Arquitecto Raul Lerena Acevedo 1433
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1428 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 37.326.366
Valor Impuestos
$ 20.736.307
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
148 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 2.161.999
Valor Impuestos
$ 2.091.428
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 1.672.702
Valor Impuestos
$ 1.718.092
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 1.672.702
Valor Impuestos
$ 1.688.952
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 3.586.649
Valor Impuestos
$ 3.410.606
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 1.882.096
Valor Impuestos
$ 1.905.955
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 1.720.479
Valor Impuestos
$ 1.766.371
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 1.720.479
Valor Impuestos
$ 1.737.203
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 2.073.251
Valor Impuestos
$ 2.093.383
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 2.091.490
Valor Impuestos
$ 2.089.593
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 3.613.964
Valor Impuestos
$ 3.632.459
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 1.882.096
Valor Impuestos
$ 1.905.955
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 1.720.479
Valor Impuestos
$ 1.737.203
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 1.720.479
Valor Impuestos
$ 1.737.203
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 2.073.251
Valor Impuestos
$ 2.093.383
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 1.929.873
Valor Impuestos
$ 1.977.723
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 3.786.924
Valor Impuestos
$ 3.812.608
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 2.068.713
Valor Impuestos
$ 2.091.568
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 1.897.977
Valor Impuestos
$ 1.913.653
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 1.907.097
Valor Impuestos
$ 1.922.815
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 2.259.868
Valor Impuestos
$ 2.284.593
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
694 m²
Valor Catastral
$ 1.929.873
Valor Impuestos
$ 1.977.723
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $37,326,3663.9% | $35,932,196324.1% | $8,471,8987.4% | $7,887,4399.9% | $7,175,618 |
1 | $2,161,9993.9% | $2,081,24716.3% | $1,789,9257.4% | $1,666,4429.9% | $1,516,050 |
2 | $1,672,7023.9% | $1,610,2255.2% | $1,530,7427.4% | $1,425,1399.9% | $1,296,524 |
3 | $1,672,7023.9% | $1,610,2258.2% | $1,488,2207.4% | $1,385,5519.9% | $1,260,509 |
101 | $3,586,6493.9% | $3,452,68519.7% | $2,883,3477.4% | $2,684,4319.9% | $2,442,168 |
102 | $1,882,0963.9% | $1,811,7987.7% | $1,682,6557.4% | $1,566,5729.9% | $1,425,193 |
103 | $1,720,4793.9% | $1,656,2185.3% | $1,573,3057.4% | $1,464,7669.9% | $1,332,575 |
104 | $1,720,4793.9% | $1,656,2188.2% | $1,530,7427.4% | $1,425,1399.9% | $1,296,524 |
105 | $2,073,2513.9% | $1,995,8138.2% | $1,844,5797.4% | $1,717,3259.9% | $1,562,341 |
106 | $2,091,4903.9% | $2,013,37110.1% | $1,828,4037.4% | $1,702,2659.9% | $1,548,640 |
201 | $3,613,9643.9% | $3,478,9809.0% | $3,191,1367.4% | $2,970,9869.9% | $2,702,862 |
202 | $1,882,0963.9% | $1,811,7987.7% | $1,682,6557.4% | $1,566,5729.9% | $1,425,193 |
203 | $1,720,4793.9% | $1,656,2188.2% | $1,530,7427.4% | $1,425,1399.9% | $1,296,524 |
204 | $1,720,4793.9% | $1,656,2188.2% | $1,530,7427.4% | $1,425,1399.9% | $1,296,524 |
205 | $2,073,2513.9% | $1,995,8138.2% | $1,844,5797.4% | $1,717,3259.9% | $1,562,341 |
206 | $1,929,8733.9% | $1,857,7915.6% | $1,759,4937.4% | $1,638,1099.9% | $1,490,274 |
301 | $3,786,9243.9% | $3,645,4798.7% | $3,353,0597.4% | $3,121,7389.9% | $2,840,009 |
302 | $2,068,7133.9% | $1,991,4458.0% | $1,844,5797.4% | $1,717,3259.9% | $1,562,341 |
303 | $1,897,9773.9% | $1,827,0868.5% | $1,684,6187.4% | $1,568,4009.9% | $1,426,856 |
304 | $1,907,0973.9% | $1,835,8658.5% | $1,692,6657.4% | $1,575,8919.9% | $1,433,671 |
305 | $2,259,8683.9% | $2,175,4608.0% | $2,014,6717.4% | $1,875,6839.9% | $1,706,407 |
306 | $1,929,8733.9% | $1,857,7915.6% | $1,759,4937.4% | $1,638,1099.9% | $1,490,274 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $20,736,30741.7% | $14,638,32072.8% | $8,471,8987.4% | $7,887,4399.9% | $7,175,618 |
1 | $2,091,4285.1% | $1,990,66811.2% | $1,789,9257.4% | $1,666,4429.9% | $1,516,050 |
2 | $1,718,0923.0% | $1,668,4869.0% | $1,530,7427.4% | $1,425,1399.9% | $1,296,524 |
3 | $1,688,9523.5% | $1,631,0849.6% | $1,488,2207.4% | $1,385,5519.9% | $1,260,509 |
101 | $3,410,6065.7% | $3,226,72911.9% | $2,883,3477.4% | $2,684,4319.9% | $2,442,168 |
102 | $1,905,9553.4% | $1,842,4239.5% | $1,682,6557.4% | $1,566,5729.9% | $1,425,193 |
103 | $1,766,3713.0% | $1,715,1239.0% | $1,573,3057.4% | $1,464,7669.9% | $1,332,575 |
104 | $1,737,2033.5% | $1,677,6849.6% | $1,530,7427.4% | $1,425,1399.9% | $1,296,524 |
105 | $2,093,3833.5% | $2,021,6549.6% | $1,844,5797.4% | $1,717,3259.9% | $1,562,341 |
106 | $2,089,5933.9% | $2,010,93710.0% | $1,828,4037.4% | $1,702,2659.9% | $1,548,640 |
201 | $3,632,4593.7% | $3,502,7199.8% | $3,191,1367.4% | $2,970,9869.9% | $2,702,862 |
202 | $1,905,9553.4% | $1,842,4239.5% | $1,682,6557.4% | $1,566,5729.9% | $1,425,193 |
203 | $1,737,2033.5% | $1,677,6849.6% | $1,530,7427.4% | $1,425,1399.9% | $1,296,524 |
204 | $1,737,2033.5% | $1,677,6849.6% | $1,530,7427.4% | $1,425,1399.9% | $1,296,524 |
205 | $2,093,3833.5% | $2,021,6549.6% | $1,844,5797.4% | $1,717,3259.9% | $1,562,341 |
206 | $1,977,7233.0% | $1,919,2089.1% | $1,759,4937.4% | $1,638,1099.9% | $1,490,274 |
301 | $3,812,6083.6% | $3,678,4469.7% | $3,353,0597.4% | $3,121,7389.9% | $2,840,009 |
302 | $2,091,5683.5% | $2,020,7819.6% | $1,844,5797.4% | $1,717,3259.9% | $1,562,341 |
303 | $1,913,6533.6% | $1,847,2089.7% | $1,684,6187.4% | $1,568,4009.9% | $1,426,856 |
304 | $1,922,8153.6% | $1,856,0419.7% | $1,692,6657.4% | $1,575,8919.9% | $1,433,671 |
305 | $2,284,5933.5% | $2,207,1979.6% | $2,014,6717.4% | $1,875,6839.9% | $1,706,407 |
306 | $1,977,7233.0% | $1,919,2089.1% | $1,759,4937.4% | $1,638,1099.9% | $1,490,274 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $20,736,307 | $295,302.82 | $98,434.27 |
1 | $2,091,428 | $11,146.53 | $3,715.51 |
2 | $1,718,092 | $8,346.51 | $2,782.17 |
3 | $1,688,952 | $8,127.96 | $2,709.32 |
101 | $3,410,606 | $23,892.9 | $7,964.3 |
102 | $1,905,955 | $9,755.48 | $3,251.83 |
103 | $1,766,371 | $8,708.6 | $2,902.87 |
104 | $1,737,203 | $8,489.84 | $2,829.95 |
105 | $2,093,383 | $11,161.19 | $3,720.4 |
106 | $2,089,593 | $11,132.77 | $3,710.92 |
201 | $3,632,459 | $26,111.43 | $8,703.81 |
202 | $1,905,955 | $9,755.48 | $3,251.83 |
203 | $1,737,203 | $8,489.84 | $2,829.95 |
204 | $1,737,203 | $8,489.84 | $2,829.95 |
205 | $2,093,383 | $11,161.19 | $3,720.4 |
206 | $1,977,723 | $10,293.74 | $3,431.25 |
301 | $3,812,608 | $27,912.92 | $9,304.31 |
302 | $2,091,568 | $11,147.58 | $3,715.86 |
303 | $1,913,653 | $9,813.22 | $3,271.07 |
304 | $1,922,815 | $9,881.93 | $3,293.98 |
305 | $2,284,593 | $12,632.77 | $4,210.92 |
306 | $1,977,723 | $10,293.74 | $3,431.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1398 m²
Fecha de Inicio
28 de abril de 2017
Fecha de Aprobación
28 de abril de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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