Arenal Grande 2438
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 346.868
Valor Impuestos
$ 346.868
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 346.868
Valor Impuestos
$ 346.868
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 423.935
Valor Impuestos
$ 423.935
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 770.802
Valor Impuestos
$ 770.802
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 770.802
Valor Impuestos
$ 770.802
Última DJCU
25 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (25 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 770.802
Valor Impuestos
$ 770.802
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 770.802
Valor Impuestos
$ 770.802
Última DJCU
7 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (7 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad301
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 770.802
Valor Impuestos
$ 770.802
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad302
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 770.802
Valor Impuestos
$ 770.802
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 924.952
Valor Impuestos
$ 924.952
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $346,8683.9% | $333,91210.0% | $303,6947.4% | $282,7439.9% | $257,226 |
2 | $346,8683.9% | $333,91210.0% | $303,6947.4% | $282,7439.9% | $257,226 |
3 | $423,9353.9% | $408,1019.9% | $371,1707.4% | $345,5649.9% | $314,378 |
101 | $770,8023.9% | $742,01210.0% | $674,8637.4% | $628,3069.9% | $571,603 |
102 | $770,8023.9% | $742,01210.0% | $674,8637.4% | $628,3069.9% | $571,603 |
201 | $770,8023.9% | $742,01210.0% | $674,8637.4% | $628,3069.9% | $571,603 |
202 | $770,8023.9% | $742,01210.0% | $674,8637.4% | $628,3069.9% | $571,603 |
301 | $770,8023.9% | $742,01210.0% | $674,8637.4% | $628,3069.9% | $571,603 |
302 | $770,8023.9% | $742,01210.0% | $674,8637.4% | $628,3069.9% | $571,603 |
Principal EP/SS SS | $924,952 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $346,8683.9% | $333,91210.0% | $303,6947.4% | $282,7439.9% | $257,226 |
2 | $346,8683.9% | $333,91210.0% | $303,6947.4% | $282,7439.9% | $257,226 |
3 | $423,9353.9% | $408,1019.9% | $371,1707.4% | $345,5649.9% | $314,378 |
101 | $770,8023.9% | $742,01210.0% | $674,8637.4% | $628,3069.9% | $571,603 |
102 | $770,8023.9% | $742,01210.0% | $674,8637.4% | $628,3069.9% | $571,603 |
201 | $770,8023.9% | $742,01210.0% | $674,8637.4% | $628,3069.9% | $571,603 |
202 | $770,8023.9% | $742,01210.0% | $674,8637.4% | $628,3069.9% | $571,603 |
301 | $770,8023.9% | $742,01210.0% | $674,8637.4% | $628,3069.9% | $571,603 |
302 | $770,8023.9% | $742,01210.0% | $674,8637.4% | $628,3069.9% | $571,603 |
Principal EP/SS SS | $924,952 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $346,868 | $867.17 | $289.06 |
2 | $346,868 | $867.17 | $289.06 |
3 | $423,935 | $1,059.84 | $353.28 |
101 | $770,802 | $1,927.01 | $642.34 |
102 | $770,802 | $1,927.01 | $642.34 |
201 | $770,802 | $1,927.01 | $642.34 |
202 | $770,802 | $1,927.01 | $642.34 |
301 | $770,802 | $1,927.01 | $642.34 |
302 | $770,802 | $1,927.01 | $642.34 |
Principal EP/SS SS | $924,952 | $2,397.96 | $799.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
Plan Reus Norte
Área de Promoción
No aplica
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