Doctor Alejandro Gallinal 1374
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1359 m²
Área Predio
569 m²
Valor Catastral
$ 34.221.828
Valor Impuestos
$ 34.205.167
Última DJCU
12 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
84 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
92 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
92 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
184 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2017
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
569 m²
Valor Catastral
$ 4.035.495
Valor Impuestos
$ 4.033.217
Última DJCU
12 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2017
Información General
Área Edificada
84 m²
Área Predio
569 m²
Valor Catastral
$ 5.139.421
Valor Impuestos
$ 5.136.521
Última DJCU
12 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
2017
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
569 m²
Valor Catastral
$ 3.787.924
Valor Impuestos
$ 3.785.786
Última DJCU
12 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2017
Información General
Área Edificada
85 m²
Área Predio
569 m²
Valor Catastral
$ 5.082.343
Valor Impuestos
$ 5.079.474
Última DJCU
12 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2017
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
569 m²
Valor Catastral
$ 3.883.169
Valor Impuestos
$ 3.880.978
Última DJCU
12 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2017
Información General
Área Edificada
85 m²
Área Predio
569 m²
Valor Catastral
$ 5.082.343
Valor Impuestos
$ 5.079.474
Última DJCU
12 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2017
Información General
Área Edificada
92 m²
Área Predio
569 m²
Valor Catastral
$ 5.862.750
Valor Impuestos
$ 5.859.442
Última DJCU
12 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
2017
Información General
Área Edificada
92 m²
Área Predio
569 m²
Valor Catastral
$ 5.539.232
Valor Impuestos
$ 5.536.106
Última DJCU
12 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
2017
Información General
Área Edificada
77 m²
Área Predio
569 m²
Valor Catastral
$ 4.568.461
Valor Impuestos
$ 4.565.881
Última DJCU
12 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2017
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $34,221,8283.9% | $32,943,61610.0% | $29,938,0497.4% | $27,872,6839.9% | $25,357,245 |
101 | $4,035,4953.9% | $3,884,76610.1% | $3,529,8897.4% | $3,286,3699.9% | $2,989,783 |
102 | $5,139,4213.9% | $4,947,46010.1% | $4,495,5057.4% | $4,185,3699.9% | $3,807,650 |
201 | $3,787,9243.9% | $3,646,44210.1% | $3,313,3367.4% | $3,084,7569.9% | $2,806,365 |
202 | $5,082,3433.9% | $4,892,51310.1% | $4,445,5777.4% | $4,138,8869.9% | $3,765,362 |
301 | $3,883,1693.9% | $3,738,13010.1% | $3,396,6497.4% | $3,162,3219.9% | $2,876,930 |
302 | $5,082,3433.9% | $4,892,51310.1% | $4,445,5777.4% | $4,138,8869.9% | $3,765,362 |
401 | $5,862,7503.9% | $5,643,77210.1% | $5,128,2097.4% | $4,774,4249.9% | $4,343,544 |
501 | $5,539,2323.9% | $5,332,33710.1% | $4,845,2237.4% | $4,510,9619.9% | $4,103,858 |
601 | $4,568,4613.9% | $4,397,82510.1% | $3,996,0787.4% | $3,720,3979.9% | $3,384,641 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $34,205,1673.9% | $32,922,2319.7% | $30,002,54228.9% | $23,274,65637.4% | $16,936,483 |
101 | $4,033,2173.9% | $3,881,8449.7% | $3,537,7737.6% | $3,286,3699.9% | $2,989,783 |
102 | $5,136,5213.9% | $4,943,7389.7% | $4,505,5457.6% | $4,185,3699.9% | $3,807,650 |
201 | $3,785,7863.9% | $3,643,6999.7% | $3,320,7367.6% | $3,084,7569.9% | $2,806,365 |
202 | $5,079,4743.9% | $4,888,8329.7% | $4,455,5077.6% | $4,138,8869.9% | $3,765,362 |
301 | $3,880,9783.9% | $3,735,3199.7% | $3,404,2357.6% | $3,162,3219.9% | $2,876,930 |
302 | $5,079,4743.9% | $4,888,8329.7% | $4,455,5077.6% | $4,138,8869.9% | $3,765,362 |
401 | $5,859,4423.9% | $5,639,5279.7% | $5,139,6627.6% | $4,774,4249.9% | $4,343,544 |
501 | $5,536,1063.9% | $5,328,3269.7% | $4,856,0457.6% | $4,510,9619.9% | $4,103,858 |
601 | $4,565,8813.9% | $4,394,5169.7% | $4,005,0047.6% | $3,720,3979.9% | $3,384,641 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $34,205,167 | $537,742.3 | $179,247.43 |
101 | $4,033,217 | $30,119.01 | $10,039.67 |
102 | $5,136,521 | $42,346.74 | $14,115.58 |
201 | $3,785,786 | $27,644.7 | $9,214.9 |
202 | $5,079,474 | $41,662.18 | $13,887.39 |
301 | $3,880,978 | $28,596.62 | $9,532.21 |
302 | $5,079,474 | $41,662.18 | $13,887.39 |
401 | $5,859,442 | $51,021.79 | $17,007.26 |
501 | $5,536,106 | $47,141.76 | $15,713.92 |
601 | $4,565,881 | $35,499.06 | $11,833.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
88 m²
Fecha de Inicio
4 de marzo de 2020
Fecha de Aprobación
5 de agosto de 2021
Área a Edificar
1274 m²
Fecha de Inicio
25 de octubre de 2011
Fecha de Aprobación
20 de octubre de 2011
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
5 de marzo de 2010
Fecha de Aprobación
5 de agosto de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Doctor Alejandro Gallinal 1416(Padrón 161809)
A 49 metros de distancia
Doctor Alejandro Gallinal 1440(Padrón 161806)
A 86 metros de distancia
Arquitecto Juan Veltroni 1352(Padrón 95896)
A 97 metros de distancia
Arquitecto Juan Veltroni 1366(Padrón 154727)
A 100 metros de distancia
Aconcagua 5394(Padrón 180188)
A 104 metros de distancia
Aconcagua 5390(Padrón 180187)
A 107 metros de distancia
Doctor Alejandro Gallinal 1433(Padrón 158174)
A 110 metros de distancia
Orinoco 5328(Padrón 432340)
A 113 metros de distancia
Arquitecto Raul Lerena Acevedo 1401(Padrón 182906)
A 114 metros de distancia
Rambla Oeste´Higgins 5307(Padrón 154716)
A 114 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.