Avenida 18 De Julio 2298
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida 18 De Julio 2296
- Avenida 18 De Julio 2300
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
151 m²
Valor Catastral
$ 5.442.784
Valor Impuestos
$ 5.442.784
Última DJCU
18 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (18 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 3.935.749
Valor Impuestos
$ 3.935.749
Última DJCU
12 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (12 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 3.935.749
Valor Impuestos
$ 3.935.749
Última DJCU
20 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad301
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 3.935.749
Valor Impuestos
$ 3.935.749
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad401
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 3.935.749
Valor Impuestos
$ 3.935.749
Última DJCU
17 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (17 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad501
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 4.197.296
Valor Impuestos
$ 4.197.296
Última DJCU
16 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (16 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad601
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 4.197.296
Valor Impuestos
$ 4.197.296
Última DJCU
9 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 4.197.296
Valor Impuestos
$ 4.197.296
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad801
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 4.197.296
Valor Impuestos
$ 4.197.296
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad901
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 4.197.296
Valor Impuestos
$ 4.197.296
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 4.197.296
Valor Impuestos
$ 4.197.296
Última DJCU
2 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,442,7843.9% | $5,239,4929.9% | $4,765,3417.4% | $4,436,5909.9% | $4,036,199 |
101 | $3,935,7493.9% | $3,788,7469.9% | $3,445,8817.4% | $3,208,1579.9% | $2,918,629 |
201 | $3,935,7493.9% | $3,788,7469.9% | $3,445,8817.4% | $3,208,1579.9% | $2,918,629 |
301 | $3,935,7493.9% | $3,788,7469.9% | $3,445,8817.4% | $3,208,1579.9% | $2,918,629 |
401 | $3,935,7493.9% | $3,788,7469.9% | $3,445,8817.4% | $3,208,1579.9% | $2,918,629 |
501 | $4,197,2963.9% | $4,040,52410.0% | $3,674,8747.4% | $3,421,3529.9% | $3,112,584 |
601 | $4,197,2963.9% | $4,040,52410.0% | $3,674,8747.4% | $3,421,3529.9% | $3,112,584 |
701 | $4,197,2963.9% | $4,040,52410.0% | $3,674,8747.4% | $3,421,3529.9% | $3,112,584 |
801 | $4,197,2963.9% | $4,040,52410.0% | $3,674,8747.4% | $3,421,3529.9% | $3,112,584 |
901 | $4,197,2963.9% | $4,040,52410.0% | $3,674,8747.4% | $3,421,3529.9% | $3,112,584 |
1001 | $4,197,2963.9% | $4,040,52410.0% | $3,674,8747.4% | $3,421,3529.9% | $3,112,584 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,442,7843.9% | $5,239,4929.9% | $4,765,3417.4% | $4,436,5909.9% | $4,036,199 |
101 | $3,935,7493.9% | $3,788,7469.9% | $3,445,8817.4% | $3,208,1579.9% | $2,918,629 |
201 | $3,935,7493.9% | $3,788,7469.9% | $3,445,8817.4% | $3,208,1579.9% | $2,918,629 |
301 | $3,935,7493.9% | $3,788,7469.9% | $3,445,8817.4% | $3,208,1579.9% | $2,918,629 |
401 | $3,935,7493.9% | $3,788,7469.9% | $3,445,8817.4% | $3,208,1579.9% | $2,918,629 |
501 | $4,197,2963.9% | $4,040,52410.0% | $3,674,8747.4% | $3,421,3529.9% | $3,112,584 |
601 | $4,197,2963.9% | $4,040,52410.0% | $3,674,8747.4% | $3,421,3529.9% | $3,112,584 |
701 | $4,197,2963.9% | $4,040,52410.0% | $3,674,8747.4% | $3,421,3529.9% | $3,112,584 |
801 | $4,197,2963.9% | $4,040,52410.0% | $3,674,8747.4% | $3,421,3529.9% | $3,112,584 |
901 | $4,197,2963.9% | $4,040,52410.0% | $3,674,8747.4% | $3,421,3529.9% | $3,112,584 |
1001 | $4,197,2963.9% | $4,040,52410.0% | $3,674,8747.4% | $3,421,3529.9% | $3,112,584 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,442,784 | $46,021.9 | $15,340.63 |
101 | $3,935,749 | $29,144.33 | $9,714.78 |
201 | $3,935,749 | $29,144.33 | $9,714.78 |
301 | $3,935,749 | $29,144.33 | $9,714.78 |
401 | $3,935,749 | $29,144.33 | $9,714.78 |
501 | $4,197,296 | $31,759.8 | $10,586.6 |
601 | $4,197,296 | $31,759.8 | $10,586.6 |
701 | $4,197,296 | $31,759.8 | $10,586.6 |
801 | $4,197,296 | $31,759.8 | $10,586.6 |
901 | $4,197,296 | $31,759.8 | $10,586.6 |
1001 | $4,197,296 | $31,759.8 | $10,586.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
3 m²
Fecha de Inicio
5 de noviembre de 2008
Fecha de Aprobación
7 de noviembre de 2008
Área a Edificar
29.1 m²
Fecha de Inicio
5 de noviembre de 2008
Fecha de Aprobación
7 de noviembre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
36 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida 18 De Julio 2292(Padrón 21517)
A 14 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2286(Padrón 21518)
A 14 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2258(Padrón 21522)
A 72 metros de distancia
Francisco Canaro 2251(Padrón 21547)
A 76 metros de distancia
Francisco Canaro 2235(Padrón 21533)
A 80 metros de distancia
Francisco Canaro 2229(Padrón 21532)
A 83 metros de distancia
Colonia 2288(Padrón 184024)
A 117 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 2290(Padrón 21429)
A 134 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1522(Padrón 21744)
A 141 metros de distancia
Colonia 2246(Padrón 23420)
A 150 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.