Avenida Brasil 2716
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
213 m²
Valor Catastral
$ 4.552.806
Valor Impuestos
$ 4.552.806
Última DJCU
12 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
213 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.086.868
Valor Impuestos
$ 3.086.868
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad101
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.744.628
Valor Impuestos
$ 4.744.628
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad102
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.588.876
Valor Impuestos
$ 4.588.876
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad201
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.744.628
Valor Impuestos
$ 4.744.628
Última DJCU
13 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (13 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad202
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.588.876
Valor Impuestos
$ 4.588.876
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad301
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.744.628
Valor Impuestos
$ 4.744.628
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad302
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.588.876
Valor Impuestos
$ 4.588.876
Última DJCU
29 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.744.628
Valor Impuestos
$ 4.744.628
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad402
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.588.876
Valor Impuestos
$ 4.588.876
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad501
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.009.312
Valor Impuestos
$ 4.009.312
Última DJCU
22 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2009
Tipo de Obra
Reforma
Unidad502
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.882.776
Valor Impuestos
$ 3.882.776
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad601
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.009.312
Valor Impuestos
$ 4.009.312
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad602
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.882.776
Valor Impuestos
$ 3.882.776
Última DJCU
11 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.009.312
Valor Impuestos
$ 4.009.312
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad702
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.882.776
Valor Impuestos
$ 3.882.776
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad801
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.009.312
Valor Impuestos
$ 4.009.312
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad802
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.882.776
Valor Impuestos
$ 3.882.776
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad901
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.009.312
Valor Impuestos
$ 4.009.312
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad902
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.882.776
Valor Impuestos
$ 3.882.776
Última DJCU
28 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (28 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad1001
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.009.312
Valor Impuestos
$ 4.009.312
Última DJCU
13 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (13 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.882.776
Valor Impuestos
$ 3.882.776
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad1101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.277.893
Valor Impuestos
$ 3.277.893
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad1102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.179.331
Valor Impuestos
$ 3.179.331
Última DJCU
12 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,552,8063.9% | $4,382,7559.9% | $3,986,1357.4% | $3,711,1409.9% | $3,376,219 |
2 | $3,086,8683.9% | $2,971,5719.9% | $2,702,6577.4% | $2,516,2069.9% | $2,289,125 |
101 | $4,744,6283.9% | $4,567,4129.9% | $4,154,0817.4% | $3,867,4999.9% | $3,518,467 |
102 | $4,588,8763.9% | $4,417,47810.0% | $4,017,7157.4% | $3,740,5419.9% | $3,402,967 |
201 | $4,744,6283.9% | $4,567,4129.9% | $4,154,0817.4% | $3,867,4999.9% | $3,518,467 |
202 | $4,588,8763.9% | $4,417,47810.0% | $4,017,7157.4% | $3,740,5419.9% | $3,402,967 |
301 | $4,744,6283.9% | $4,567,4129.9% | $4,154,0817.4% | $3,867,4999.9% | $3,518,467 |
302 | $4,588,8763.9% | $4,417,47810.0% | $4,017,7157.4% | $3,740,5419.9% | $3,402,967 |
401 | $4,744,6283.9% | $4,567,4129.9% | $4,154,0817.4% | $3,867,4999.9% | $3,518,467 |
402 | $4,588,8763.9% | $4,417,47810.0% | $4,017,7157.4% | $3,740,5419.9% | $3,402,967 |
501 | $4,009,3123.9% | $3,859,56110.0% | $3,510,2877.4% | $3,268,1199.9% | $2,973,180 |
502 | $3,882,7763.9% | $3,737,7519.9% | $3,399,5017.4% | $3,164,9769.9% | $2,879,345 |
601 | $4,009,3123.9% | $3,859,56110.0% | $3,510,2877.4% | $3,268,1199.9% | $2,973,180 |
602 | $3,882,7763.9% | $3,737,7519.9% | $3,399,5017.4% | $3,164,9769.9% | $2,879,345 |
701 | $4,009,3123.9% | $3,859,56110.0% | $3,510,2877.4% | $3,268,1199.9% | $2,973,180 |
702 | $3,882,7763.9% | $3,737,7519.9% | $3,399,5017.4% | $3,164,9769.9% | $2,879,345 |
801 | $4,009,3123.9% | $3,859,56110.0% | $3,510,2877.4% | $3,268,1199.9% | $2,973,180 |
802 | $3,882,7763.9% | $3,737,7519.9% | $3,399,5017.4% | $3,164,9769.9% | $2,879,345 |
901 | $4,009,3123.9% | $3,859,56110.0% | $3,510,2877.4% | $3,268,1199.9% | $2,973,180 |
902 | $3,882,7763.9% | $3,737,7519.9% | $3,399,5017.4% | $3,164,9769.9% | $2,879,345 |
1001 | $4,009,3123.9% | $3,859,56110.0% | $3,510,2877.4% | $3,268,1199.9% | $2,973,180 |
1002 | $3,882,7763.9% | $3,737,7519.9% | $3,399,5017.4% | $3,164,9769.9% | $2,879,345 |
1101 | $3,277,8933.9% | $3,155,46110.0% | $2,869,9057.4% | $2,671,9169.9% | $2,430,782 |
1102 | $3,179,3313.9% | $3,060,5809.9% | $2,783,6117.4% | $2,591,5759.9% | $2,357,692 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,552,8063.9% | $4,382,7559.9% | $3,986,1357.4% | $3,711,1409.9% | $3,376,219 |
2 | $3,086,8683.9% | $2,971,5719.9% | $2,702,6577.4% | $2,516,2069.9% | $2,289,125 |
101 | $4,744,6283.9% | $4,567,4129.9% | $4,154,0817.4% | $3,867,4999.9% | $3,518,467 |
102 | $4,588,8763.9% | $4,417,47810.0% | $4,017,7157.4% | $3,740,5419.9% | $3,402,967 |
201 | $4,744,6283.9% | $4,567,4129.9% | $4,154,0817.4% | $3,867,4999.9% | $3,518,467 |
202 | $4,588,8763.9% | $4,417,47810.0% | $4,017,7157.4% | $3,740,5419.9% | $3,402,967 |
301 | $4,744,6283.9% | $4,567,4129.9% | $4,154,0817.4% | $3,867,4999.9% | $3,518,467 |
302 | $4,588,8763.9% | $4,417,47810.0% | $4,017,7157.4% | $3,740,5419.9% | $3,402,967 |
401 | $4,744,6283.9% | $4,567,4129.9% | $4,154,0817.4% | $3,867,4999.9% | $3,518,467 |
402 | $4,588,8763.9% | $4,417,47810.0% | $4,017,7157.4% | $3,740,5419.9% | $3,402,967 |
501 | $4,009,3123.9% | $3,859,56110.0% | $3,510,2877.4% | $3,268,1199.9% | $2,973,180 |
502 | $3,882,7763.9% | $3,737,7519.9% | $3,399,5017.4% | $3,164,9769.9% | $2,879,345 |
601 | $4,009,3123.9% | $3,859,56110.0% | $3,510,2877.4% | $3,268,1199.9% | $2,973,180 |
602 | $3,882,7763.9% | $3,737,7519.9% | $3,399,5017.4% | $3,164,9769.9% | $2,879,345 |
701 | $4,009,3123.9% | $3,859,56110.0% | $3,510,2877.4% | $3,268,1199.9% | $2,973,180 |
702 | $3,882,7763.9% | $3,737,7519.9% | $3,399,5017.4% | $3,164,9769.9% | $2,879,345 |
801 | $4,009,3123.9% | $3,859,56110.0% | $3,510,2877.4% | $3,268,1199.9% | $2,973,180 |
802 | $3,882,7763.9% | $3,737,7519.9% | $3,399,5017.4% | $3,164,9769.9% | $2,879,345 |
901 | $4,009,3123.9% | $3,859,56110.0% | $3,510,2877.4% | $3,268,1199.9% | $2,973,180 |
902 | $3,882,7763.9% | $3,737,7519.9% | $3,399,5017.4% | $3,164,9769.9% | $2,879,345 |
1001 | $4,009,3123.9% | $3,859,56110.0% | $3,510,2877.4% | $3,268,1199.9% | $2,973,180 |
1002 | $3,882,7763.9% | $3,737,7519.9% | $3,399,5017.4% | $3,164,9769.9% | $2,879,345 |
1101 | $3,277,8933.9% | $3,155,46110.0% | $2,869,9057.4% | $2,671,9169.9% | $2,430,782 |
1102 | $3,179,3313.9% | $3,060,5809.9% | $2,783,6117.4% | $2,591,5759.9% | $2,357,692 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,552,806 | $35,342.16 | $11,780.72 |
2 | $3,086,868 | $20,655.52 | $6,885.17 |
101 | $4,744,628 | $37,644.02 | $12,548.01 |
102 | $4,588,876 | $35,775 | $11,925 |
201 | $4,744,628 | $37,644.02 | $12,548.01 |
202 | $4,588,876 | $35,775 | $11,925 |
301 | $4,744,628 | $37,644.02 | $12,548.01 |
302 | $4,588,876 | $35,775 | $11,925 |
401 | $4,744,628 | $37,644.02 | $12,548.01 |
402 | $4,588,876 | $35,775 | $11,925 |
501 | $4,009,312 | $29,879.96 | $9,959.99 |
502 | $3,882,776 | $28,614.6 | $9,538.2 |
601 | $4,009,312 | $29,879.96 | $9,959.99 |
602 | $3,882,776 | $28,614.6 | $9,538.2 |
701 | $4,009,312 | $29,879.96 | $9,959.99 |
702 | $3,882,776 | $28,614.6 | $9,538.2 |
801 | $4,009,312 | $29,879.96 | $9,959.99 |
802 | $3,882,776 | $28,614.6 | $9,538.2 |
901 | $4,009,312 | $29,879.96 | $9,959.99 |
902 | $3,882,776 | $28,614.6 | $9,538.2 |
1001 | $4,009,312 | $29,879.96 | $9,959.99 |
1002 | $3,882,776 | $28,614.6 | $9,538.2 |
1101 | $3,277,893 | $22,565.77 | $7,521.92 |
1102 | $3,179,331 | $21,580.15 | $7,193.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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