Avenida General Rivera A 4727
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 582.087
Valor Impuestos
$ 582.087
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 434.534
Valor Impuestos
$ 434.534
Última DJCU
7 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 229.557
Valor Impuestos
$ 229.557
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
141 m²
Valor Catastral
$ 2.828.534
Valor Impuestos
$ 2.828.534
Última DJCU
2 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 647.688
Valor Impuestos
$ 647.688
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad201
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 1.705.317
Valor Impuestos
$ 1.705.317
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad202
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 1.770.915
Valor Impuestos
$ 1.770.915
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $582,0873.9% | $560,34610.0% | $509,6377.4% | $474,4789.9% | $431,658 |
2 | $434,5343.9% | $418,30410.0% | $380,4497.4% | $354,2039.9% | $322,237 |
3 | $229,5573.9% | $220,9839.9% | $200,9857.4% | $187,1199.9% | $170,232 |
101 | $2,828,5343.9% | $2,722,8869.9% | $2,476,4777.4% | $2,305,6309.9% | $2,097,553 |
102 | $647,6883.9% | $623,49610.0% | $567,0727.4% | $527,9519.9% | $480,305 |
201 | $1,705,3173.9% | $1,641,62210.0% | $1,493,0627.4% | $1,390,0599.9% | $1,264,610 |
202 | $1,770,9153.9% | $1,704,7709.9% | $1,550,4967.4% | $1,443,5309.9% | $1,313,255 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $582,0873.9% | $560,34610.0% | $509,6377.4% | $474,4789.9% | $431,658 |
2 | $434,5343.9% | $418,30410.0% | $380,4497.4% | $354,2039.9% | $322,237 |
3 | $229,5573.9% | $220,9839.9% | $200,9857.4% | $187,1199.9% | $170,232 |
101 | $2,828,5343.9% | $2,722,8869.9% | $2,476,4777.4% | $2,305,6309.9% | $2,097,553 |
102 | $647,6883.9% | $623,49610.0% | $567,0727.4% | $527,9519.9% | $480,305 |
201 | $1,705,3173.9% | $1,641,62210.0% | $1,493,0627.4% | $1,390,0599.9% | $1,264,610 |
202 | $1,770,9153.9% | $1,704,7709.9% | $1,550,4967.4% | $1,443,5309.9% | $1,313,255 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $582,087 | $1,455.22 | $485.07 |
2 | $434,534 | $1,086.34 | $362.11 |
3 | $229,557 | $573.89 | $191.3 |
101 | $2,828,534 | $18,072.18 | $6,024.06 |
102 | $647,688 | $1,619.22 | $539.74 |
201 | $1,705,317 | $8,250.7 | $2,750.23 |
202 | $1,770,915 | $8,742.68 | $2,914.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
64 m²
Fecha de Inicio
28 de noviembre de 2019
Fecha de Aprobación
16 de enero de 2020
Área a Edificar
14 m²
Fecha de Inicio
28 de noviembre de 2019
Fecha de Aprobación
16 de enero de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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