.9% | $926,4667.4% | $862,5519.9% | $784,708 |
Principal EP/SS SS | $8,535,886 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,948,765 | $19,274.49 | $6,424.83 |
2 | $2,116,324 | $11,333.25 | $3,777.75 |
3 | $2,412,630 | $13,913.14 | $4,637.71 |
4 | $2,525,492 | $15,041.76 | $5,013.92 |
5 | $1,890,582 | $9,640.18 | $3,213.39 |
101 | $3,879,945 | $28,586.29 | $9,528.76 |
102 | $2,200,992 | $11,968.26 | $3,989.42 |
103 | $2,412,630 | $13,913.14 | $4,637.71 |
104 | $2,581,928 | $15,606.12 | $5,202.04 |
105 | $1,989,365 | $10,381.06 | $3,460.35 |
201 | $3,894,055 | $28,727.39 | $9,575.8 |
202 | $2,200,992 | $11,968.26 | $3,989.42 |
203 | $2,412,630 | $13,913.14 | $4,637.71 |
204 | $2,624,259 | $16,029.43 | $5,343.14 |
205 | $1,989,365 | $10,381.06 | $3,460.35 |
301 | $3,894,055 | $28,727.39 | $9,575.8 |
302 | $2,200,992 | $11,968.26 | $3,989.42 |
303 | $1,058,173 | $3,397.12 | $1,132.37 |
Principal EP/SS SS | $8,535,886 | $86,355.1 | $28,785.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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