Avenida General Rivera 4736
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
169 m²
Área Predio
610 m²
Valor Catastral
$ 5.579.579
Valor Impuestos
$ 5.088.942
Última DJCU
23 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1984
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,579,5793.9% | $5,371,17810.0% | $4,885,10937.7% | $3,548,2609.9% | $3,228,038 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,088,9429.1% | $4,662,71015.8% | $4,025,96913.5% | $3,548,2609.9% | $3,228,038 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,088,942 | $41,775.79 | $13,925.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1934 m²
Fecha de Inicio
3 de julio de 2024
Fecha de Aprobación
22 de octubre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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