Avenida 18 De Julio 1959
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida 18 De Julio 1957
- Avenida 18 De Julio 1963
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 1.694.399
Valor Impuestos
$ 1.694.399
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad2
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 1.714.899
Valor Impuestos
$ 1.714.899
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad101
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.489.437
Valor Impuestos
$ 1.489.437
Última DJCU
29 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad102
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 1.708.062
Valor Impuestos
$ 1.708.062
Última DJCU
5 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad201
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.489.437
Valor Impuestos
$ 1.489.437
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad202
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 1.646.570
Valor Impuestos
$ 1.646.570
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1928
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,694,3993.9% | $1,631,11210.0% | $1,483,5037.4% | $1,381,1599.9% | $1,256,513 |
2 | $1,714,8993.9% | $1,650,8469.9% | $1,501,4527.4% | $1,397,8709.9% | $1,271,716 |
101 | $1,489,4373.9% | $1,433,8059.9% | $1,304,0527.4% | $1,214,0889.9% | $1,104,520 |
102 | $1,708,0623.9% | $1,644,26510.0% | $1,495,4667.4% | $1,392,2979.9% | $1,266,646 |
201 | $1,489,4373.9% | $1,433,8059.9% | $1,304,0527.4% | $1,214,0889.9% | $1,104,520 |
202 | $1,646,5703.9% | $1,585,06910.0% | $1,441,6277.4% | $1,342,1729.9% | $1,221,044 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,694,3993.9% | $1,631,11210.0% | $1,483,5037.4% | $1,381,1599.9% | $1,256,513 |
2 | $1,714,8993.9% | $1,650,8469.9% | $1,501,4527.4% | $1,397,8709.9% | $1,271,716 |
101 | $1,489,4373.9% | $1,433,8059.9% | $1,304,0527.4% | $1,214,0889.9% | $1,104,520 |
102 | $1,708,0623.9% | $1,644,26510.0% | $1,495,4667.4% | $1,392,2979.9% | $1,266,646 |
201 | $1,489,4373.9% | $1,433,8059.9% | $1,304,0527.4% | $1,214,0889.9% | $1,104,520 |
202 | $1,646,5703.9% | $1,585,06910.0% | $1,441,6277.4% | $1,342,1729.9% | $1,221,044 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,694,399 | $8,168.81 | $2,722.94 |
2 | $1,714,899 | $8,322.56 | $2,774.19 |
101 | $1,489,437 | $6,631.59 | $2,210.53 |
102 | $1,708,062 | $8,271.28 | $2,757.09 |
201 | $1,489,437 | $6,631.59 | $2,210.53 |
202 | $1,646,570 | $7,810.09 | $2,603.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
36 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida 18 De Julio 1951(Padrón 14746)
A 9 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1967(Padrón 14743)
A 21 metros de distancia
Coronel Federico Brandsen 1980(Padrón 14861)
A 121 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1592(Padrón 117890)
A 124 metros de distancia
Coronel Federico Brandsen 2005(Padrón 21450)
A 128 metros de distancia
Coronel Federico Brandsen 1924(Padrón 14841)
A 128 metros de distancia
Coronel Federico Brandsen 2002(Padrón 21576)
A 132 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1465(Padrón 14893)
A 134 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1486(Padrón 21578)
A 135 metros de distancia
Arenal Grande 1408(Padrón 14872)
A 136 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.