Avenida 18 De Julio 1969
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida 18 De Julio 1967
- Avenida 18 De Julio 1971
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
185 m²
Valor Catastral
$ 2.938.222
Valor Impuestos
$ 2.938.222
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 2.446.704
Valor Impuestos
$ 2.446.704
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 3.921.281
Valor Impuestos
$ 3.921.281
Construcciones
Área Construida
143 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad201
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 3.921.281
Valor Impuestos
$ 3.921.281
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
143 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad301
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 3.921.281
Valor Impuestos
$ 3.921.281
Construcciones
Área Construida
143 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad401
Área Edificada
144 m²
Valor Catastral
$ 3.921.281
Valor Impuestos
$ 3.921.281
Última DJCU
12 de febrero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (12 de febrero de 2014)
Construcciones
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1939
Unidad501
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.223.352
Valor Impuestos
$ 1.223.352
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,938,2223.9% | $2,828,47710.0% | $2,572,5127.4% | $2,395,0409.9% | $2,178,894 |
2 | $2,446,7043.9% | $2,355,3189.9% | $2,142,1727.4% | $1,994,3889.9% | $1,814,400 |
101 | $3,921,2813.9% | $3,774,81810.0% | $3,433,2137.4% | $3,196,3639.9% | $2,907,899 |
201 | $3,921,2813.9% | $3,774,81810.0% | $3,433,2137.4% | $3,196,3639.9% | $2,907,899 |
301 | $3,921,2813.9% | $3,774,81810.0% | $3,433,2137.4% | $3,196,3639.9% | $2,907,899 |
401 | $3,921,2813.9% | $3,774,81810.0% | $3,433,2137.4% | $3,196,3639.9% | $2,907,899 |
501 | $1,223,3523.9% | $1,177,6599.9% | $1,071,0867.4% | $997,1949.9% | $907,200 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,938,2223.9% | $2,828,47710.0% | $2,572,5127.4% | $2,395,0409.9% | $2,178,894 |
2 | $2,446,7043.9% | $2,355,3189.9% | $2,142,1727.4% | $1,994,3889.9% | $1,814,400 |
101 | $3,921,2813.9% | $3,774,81810.0% | $3,433,2137.4% | $3,196,3639.9% | $2,907,899 |
201 | $3,921,2813.9% | $3,774,81810.0% | $3,433,2137.4% | $3,196,3639.9% | $2,907,899 |
301 | $3,921,2813.9% | $3,774,81810.0% | $3,433,2137.4% | $3,196,3639.9% | $2,907,899 |
401 | $3,921,2813.9% | $3,774,81810.0% | $3,433,2137.4% | $3,196,3639.9% | $2,907,899 |
501 | $1,223,3523.9% | $1,177,6599.9% | $1,071,0867.4% | $997,1949.9% | $907,200 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,938,222 | $19,169.06 | $6,389.69 |
2 | $2,446,704 | $14,253.88 | $4,751.29 |
101 | $3,921,281 | $28,999.65 | $9,666.55 |
201 | $3,921,281 | $28,999.65 | $9,666.55 |
301 | $3,921,281 | $28,999.65 | $9,666.55 |
401 | $3,921,281 | $28,999.65 | $9,666.55 |
501 | $1,223,352 | $4,635.96 | $1,545.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
36 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida 18 De Julio 1957(Padrón 14745)
A 21 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1951(Padrón 14746)
A 30 metros de distancia
Arenal Grande 1516(Padrón 405761)
A 35 metros de distancia
Arenal Grande 1532(Padrón 14750)
A 64 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1592(Padrón 117890)
A 107 metros de distancia
Coronel Federico Brandsen 2005(Padrón 21450)
A 110 metros de distancia
Coronel Federico Brandsen 2002(Padrón 21576)
A 118 metros de distancia
Coronel Federico Brandsen 1980(Padrón 14861)
A 119 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1486(Padrón 21578)
A 123 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1465(Padrón 14893)
A 127 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.