Asamblea 4740
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Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1555 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 2.702.985
Valor Impuestos
$ 2.814.836
Última DJCU
11 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 1.627.219
Valor Impuestos
$ 1.627.219
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 2.668.296
Valor Impuestos
$ 2.668.296
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 2.637.443
Valor Impuestos
$ 2.637.443
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 1.557.759
Valor Impuestos
$ 1.557.759
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 2.668.296
Valor Impuestos
$ 2.668.296
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 2.668.296
Valor Impuestos
$ 2.668.296
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 1.596.301
Valor Impuestos
$ 1.596.301
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 2.668.296
Valor Impuestos
$ 2.668.296
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 2.668.296
Valor Impuestos
$ 2.668.296
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 1.596.301
Valor Impuestos
$ 1.596.301
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 1.231.067
Valor Impuestos
$ 1.231.067
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 1.168.255
Valor Impuestos
$ 1.168.255
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 1.166.212
Valor Impuestos
$ 1.166.212
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 1.231.067
Valor Impuestos
$ 1.231.067
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 2.539.617
Valor Impuestos
$ 2.539.617
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 2.539.617
Valor Impuestos
$ 2.539.617
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 1.526.252
Valor Impuestos
$ 1.526.252
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 2.539.617
Valor Impuestos
$ 2.539.617
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 2.539.617
Valor Impuestos
$ 2.539.617
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 1.526.252
Valor Impuestos
$ 1.526.252
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 2.539.617
Valor Impuestos
$ 2.539.617
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 2.539.617
Valor Impuestos
$ 2.539.617
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
726 m²
Valor Catastral
$ 1.526.252
Valor Impuestos
$ 1.526.252
Última DJCU
4 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,702,9853.9% | $2,602,0269.9% | $2,366,5547.4% | $2,203,291-8.9% | $2,419,175 |
1 Block A | $1,627,2193.9% | $1,566,4419.9% | $1,424,6857.4% | $1,326,399 | - |
101 Block A | $2,668,2963.9% | $2,568,6339.9% | $2,336,1837.4% | $2,175,014 | - |
102 Block A | $2,637,4433.9% | $2,538,9329.9% | $2,309,1707.4% | $2,149,865 | - |
103 Block A | $1,557,7593.9% | $1,499,5759.9% | $1,363,8707.4% | $1,269,779 | - |
201 Block A | $2,668,2963.9% | $2,568,6339.9% | $2,336,1837.4% | $2,175,014 | - |
202 Block A | $2,668,2963.9% | $2,568,6339.9% | $2,336,1837.4% | $2,175,014 | - |
203 Block A | $1,596,3013.9% | $1,536,67810.0% | $1,397,6157.4% | $1,301,196 | - |
301 Block A | $2,668,2963.9% | $2,568,6339.9% | $2,336,1837.4% | $2,175,014 | - |
302 Block A | $2,668,2963.9% | $2,568,6339.9% | $2,336,1837.4% | $2,175,014 | - |
303 Block A | $1,596,3013.9% | $1,536,67810.0% | $1,397,6157.4% | $1,301,196 | - |
1 Block B | $1,231,0673.9% | $1,185,0869.9% | $1,077,8417.4% | $1,003,483 | - |
2 Block B | $1,168,2553.9% | $1,124,6209.9% | $1,022,8477.4% | $952,283 | - |
3 Block B | $1,166,2123.9% | $1,122,6539.9% | $1,021,0587.4% | $950,617 | - |
4 Block B | $1,231,0673.9% | $1,185,0869.9% | $1,077,8417.4% | $1,003,483 | - |
101 Block B | $2,539,6173.9% | $2,444,7609.9% | $2,223,5207.4% | $2,070,124 | - |
102 Block B | $2,539,6173.9% | $2,444,7609.9% | $2,223,5207.4% | $2,070,124 | - |
103 Block B | $1,526,2523.9% | $1,469,2459.9% | $1,336,2857.4% | $1,244,097 | - |
201 Block B | $2,539,6173.9% | $2,444,7609.9% | $2,223,5207.4% | $2,070,124 | - |
202 Block B | $2,539,6173.9% | $2,444,7609.9% | $2,223,5207.4% | $2,070,124 | - |
203 Block B | $1,526,2523.9% | $1,469,2459.9% | $1,336,2857.4% | $1,244,097 | - |
301 Block B | $2,539,6173.9% | $2,444,7609.9% | $2,223,5207.4% | $2,070,124 | - |
302 Block B | $2,539,6173.9% | $2,444,7609.9% | $2,223,5207.4% | $2,070,124 | - |
303 Block B | $1,526,2523.9% | $1,469,2459.9% | $1,336,2857.4% | $1,244,097 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,814,836-0.1% | $2,817,3725.9% | $2,660,3413.6% | $2,567,9846.2% | $2,419,175 |
1 Block A | $1,627,2193.9% | $1,566,4419.9% | $1,424,6857.4% | $1,326,399 | - |
101 Block A | $2,668,2963.9% | $2,568,6339.9% | $2,336,1837.4% | $2,175,014 | - |
102 Block A | $2,637,4433.9% | $2,538,9329.9% | $2,309,1707.4% | $2,149,865 | - |
103 Block A | $1,557,7593.9% | $1,499,5759.9% | $1,363,8707.4% | $1,269,779 | - |
201 Block A | $2,668,2963.9% | $2,568,6339.9% | $2,336,1837.4% | $2,175,014 | - |
202 Block A | $2,668,2963.9% | $2,568,6339.9% | $2,336,1837.4% | $2,175,014 | - |
203 Block A | $1,596,3013.9% | $1,536,67810.0% | $1,397,6157.4% | $1,301,196 | - |
301 Block A | $2,668,2963.9% | $2,568,6339.9% | $2,336,1837.4% | $2,175,014 | - |
302 Block A | $2,668,2963.9% | $2,568,6339.9% | $2,336,1837.4% | $2,175,014 | - |
303 Block A | $1,596,3013.9% | $1,536,67810.0% | $1,397,6157.4% | $1,301,196 | - |
1 Block B | $1,231,0673.9% | $1,185,0869.9% | $1,077,8417.4% | $1,003,483 | - |
2 Block B | $1,168,2553.9% | $1,124,6209.9% | $1,022,8477.4% | $952,283 | - |
3 Block B | $1,166,2123.9% | $1,122,6539.9% | $1,021,0587.4% | $950,617 | - |
4 Block B | $1,231,0673.9% | $1,185,0869.9% | $1,077,8417.4% | $1,003,483 | - |
101 Block B | $2,539,6173.9% | $2,444,7609.9% | $2,223,5207.4% | $2,070,124 | - |
102 Block B | $2,539,6173.9% | $2,444,7609.9% | $2,223,5207.4% | $2,070,124 | - |
103 Block B | $1,526,2523.9% | $1,469,2459.9% | $1,336,2857.4% | $1,244,097 | - |
201 Block B | $2,539,6173.9% | $2,444,7609.9% | $2,223,5207.4% | $2,070,124 | - |
202 Block B | $2,539,6173.9% | $2,444,7609.9% | $2,223,5207.4% | $2,070,124 | - |
203 Block B | $1,526,2523.9% | $1,469,2459.9% | $1,336,2857.4% | $1,244,097 | - |
301 Block B | $2,539,6173.9% | $2,444,7609.9% | $2,223,5207.4% | $2,070,124 | - |
302 Block B | $2,539,6173.9% | $2,444,7609.9% | $2,223,5207.4% | $2,070,124 | - |
303 Block B | $1,526,2523.9% | $1,469,2459.9% | $1,336,2857.4% | $1,244,097 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,814,836 | $17,935.2 | $5,978.4 |
1 Block A | $1,627,219 | $7,664.96 | $2,554.99 |
101 Block A | $2,668,296 | $16,469.8 | $5,489.93 |
102 Block A | $2,637,443 | $16,161.27 | $5,387.09 |
103 Block A | $1,557,759 | $7,144.01 | $2,381.34 |
201 Block A | $2,668,296 | $16,469.8 | $5,489.93 |
202 Block A | $2,668,296 | $16,469.8 | $5,489.93 |
203 Block A | $1,596,301 | $7,433.08 | $2,477.69 |
301 Block A | $2,668,296 | $16,469.8 | $5,489.93 |
302 Block A | $2,668,296 | $16,469.8 | $5,489.93 |
303 Block A | $1,596,301 | $7,433.08 | $2,477.69 |
1 Block B | $1,231,067 | $4,693.82 | $1,564.61 |
2 Block B | $1,168,255 | $4,222.73 | $1,407.58 |
3 Block B | $1,166,212 | $4,207.41 | $1,402.47 |
4 Block B | $1,231,067 | $4,693.82 | $1,564.61 |
101 Block B | $2,539,617 | $15,183.01 | $5,061 |
102 Block B | $2,539,617 | $15,183.01 | $5,061 |
103 Block B | $1,526,252 | $6,907.71 | $2,302.57 |
201 Block B | $2,539,617 | $15,183.01 | $5,061 |
202 Block B | $2,539,617 | $15,183.01 | $5,061 |
203 Block B | $1,526,252 | $6,907.71 | $2,302.57 |
301 Block B | $2,539,617 | $15,183.01 | $5,061 |
302 Block B | $2,539,617 | $15,183.01 | $5,061 |
303 Block B | $1,526,252 | $6,907.71 | $2,302.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1493 m²
Fecha de Inicio
29 de marzo de 2019
Fecha de Aprobación
19 de agosto de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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