Arenal Grande 1729
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 564.741
Valor Impuestos
$ 564.741
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad2
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 425.880
Valor Impuestos
$ 425.880
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad3
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 435.133
Valor Impuestos
$ 435.133
Última DJCU
4 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad4
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 430.502
Valor Impuestos
$ 430.502
Última DJCU
20 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (20 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad5
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 402.728
Valor Impuestos
$ 402.728
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 550.861
Valor Impuestos
$ 550.861
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad102
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 462.906
Valor Impuestos
$ 462.906
Última DJCU
3 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (3 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad103
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 467.541
Valor Impuestos
$ 467.541
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad104
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 462.906
Valor Impuestos
$ 462.906
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad105
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 425.880
Valor Impuestos
$ 425.880
Última DJCU
20 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $564,7413.9% | $543,64710.0% | $494,4497.4% | $460,3389.9% | $418,794 |
2 | $425,8803.9% | $409,97310.0% | $372,8727.4% | $347,1489.9% | $315,819 |
3 | $435,1333.9% | $418,88010.0% | $380,9737.4% | $354,6909.9% | $322,680 |
4 | $430,5023.9% | $414,4229.9% | $376,9197.4% | $350,9169.9% | $319,247 |
5 | $402,7283.9% | $387,68610.0% | $352,6027.4% | $328,2779.9% | $298,651 |
101 | $550,8613.9% | $530,28610.0% | $482,2977.4% | $449,0249.9% | $408,501 |
102 | $462,9063.9% | $445,6169.9% | $405,2907.4% | $377,3309.9% | $343,277 |
103 | $467,5413.9% | $450,0789.9% | $409,3487.4% | $381,1089.9% | $346,714 |
104 | $462,9063.9% | $445,6169.9% | $405,2907.4% | $377,3309.9% | $343,277 |
105 | $425,8803.9% | $409,97310.0% | $372,8727.4% | $347,1489.9% | $315,819 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $564,7413.9% | $543,64710.0% | $494,4497.4% | $460,3389.9% | $418,794 |
2 | $425,8803.9% | $409,97310.0% | $372,8727.4% | $347,1489.9% | $315,819 |
3 | $435,1333.9% | $418,88010.0% | $380,9737.4% | $354,6909.9% | $322,680 |
4 | $430,5023.9% | $414,4229.9% | $376,9197.4% | $350,9169.9% | $319,247 |
5 | $402,7283.9% | $387,68610.0% | $352,6027.4% | $328,2779.9% | $298,651 |
101 | $550,8613.9% | $530,28610.0% | $482,2977.4% | $449,0249.9% | $408,501 |
102 | $462,9063.9% | $445,6169.9% | $405,2907.4% | $377,3309.9% | $343,277 |
103 | $467,5413.9% | $450,0789.9% | $409,3487.4% | $381,1089.9% | $346,714 |
104 | $462,9063.9% | $445,6169.9% | $405,2907.4% | $377,3309.9% | $343,277 |
105 | $425,8803.9% | $409,97310.0% | $372,8727.4% | $347,1489.9% | $315,819 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $564,741 | $1,411.85 | $470.62 |
2 | $425,880 | $1,064.7 | $354.9 |
3 | $435,133 | $1,087.83 | $362.61 |
4 | $430,502 | $1,076.26 | $358.75 |
5 | $402,728 | $1,006.82 | $335.61 |
101 | $550,861 | $1,377.15 | $459.05 |
102 | $462,906 | $1,157.27 | $385.76 |
103 | $467,541 | $1,168.85 | $389.62 |
104 | $462,906 | $1,157.27 | $385.76 |
105 | $425,880 | $1,064.7 | $354.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
30 m²
Fecha de Inicio
26 de diciembre de 2014
Fecha de Aprobación
3 de noviembre de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Arenal Grande 1723(Padrón 116219)
A 14 metros de distancia
Arenal Grande 1717(Padrón 14213)
A 29 metros de distancia
Avenida Daniel Fernandez Crespo 1780(Padrón 14223)
A 43 metros de distancia
Avenida Daniel Fernandez Crespo 1776(Padrón 14224)
A 48 metros de distancia
Avenida Daniel Fernandez Crespo 1786(Padrón 14222)
A 49 metros de distancia
Avenida Daniel Fernandez Crespo 1768(Padrón 14225)
A 56 metros de distancia
Paysandu 1919(Padrón 26360)
A 85 metros de distancia
Avenida Daniel Fernandez Crespo 1746(Padrón 410476)
A 104 metros de distancia
Republica 1741(Padrón 14246)
A 115 metros de distancia
Avenida Daniel Fernandez Crespo 1734(Padrón 14317)
A 124 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.