Arenal Grande 2445
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Domingo Aramburu 1798
- Doctor Domingo Aramburu 1800
- Doctor Domingo Aramburu 1796
- Doctor Domingo Aramburu 1794
- Arenal Grande 2449
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 794.390
Valor Impuestos
$ 794.390
Última DJCU
9 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 348.763
Valor Impuestos
$ 348.763
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 1.307.847
Valor Impuestos
$ 1.307.847
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.104.396
Valor Impuestos
$ 1.104.396
Última DJCU
18 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.085.036
Valor Impuestos
$ 1.085.036
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 988.148
Valor Impuestos
$ 988.148
Última DJCU
15 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.085.036
Valor Impuestos
$ 1.085.036
Última DJCU
16 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad301
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 988.148
Valor Impuestos
$ 988.148
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad302
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.085.036
Valor Impuestos
$ 1.085.036
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $794,3903.9% | $764,71910.0% | $695,5157.4% | $647,5339.9% | $589,095 |
2 | $348,7633.9% | $335,73610.0% | $305,3537.4% | $284,2879.9% | $258,631 |
3 | $1,307,8473.9% | $1,258,99810.0% | $1,145,0647.4% | $1,066,0689.9% | $969,858 |
101 | $1,104,3963.9% | $1,063,1469.9% | $966,9367.4% | $900,2299.9% | $818,986 |
102 | $1,085,0363.9% | $1,044,50910.0% | $949,9857.4% | $884,4479.9% | $804,628 |
201 | $988,1483.9% | $951,2409.9% | $865,1577.4% | $805,4729.9% | $732,780 |
202 | $1,085,0363.9% | $1,044,50910.0% | $949,9857.4% | $884,4479.9% | $804,628 |
301 | $988,1483.9% | $951,2409.9% | $865,1577.4% | $805,4729.9% | $732,780 |
302 | $1,085,0363.9% | $1,044,50910.0% | $949,9857.4% | $884,4479.9% | $804,628 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $794,3903.9% | $764,71910.0% | $695,5157.4% | $647,5339.9% | $589,095 |
2 | $348,7633.9% | $335,73610.0% | $305,3537.4% | $284,2879.9% | $258,631 |
3 | $1,307,8473.9% | $1,258,99810.0% | $1,145,0647.4% | $1,066,0689.9% | $969,858 |
101 | $1,104,3963.9% | $1,063,1469.9% | $966,9367.4% | $900,2299.9% | $818,986 |
102 | $1,085,0363.9% | $1,044,50910.0% | $949,9857.4% | $884,4479.9% | $804,628 |
201 | $988,1483.9% | $951,2409.9% | $865,1577.4% | $805,4729.9% | $732,780 |
202 | $1,085,0363.9% | $1,044,50910.0% | $949,9857.4% | $884,4479.9% | $804,628 |
301 | $988,1483.9% | $951,2409.9% | $865,1577.4% | $805,4729.9% | $732,780 |
302 | $1,085,0363.9% | $1,044,50910.0% | $949,9857.4% | $884,4479.9% | $804,628 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $794,390 | $1,985.98 | $661.99 |
2 | $348,763 | $871.91 | $290.64 |
3 | $1,307,847 | $5,269.67 | $1,756.56 |
101 | $1,104,396 | $3,743.79 | $1,247.93 |
102 | $1,085,036 | $3,598.59 | $1,199.53 |
201 | $988,148 | $2,871.93 | $957.31 |
202 | $1,085,036 | $3,598.59 | $1,199.53 |
301 | $988,148 | $2,871.93 | $957.31 |
302 | $1,085,036 | $3,598.59 | $1,199.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
Plan Reus Norte
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Benito Chain 1907(Padrón 18067)
A 46 metros de distancia
Emilio Reus 2443(Padrón 16974)
A 47 metros de distancia
Arenal Grande 2438(Padrón 17770)
A 48 metros de distancia
Arenal Grande 2422(Padrón 17772)
A 56 metros de distancia
Doctor Domingo Aramburu 1763(Padrón 16811)
A 58 metros de distancia
Doctor Domingo Aramburu 1752(Padrón 16976)
A 59 metros de distancia
Emilio Reus 2416(Padrón 17010)
A 64 metros de distancia
Doctor Domingo Aramburu 1809(Padrón 18035)
A 71 metros de distancia
Doctor Domingo Aramburu 1746(Padrón 16940)
A 89 metros de distancia
Tomas Muniz 1918(Padrón 18093)
A 92 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.