Arquitecto Raul Lerena Acevedo 1401
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1517 m²
Área Predio
684 m²
Valor Catastral
$ 36.768.859
Valor Impuestos
$ 36.928.317
Última DJCU
26 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
372 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
684 m²
Valor Catastral
$ 4.730.541
Valor Impuestos
$ 4.733.353
Última DJCU
26 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
684 m²
Valor Catastral
$ 2.941.966
Valor Impuestos
$ 2.953.357
Última DJCU
26 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
684 m²
Valor Catastral
$ 2.941.966
Valor Impuestos
$ 2.953.357
Última DJCU
26 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
684 m²
Valor Catastral
$ 4.525.667
Valor Impuestos
$ 4.546.926
Última DJCU
26 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
77 m²
Área Predio
684 m²
Valor Catastral
$ 4.731.126
Valor Impuestos
$ 4.774.512
Última DJCU
26 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
684 m²
Valor Catastral
$ 3.031.692
Valor Impuestos
$ 3.057.411
Última DJCU
26 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
684 m²
Valor Catastral
$ 3.031.692
Valor Impuestos
$ 3.057.411
Última DJCU
26 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
77 m²
Área Predio
684 m²
Valor Catastral
$ 4.731.126
Valor Impuestos
$ 4.774.512
Última DJCU
26 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
77 m²
Área Predio
684 m²
Valor Catastral
$ 4.731.126
Valor Impuestos
$ 4.774.512
Última DJCU
26 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
684 m²
Valor Catastral
$ 3.031.692
Valor Impuestos
$ 3.057.411
Última DJCU
26 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
684 m²
Valor Catastral
$ 3.031.692
Valor Impuestos
$ 3.057.411
Última DJCU
26 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
77 m²
Área Predio
684 m²
Valor Catastral
$ 4.731.126
Valor Impuestos
$ 4.774.512
Última DJCU
26 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $36,768,8593.3% | $35,587,3909.9% | $32,366,8857.4% | $30,133,9599.9% | $27,414,446 |
101 | $4,730,5413.8% | $4,557,2359.9% | $4,144,8257.4% | $3,858,8829.9% | $3,510,628 |
102 | $2,941,9663.4% | $2,845,78910.0% | $2,588,2577.4% | $2,409,6989.9% | $2,192,229 |
103 | $2,941,9663.4% | $2,845,78910.0% | $2,588,2577.4% | $2,409,6989.9% | $2,192,229 |
104 | $4,525,6673.3% | $4,382,2119.9% | $3,985,6407.4% | $3,710,6799.9% | $3,375,800 |
201 | $4,731,1262.7% | $4,606,6219.9% | $4,189,7427.4% | $3,900,7009.9% | $3,548,672 |
202 | $3,031,6922.8% | $2,949,4049.9% | $2,682,4967.4% | $2,497,4369.9% | $2,272,049 |
203 | $3,031,6922.8% | $2,949,4049.9% | $2,682,4967.4% | $2,497,4369.9% | $2,272,049 |
204 | $4,731,1262.7% | $4,606,6219.9% | $4,189,7427.4% | $3,900,7009.9% | $3,548,672 |
301 | $4,731,1262.7% | $4,606,6219.9% | $4,189,7427.4% | $3,900,7009.9% | $3,548,672 |
302 | $3,031,6922.8% | $2,949,4049.9% | $2,682,4967.4% | $2,497,4369.9% | $2,272,049 |
303 | $3,031,6922.8% | $2,949,4049.9% | $2,682,4967.4% | $2,497,4369.9% | $2,272,049 |
304 | $4,731,1262.7% | $4,606,6219.9% | $4,189,7427.4% | $3,900,7009.9% | $3,548,672 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $36,928,31724.5% | $29,652,23637.5% | $21,570,79043.3% | $15,057,01665.0% | $9,126,063 |
101 | $4,733,3533.9% | $4,557,23515.2% | $3,957,5922.6% | $3,858,88220.8% | $3,193,459 |
102 | $2,953,3573.8% | $2,845,7897.4% | $2,649,4399.9% | $2,409,6985.0% | $2,295,873 |
103 | $2,953,3573.8% | $2,845,7897.4% | $2,649,4399.9% | $2,409,6985.0% | $2,295,873 |
104 | $4,546,9263.8% | $4,382,21113.5% | $3,862,0814.1% | $3,710,67917.2% | $3,166,494 |
201 | $4,774,5123.6% | $4,606,62113.4% | $4,062,6424.2% | $3,900,70017.0% | $3,333,368 |
202 | $3,057,4113.7% | $2,949,4047.6% | $2,741,5689.8% | $2,497,4365.3% | $2,372,117 |
203 | $3,057,4113.7% | $2,949,4047.6% | $2,741,5689.8% | $2,497,4365.3% | $2,372,117 |
204 | $4,774,5123.6% | $4,606,62113.4% | $4,062,6424.2% | $3,900,70017.0% | $3,333,368 |
301 | $4,774,5123.6% | $4,606,62113.4% | $4,062,6424.2% | $3,900,70017.0% | $3,333,368 |
302 | $3,057,4113.7% | $2,949,4047.6% | $2,741,5689.8% | $2,497,4365.3% | $2,372,117 |
303 | $3,057,4113.7% | $2,949,4047.6% | $2,741,5689.8% | $2,497,4365.3% | $2,372,117 |
304 | $4,774,5123.6% | $4,606,62113.4% | $4,062,6424.2% | $3,900,70017.0% | $3,333,368 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $36,928,317 | $586,759 | $195,586.33 |
101 | $4,733,353 | $37,508.72 | $12,502.91 |
102 | $2,953,357 | $19,320.41 | $6,440.14 |
103 | $2,953,357 | $19,320.41 | $6,440.14 |
104 | $4,546,926 | $35,271.6 | $11,757.2 |
201 | $4,774,512 | $38,002.63 | $12,667.54 |
202 | $3,057,411 | $20,360.95 | $6,786.98 |
203 | $3,057,411 | $20,360.95 | $6,786.98 |
204 | $4,774,512 | $38,002.63 | $12,667.54 |
301 | $4,774,512 | $38,002.63 | $12,667.54 |
302 | $3,057,411 | $20,360.95 | $6,786.98 |
303 | $3,057,411 | $20,360.95 | $6,786.98 |
304 | $4,774,512 | $38,002.63 | $12,667.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
718 m²
Fecha de Inicio
11 de enero de 2023
Fecha de Aprobación
31 de octubre de 2023
Área a Edificar
1550 m²
Fecha de Inicio
28 de diciembre de 2011
Fecha de Aprobación
28 de diciembre de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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